能动司法·湖南样范∣物业管理用房登记在开发商名下,业委会把行政...
《物业管理条例》第三十七条规定:“物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。”xx花园业主委员会(以下简称业委会)在管理过程中,通过查询发现,300多平米的小区物业管理用房,所有权仍是登记在开发商名下,而开发商已被注销清算。了解情况后,业委会于2023年向...
大型住宅区由三大区域构成,居民们被告知只能组建一个业主委员会…
大型住宅区由三大区域构成,居民们被告知只能组建一个业主委员会,而住户们认为应按六千多户的规模分别设立。#一个#VideoPlayerisloading.00:00/00:00Loaded:0%视频加载失败,请查看其他精彩视频特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请...
杭州业主在群里互怼被“曝光”,状告业委会侵犯名誉权!法院判业委...
法院判决:被告业主委员会于判决生效之日起十日内,在业主热心群、官方业主群就侵犯原告名誉权一事,向原告书面赔礼道歉。致歉内容须经本院审核。如被告业主委员会未按要求履行,则本院将在相关媒体上刊登本判决书主要内容,费用由被告业主委员会负担。赔偿原告业主合理维权费用1000元。驳回原告业主徐先生的其他诉讼请求。
快讯:武汉“民告官”被两审驳回后向省高院申请再审
并且,一审二审根据《武汉市物业管理条例》第二十六条,在裁定书中认为“业主大会临时会议,由业主委员会组织召开,只有在业委会未及时召开业主大会,且经由街道办事处责令后逾期仍不组织召开的,才由街道办事处组织召开,故被告并无直接召开业主大会临时会议的职责”。原正副主任辞职及补选已逾两年余,至今尚未公示公开...
物业公司“霸气”通告“断水断电”追踪:物业承诺继续服务 业委会...
业委会:欢迎免费的物业服务新告知书除了粘贴在原“告全体业主书”上,还在小区大门处也有粘贴。该告知书称,“告全体业主书”发布后,阳光物业接到了许多关心、爱护小区业主的询问,“12月21日,在乐山市住房保障中心的牵头组织下,我公司负责人和小区业主委员会代表参加了乐山市住房保障中心、通江街道办、柏杨社区...
厦门一房东被物业告了,只因……法院判了!
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力(www.e993.com)2024年7月4日。第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相...
业主与业委会的矛盾怎么破?温州法院审理...
作为维护业主权益的“代言人”,业主委员会的重要性不言而喻。业委会是业主行使共同管理权的组织形式,事关广大业主的切身利益。然而近年来,小区业主与业委会之间的矛盾却时有发生。日前,龙湾法院就审理了这样一起业主撤销权纠纷案件。案情回顾2022年4月,被告龙湾某小区业委会与第三人张某(化名)签订的《室外停车...
坐拥50多套房产,厦门一业主被物业告了!只因……
业主应积极行使选举权和表决权,选举自己信任的业主委员会成员和选择小区的治理模式。业主委员会在选择物业服务公司时应注意审查物业服务合同内容,明确物业公司的权利义务,注重保护全体业主的知情权、公共区域收益权等,还可寻求社区居民委员会的指导与帮助。
以业委会名义发《通报》批评业主,是否侵犯名誉权?
李某为什么没有将整个业委会告上法庭,而是具体落实到参与发布《通报》的业委会中的七名委员?业主委员会是由小区全体业主选举产生的代表,是一个维护小区全体业主利益的自治组织。国家为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,颁布了一个规范性文件。
业主给业委会投“不信任票”有点难
通知无法覆盖全部业主根据方案,业主大会临时会议由业主委员会牵头召开,时间为2023年10月7日至2024年1月24日。业主委员会将把该方案公示并上传“北京业主”App,业主可通过公告栏中张贴的“北京业主”App二维码扫码下载,参与投票表决。对此,有业主担心,业委会只在公告栏及微信群中发布了方案,难以通知到全部业主。还有...