“炒掉”物业自管,广州这个小区一年能攒300万元
“因为要组建业委会、解聘或更换物业服务企业、业主自行管理,业主投票比例要求比物委会更高,需要‘双2/3加双1/2’,即需要由专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决,专有部分面积过半数且人数过半数的业主同意。”采访中王黎和黄炎森都坦言,这些比例要求对于该小区的自管之路而言是...
...但业主委员会只有管理权没有经营权,业委会收费无许可证,炒掉...
大讨论:<物权法>赋予业主自己管理小区公用部分的权力,但业主委员会只有管理权没有经营权,业委会收费无许可证,炒掉物业如何自管,不炒物业明年收不上来物业费服务打折或撤走怎么办?业主自管有无成功个案?香港小区怎么管?发达国家也有物业公司吗?“益工”(志愿者)模式行得通吗?请大家展开讨论。麦迪逊广场pha...
太牛了!200多户业主联名炒掉小区业委会
太牛了!200多户业主联名炒掉小区业委会1评论2024-09-205.5万|00:34“三只羊”上海分公司凉了?大楼围挡海报被撕下室内未曾动工!2评论2024-09-205.0万|00:32脱口秀演员买22层的房子结果开发商只盖到15层?2024-09-19推荐视频1.4万|00:34自家房子竟被七旬老人霸占20多年还称住得舒服不想...
小区业主要“炒掉”物业背后:业主与物业纠纷该如何破解?
祈乐苑业主委员会主任冼敏强告诉记者,2014年2月28日,小区聘请了另一家物业公司,实行“半自治”模式,即物业公司的一切开支都需要报送至业委会,由业委会进行收拨款,“我们又发现物业公司上报的款项跟实际的支出不符合。”冼敏强说。2015年2月,业主再次“炒掉”物业公司,并自行组建起隶属于业委会的物业中心,...
...小区与服务10年的物业公司官宣“分手”,碧桂园服务、业委会等...
上海最大居住小区康城宣布“炒掉”服务10年的物业公司?9月3日,《每日经济新闻》记者实地走访了解到,该小区物业公司的服务合同早在去年中旬就已到期,只是目前仍在为小区提供服务。据康城小区业委会委员郑洁介绍,关于老物业公司的去留,本该早已作出决定。近期召开的业主大会最终进行了明确,一切都按照合同程序和全体...
上海最大居民小区宣布“炒掉”物业 碧桂园回应:深表歉意 积极参与...
近日,上海最大居民小区上海康城“炒掉”物业一事引发众多关注(www.e993.com)2024年10月21日。9月3日,碧桂园服务回应海报新闻记者称,旗下物业被“炒”说法不严谨,双方合同已于去年到期,对于未能取得业主、业委会认可深表歉意,已从集团层面进行深度反思,重新任命上海区域负责人。8月26日,上海康城第五届业主委员会在微信公众平台发布公告称,经小区...
上海最大居民小区“炒掉”在管物业,碧桂园服务:正整改,会继续参与...
事件源自8月26日的一则公告,上海康城第五届业主委员会在公告中称,经小区业主投票表决,决定不再续聘在管物业服务企业(深圳碧桂园盛孚物业服务有限公司上海分公司)。上海康城小区2024年第二次业主大会于8月25日下午召开。公告表示,此次投票表决的总投票权数12152票,总发放票数12152票,反馈票数8495票。同意不续聘票占...
业主“炒掉物业”,何时不再是新闻丨光明网评论员
成立业主委员会的门槛如何优化,基层部门如何为业主权利的保障提供更积极的配合,对于业主与物业的“纠纷”如何构建高效、权威的外部调解机制,针对物业企业的市场规范又还有哪些制度“漏洞”需要补上,这些都有待于更系统的梳理。而当业主“炒掉物业”不再具备新闻价值,或就证明相关调整真正达致了理想状况。
上海最大的居民小区一纸公告“炒掉物业”?闵行区莘庄镇回应
8月26日,上海康城第五届业主委员会在微信公众号上发布了一则《关于上海市闵行区上海康城小区2024年第二次业主大会结果的公告》。公告称,上海康城小区2024年第二次业主大会于8月25日下午召开,经小区业主投票表决,决定不再续聘在管物业服务企业(深圳碧桂园盛孚物业服务有限公司上海分公司)。公告披露,此次投票表决的总...
上海最大居民小区“炒掉”物业?碧桂园服务回应:去年6月合同已到期
碧桂园服务表示,盛孚物业的物管服务未能让上海康城的业主、业委会满意,公司深表歉意,并从集团层面进行深度反思,采取整改措施。此前8月26日,上海康城第五届业主委员会在微信公众号上发布的一则意见征集显示,决定不再续聘在管物业服务企业盛孚物业上海分公司。