【物业专栏】业主认为业主委员会的备案违法,可以起诉街道办事处...
所以,在司法实践中,法院通常认为街道办事处的备案合法与否,对业委会的权益是有影响,对业主是没有影响的,所以业主可以通过召开业主大会的方式予以解决,而不能起诉街道办事处要求撤销。LAWFIRM律师介绍打开房天下APP,查看更多图片排版编辑丨黄忠帅图片如无特殊说明,均来自互联网。其版权归原作者所有,如有版权问...
拖欠物业费之“痛”怎么破?这个街道“三所联动”推进“诉转调”
3名业主“诉转调”的成功调解,在拖欠物业费业主中引起强烈反响,一些原先拒绝调解的业主纷纷向“三所联动”平台表达调解意愿,个别的还主动缴纳了物业费。凉城新村街道党工委书记殷光霁表示,下一步,街道将在区法院指导下启动巡回法庭,将巡回审判与调解工作有效结合,依托“三所联动”平台推动矛盾纠纷源头化解。同时指...
问诊岛城物业纠纷丨还没进驻就想撂挑子?中海物业突生退意,青岛一...
时隔不久,一名业主一纸诉状将业委会告上法庭,请求判令撤销业委会依据第二次、第三次业主大会所作出的所有决定、结果和公示。今年5月底,李沧法院作出一审民事裁定,驳回起诉。该业主提出上诉,今年9月底,青岛中院作出终审裁定,驳回上诉维持原裁定。去年9月,针对阳光香蜜湖小区业委会组织召开业主大会等行为,兴华路街道办...
还没进驻就想撂挑子?物业突生退意,青岛一小区业委会急了:损失谁...
阳光香蜜湖小区业委会工作人员吕林认为,虽然业委会状告街道办的行政诉讼最终败诉,但是业主起诉业委会要求撤销业主大会决议的请求也被法院依法驳回。“我们认为,小区业主状告业委会两审均败诉,说明小区业主大会作出的决议合法有效。”他称,业委会曾向北京盛世物业下达撤离通知,但对方并不理会。“前期物业不肯走,新物业...
新老物业更替,撬锁?倒垃圾?还有业主起诉业委会不合法?
业委会组织召开了业主大会对投标的物业公司进行投票绍兴柯桥区景瑞望府小区业委会孙主任:原物业也是报名参加的,但是他们没有中标。我们最终是选择两家,一家是绍兴振信,第二家是中天美好,最后我们是通过业主开业主大会,所有全员参与,两家里面选了一家。投票结果显示中天美好物业的投票比例占百分之七十多...
业主起诉物业被驳回 理由竟是没资格
召开大会选举委员完成以上工作后,筹备小组将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》《业主委员会章程》《业主公约》送达街道办事处,并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请,同时做好会务筹备工作,包括落实场地,组织人员印制选票,准备设备及投票箱,通知所有投票权人,知会街道办事处、派出所、房地产开发公司...
汉阳法院“行诉前调”化解涉企纠纷
汉阳法院“行诉前调”化解涉企纠纷湖北日报讯(记者刘畅、通讯员王雨、金红羽)“纠纷化解了,官司也不用打啦!”8月26日,汉阳某企业代表握着法官的手高兴地说。汉阳法院首件“行诉前调”案件得到实质性化解,该案从立案到结案仅历时5天。某科技公司等8家企业系某工业园区业主,向街道办申请召开园区业主大会暨...
一场关于物业管理主题的社区沙龙专场
“业委会可以依据业主大会通过的管理规约对小区进行管理,同时,社区应该对业委会的管理工作进行指导,督促业委会对专项维修基金和公共收益的管理和使用情况进行审计和公开。”法官邱清颖给予解答。“物业公司公示的公共收益账目可能存在虚假情况,是否可以起诉要求追讨公共收益?”湖东社区书记杨丽莉提问。“公共收益的列支...
为换物业的事,5位业主把业委会及业主大会告了,案子开庭了
而在小区继续开展选聘新物业工作时,就有5名业主起诉业委会,要求撤销此前业主大会的决议。胡岑曦表示,由于涉诉,街道及社区综合考虑后,于7月15日给业委会发了一份指导意见函,表示“在法院没有宣判前,停止物业的招聘工作。”针对这份意见函,8月13日,业委会也在小区粘贴了工作情况通报,表示在选出新物业后,在诉...
马连洼街道办质疑业主决定,北京古月园小区物业“应急”3年多撤不走
对于古月园第二次、第三次业主大会决议,马连洼街道办事处持有异议。该街道办一王姓负责人认为,根据小区《业主大会议事规则》,应由20%以上业主提议,才可召开业主大会临时会议,但业委会未启动该程序。街道办还向全体业主发函告知,认为业委会违反相关规定,组织不规范,应限期改正或撤销业主大会决议。