年入550万令人艳羡,推动小区自治“不怕慢就怕站”

国家层面也明确，业委会缺位时可由物业所在地居委会代行业委会职责，或组建由社区居委会、业主代表等参加的物业管理委员会，临时代替业主委员会开展工作。藉由这样的自治训练，小区业主的自治意识与议事能力逐渐都能有所成长，不也是一件喜人之事吗？有句话说得好，“不怕慢就怕站”，在推动小区自治这件事上，这...

热问|居委会能否代行业委会职责更换物业公司?

“如果小区在未能产生业主委员会的情形下,又没有设立‘物业管理委员会’,那么该小区所在地的居民委员会可以代行业主委员会的职责更换物业服务公司,其主要程序与业主委员会的工作程序同样操作进行。”王有银律师说。新京报记者张建编辑武新校对卢茜

“有100个方法对付”投诉,这位社区书记是咋当上的

堆在垃圾桶旁边;小区楼道内电线盒破损,电线外露,墙皮脱落;社区内原有的景观“河道”已干涸;而面临上届业主委员会到期,小区业主曾在社区的指导下选举出了新的业主委员会主任和副主任,到最后却被社区书记一票否决,说是“要自己指定”……这些统统都是这位“韩书记”在任时的“政绩”。

人民网评物业监控业主:花钱请物业,不是让物业来对付业主的

民法典规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。只要合规合法,并履行相关程序,业主完全可以设立业主大会,并选举业委会。无论阻碍业主发起成立业委会,还是全天候监控业主,这家物业公司的行为都越界了。根据《物业管理条例》可知,物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对...

"他打12345,我有一百个法子对付他"的社区书记,停职!

在郭女士提供的录音中,一男子称:“他打12345投诉,我有一百个法子对付他,我有一百个法子回复他。”郭女士表示该男子即为韩立广。郭女士表示,自己所在小区业主已就业主委员会及物业公司更换等事,多次向12345反映,但均无效果。“不仅是我们小区,附近的帝和温莎阳光小区等等也有类似的情况。”...

业主怎样消除阻碍,快速成立业委会(堪比无间道)

同时号召业主把物业的各种问题集体向１２３４５、国家信访局、住建局、街道办等投诉、举报(www.e993.com)2024年11月19日。切记不可一次将所有问题全部推出，一次只集中一项，过一段再来一个，如同进攻中的波次一样，使物业疲于应对，无暇顾及业委会的成立。五、将整个过程置于阳光下为防止物业及其他部门的阴险动作及幕后操作，就必须将成立业委...

新都新“方”丨房屋漏雨咋解?坐在马扎上聊聊!即墨新都社区这个...

随着雨季到来，“反映房屋漏水的问题明显增多了，现在初步统计有40多家还有这个问题。”小区业主委员会主任孙美娥说，对此他们很是着急。此前为解决房屋漏水问题，即墨区北安街道新都社区想了很多办法解决，但仍有部分居民家在每年夏天要重演“水漫金山”的糟心一幕。于是，经过多日筹备，一场集合了4位人大代表和律师的...

物业最怕的3个投诉方法 投诉物业找哪个部门?

业主对于物业管理公司管理质量不满,可以到业主委员会进行投诉举报。而业主委员会有权利对物业公司作出的各项管理决定进行审核。对于物业管理公司的管理和服务有不妥之处的话,那么业主委员会就有权利对物业管理公司进行处罚,严重的话,甚至可以把物业管理公司更换掉。

业主大会投票罢免物管前3天 业委会主任小区内被打

如果没有意外,7月7日,世豪嘉柏小区业主委员会的首次业主大会将举行,此次主题只有一个:是否罢免小区物管。按照相关规定,如果投票数达到业主“双过半”,小区就可以更换物业管理公司。然而在开会前三天即7月4日早上7点31分,负责统筹事务的业委会副主任、小区业主卢威在小区门口被3名携带钢管的男子打了一顿。

9月21日:群租房中的二房东 如何规范管理?

实际上可以做怎么样一种措施呢,业主委员会制定的这个公约当中,比较明确自己来界定,什么样的行为就是群租行为。这种情况下对比如说业主,或者出租人或者说二房东,你可以采取什么样的措施,这个一旦他生效了以后的话,他的拘束力就是整个小区的。这个你一旦提到法院里面去提起诉讼的话,显然也是有法律依据的,因为你本身...