如何才能让业委会真正发挥作用?
社区审核、街道(乡镇)把关、部门联审”的机制,推行业委会成员“三优先”“十不能”任职资格条件把关,优先将小区党员、机关企事业单位退休人员、退役军人、“两代表一委员”,以及有财务、法律、工程等专业特长的业主推荐为业委会成员。
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19、什么是业主委员会:是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表物业全体业主合法权益的社会团体,其合法权益受国家法律保护。20、业主委员会是如何产生的:由业主大会从全体业主中选举产生。21、住房补贴是指:国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。22、房屋的所有权是指:对房屋全面支配的权利。
业主委员会到底能干什么、不能干什么?包河区望湖街道举办专场培训会
那么业委会成立以后,究竟应该如何维护业主权益?到底能干什么、不能干什么?为进一步提高业委会依法依规履职的能力,为居民营造一个良好的居住环境,3月30日,包河区望湖街道在沁心湖社区召开业主委员会专场培训会。包河区住建局党组副书记丁宏飞、物业科科长刘伟苹参会。望湖街道红雁宣讲团韩宣平进行专题授课。1989...
学习贯彻《民法典》_北京市人民代表大会常务委员会
本条规定的有关组织包括:居民委员会、村民委员会、学校、医疗机构、妇女联合会、残疾人联合会、依法设立的老年人组织、民政部门等。第二十五条自然人以户籍登记或者其他有效身份登记记载的居所为住所;经常居所与住所不一致的,经常居所视为住所。第二节监护...
街道办不能对业委会的事“乱插手”
这当然使街道办很生气,后果很严重。8月21日,白云街道办作出《关于辉煌大厦业主委员会备案事宜的答复》,认为辉煌大厦已建立电子投票数据库,应当采用电子投票形式召开业主大会,不同意辉煌大厦第二届业委会的备案申请。辉煌大厦业主委员会不服,诉至法院。广州铁路运输法院开庭审理后认为,业委会通过书面征求意见形式...
有违建行为业主不得加入业委会
此外,《指导规则》还明确,业主有下列情形之一的,不得成为业主委员会委员候选人:业主本人、配偶及其近亲属在为本物业管理区域提供服务的物业服务企业工作的;存在违法违规装修、搭建、改变物业使用功能以及违法违规占用公共设施、设备、场地等行为的;存在其他违反有关法律、法规、规章规定行为的(www.e993.com)2024年10月17日。合肥通客户端-合报全...
深圳市第七届人民代表大会常务委员会公告(第一四四号)
(2024年4月30日深圳市第七届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过)深圳市第七届人民代表大会常务委员会第二十八次会议决定对《深圳经济特区注册会计师条例》等十二项法规作如下修改:一、对《深圳经济特区注册会计师条例》的修改(一)将第十一条第二款修改为:“不予执业注册的,应当自作出决定之日起十日内书...
住房和城乡建设领域处罚事项清单
物业服务企业拒不移交有关财物的,业主委员会可以依法向人民法院提起诉讼。4未取得、转让、冒用或使用伪造的安全生产许可证等行为的处罚《安全生产许可证条例》(国务院令第397号发布,第638号、第653号两次修改)第二条国家对矿山企业、建筑施工企业和危险化学品、烟花爆竹、民用爆炸物品生产企业(以下统称企业)实行...
党建引领搭好连心桥 社区治理迎来新“蝶变”
第一次业委会会议上,在于涛带领下,全体委员制定“三不原则”:一是不能“撂挑子”,业委会主任和委员不能遇到问题产生矛盾就辞职,如有业主对业委会工作不满意,应及时沟通,争取解决问题的最大公约数;二是不能“玩失联”,业委会内部要团结,事前先沟通,难事齐协商,不允许个人单独签订合同;三是不能“挂空名”,...
上海这个小区没有物业,物业费却能100%收全!街道还拿出20万激励...
明年是嘉乐公寓实行业委会自管的十周年。从这栋建于1984年的老高层开始,位处上海市中心的斜土街道,通过建立业委会联合会、发挥片区治理辐射作用,将辖区内没有物业管理、房龄普遍超过30年的独栋小区、“迷你”小区,陆续转变为由居民业主委员会自管的美丽家园。