被“推翻”的业委会,又翻回来了
《关于现有的久尚云筑小区第一届业主委员会不符合成立事实的公告》此后大量业主对公告内容提出异议6月24日街道联合区住建局召开久尚云筑小区业主见面会综合各方意见街道认为住建局《建议函》中提出的问题确实存在但不足以推翻业主大会表决结果综上决定撤销《关于现有的久尚云筑小区第一届业主委员会...
通过业主大会解聘了新物业,又被3名业主通过诉讼推翻了!
这几位业主提出诉讼请求为:一、撤销被告武汉市正商金域世家小区业主大会于2023年8月7日作出的“同意解聘正商金域世家前期物业服务公司”、“同意授权业委会遴选招投标代理机构进行选聘新物业的公开招标工作”的决定;二、撤销被告武汉市正商金域世家小区第一届业主委员会于2023年8月15日作出的“聘请湖北省成套招标股份...
“最牛业委会”向物业追讨4000万后,反转来了
第三届业委会的选举还因种种原因未能进行,直到2019年12月才经选举产生第三任业主委员会。第三届业委会与中远物业冲突升级的标志则是业委会想通过合法流程更换物业公司。为了征集更多业主的投票,中远两湾城业委会的志愿者们利用周一到周五的下班时间和周六日抱着选票箱子上门动员,有的业主当场投票。如果业主还需要...
“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战
为了征集更多业主的投票,鼓励大家参与,志愿者们利用周一到周五的下班时间和周六日抱着选票箱子上门动员,有的业主当场投票。如果业主还需要考虑,就可以到固定的投票点去投票,4个居委会都设有投票点。但在中远物业看来,“过分的鼓动和敲门宣传,干扰业主正常生活的行为,反映出某些人的心虚。”2020年9月,“中远...
居委会操控业委会选举,业主抗议!
这一事件引发了对民主选举公信力的挑战,对于如何保障业主合法权益、维护民主选举的公正性,亟需探讨清楚。2023年12月11日,高行镇森兰新城居委会以小区换届改选小组的名义发布了一条公示,公示了小区第二届业主委员会候选人名单。而距离2023年5月小区启动全小区业主范围的业委会候选人推荐已经整整过去了七个月。这七...
上海居委会黑箱操作小区业委会选举:票数低的3名自己人顺利当选...
讽刺的是,根据住建部《业主大会和业主委员会指导规则》:第三十五条业主委员会履行的职责之一,正是督促业主交纳物业服务费及其他相关费用(www.e993.com)2024年7月10日。3.业委会委员需要具备以下素质和能力:良好的沟通和协调能力、法律和管理知识、专业知识和技能、领导和团队合作能力,以及高度的责任心和诚信度。业主们不禁要问,被七人换届...
睡前学点法|业主可以推翻业主委员会的决议吗
根据物业管理条例的规定,如果业主委员会形成的决议侵犯了业主的合法权益,受侵犯的业主可以向人民法院申请撤销。不仅如此业主还有权利要求更换业主委员会的成员所以,如果业主们对于业委会的决议有意见一来可以向人民法院申请撤销二来还可以通过召开
现如今成立业主委员会有哪些利弊?为什么小区自治这么难?
1.业委会最大的弊端就是在需要决策时,业主能够参与的很少。如果真的是按照全员参与的业主大会,且要业主总户数过半同意票数或者建筑面积过半户数过半同意的话,那么业主委员会是不可能做出任何成绩的。按照这个规则,估计能够真正成立属于业主的业委会很难。
业主欲“推翻”物业公司 “联盟书”上演小区暗战
筹备组由开发商和业主代表共同组成,如果开发商不参加,也可在主管部门指导下,由业主代表单独组成。筹备组成立后的工作就是筹备召开业主大会,选举成立业主委员会。他还告诉记者,他们27日已接到梦泽园业主要求成立业主委员会的申请,目前各项工作正在指导进行中。
普法微课堂|| 业主通过诉讼方式,能否撤销业委会?
业主委员会如何成立?铜小法《物业管理条例》第十条同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生,业主委员会的成立没有人数要求,只要通过选举即可。