小区架空层被开发商改造成员工宿舍 法院判决拆除违建并支付3年...
2019年7月,小区业主委员会诉至南山法院,请求判令开发商公司和物业公司支付自2010年10月入住后至2019年1月被拆除期间架空层的占有使用费用。理由是,在2017年10月看到公告后,业主们才发现架空层原属“绿化架空”区域,所有权应属于全体业主。开发商公司擅自改造加建和物业公司长期占用的行为侵犯了业主的共有权。开...
业主擅挖地洞致路面塌陷引关注城市下还有多少违建
躲开检测违建记者在采访中了解到,这起事故并非孤例。北京市住建委科学技术委员会岩土工程专业委员会专家何世鸣在事发现场发现,93号院私挖地下室施工“没有设计图、没有施工图、没有监理、没有监测、没有资质”:“什么都没有,能不出事?”“私挖地下室并非独此一家,滨海胡同东口有人早就挖好地下室,都住上人...
有违建行为业主不得加入业委会
有违建行为业主不得加入业委会业主大会和业主委员会的成立和活动有了规范,业主合法权益维护有了“一把尺”。记者从合肥市房产局了解到,12月1日起,《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》将正式施行。符合两个条件之一应当召开首次业主大会会议《指导规则》提倡采用信息化技术,改进业主大会表决方式,发布业主大...
《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》12月1日起施行
有违建行为业主不得加入业委会《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》12月1日起施行业主大会和业主委员会的成立和活动有了规范,业主合法权益维护有了“一把尺”。记者从合肥市房产局了解到,12月1日起,《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》将正式施行。符合两个条件之一应当召开首次业主大会会议《指导规则...
门庭违建!温州某小区业委会被查
门庭违建!温州某小区业委会被查近日,浙江政务服务网通报的行政处罚信息显示,龙湾区永中街道永达嘉园第二届业主委员会存在涉嫌未取得建设工程规划许可证进行建设行为,被温州市龙湾区综合行政执法局依法处以罚款人民币叁万玖仟叁佰壹拾叁元零伍分(??39313.05),责令当事人限期7日内自行拆除位于龙湾区永中街道某某嘉园...
小区疑似遭遇“假”业委会!想成立“真”业委会,又为何遭举报叫停?
实际上,2023年全国人大法制工作委员会第一号议案专门进行了备案审查,认为业主共同管理的事项,违章建筑,包括业主是否缴纳物业费不影响业主的共同管理,是否能够参选业委会成员应该不受影响的(www.e993.com)2024年10月17日。《南京市物业管理条例》是2016年的,到现在还没修改,里面有这样的规定。2021年,《江苏省物业管理条例》已经修改过,不再对参选业...
老叶较真丨别墅业主毁绿违建车位,牵出隐私权曝光争议与违建整改困境
业委会是业主大会的常设机构,代表业主的利益,相当于公司里的董事会。董事会做出的决议要落地是可以理解的,程序和实体合法,就应该落地。但是,业委会没有强制力,如果遇到对抗,即便从保护人身安全的角度,也不鼓励“硬上”。通过公权力机关来处理,是最理性的选择。”因整改行动遭遇业主阻挠,业委会随后向何...
唱票作弊、面积计算错误……青岛一小区业委会选举“选”出一串疑问
对于一户两人分别参加筹备组和参选业委会候选人问题,街道办称,该业主报名业委会候选人时,筹备组对其提供的材料进行了审核,但未考虑到一户家庭两位业主报名的情况,且那名筹备组成员也未提及其妻子报名参与的情况,故未将其与筹备组业主代表的情况进行核对,导致该业主也参与了业委会候选人互推投票。
...一户两人分头参与、面积计算错误……青岛一小区业委会选举“选...
对于一户两人分别参加筹备组和参选业委会候选人问题,街道办称,该业主报名业委会候选人时,筹备组对其提供的材料进行了审核,但未考虑到一户家庭两位业主报名的情况,且那名筹备组成员也未提及其妻子报名参与的情况,故未将其与筹备组业主代表的情况进行核对,导致该业主也参与了业委会候选人互推投票。
事关小区业委会成立!合肥出台的新规12月1日起施行
有违建行为的业主不得加入业委会业主有下列情形之一的,不得成为业主委员会委员候选人:业主本人、配偶及其近亲属在为本物业管理区域提供服务的物业服务企业工作的;存在违法违规装修、搭建、改变物业使用功能以及违法违规占用公共设施、设备、场地等行为的;存在其他违反有关法律、法规、规章规定行为的。