“太快了!”杭州一豪宅交付10个月后成立业委会!还将小区改造成这样
近年来,杭州不少交付不到1年的小区就顺利成立业委会,最快的仅半年左右,这在以前很难想象。“提速”这个趋势背后,除了业主整体素质提高、维权意识提升、主动参与小区意愿增强,更离不开浙江政府的技术赋能“加持”:一改过去挨家挨户发纸质选票的做法,推出“电子业主卡”全程网上表决,让前期工作变得更为便捷。萧...
业委会起诉物业索要停车收益,法院:返还340万
2018年3月,小区业主委员会成立。2019年1月,小区业委会通过相应程序解聘银典物业公司,次日银典物业公司撤离吉苑小区,不再继续提供物业服务。澎湃新闻了解到,早在2019年的时候,吉苑小区第一届业主委员会就曾表决是否要起诉银典物业公司,由于业主大会没有得到三分之二的业主赞同,这个提案就被搁置了。“诉讼时效就三...
商铺无端添重负 业委会表决不算数
●业委会表决住宅物业费不变●商铺物业费一下涨了四倍多一日,小区业主委员会组织召开临时业主大会,通过民主议定程序后与物业公司签订了一份新《物业管理服务合同》。合同内明确了住宅物业仍沿用前期物业服务的收费标准。之后,小区内某公司发现其中商业物业收费标准从之前的1.5元/月·平方米提高到8元/月·平方米...
福州一业委会起诉物业索要停车收益,法院判决返还340万元
2018年3月,小区业主委员会成立。2019年1月,小区业委会通过相应程序解聘银典物业公司,次日银典物业公司撤离吉苑小区,不再继续提供物业服务。澎湃新闻了解到,早在2019年的时候,吉苑小区第一届业主委员会就曾表决是否要起诉银典物业公司,由于业主大会没有得到三分之二的业主赞同,这个提案就被搁置了。“诉讼时效就三...
业主申请在自家车位安充电桩,物业拒绝盖章!法院判物业出具证明...
01四川眉山城区一物业公司因拒绝在业主申请安装充电桩的材料上盖章,被业主起诉至法院。02法院已作出判决,物业公司在三日内,为业主出具允许在车位上安装充电桩施工的证明材料,并协助安装。03该案是眉山首例因安装充电桩引发的物业合同纠纷案。04由于小区未成立业委会,社区居委会未为小区制定安装自用桩规则,物业公司...
我为群众办实事丨小区召开业主大会选聘新物业 却遭到物业阻扰?
摘要大儒世家朗园小区位于鼓楼区梅峰西路,于2010年交房,过去的十多年里,小区一直由开发商的前期物业——福建金帝物业有限公司提供物业服务(www.e993.com)2024年7月25日。今年2月,小区成立了业委会,选聘新物业公司便水到渠成。就在前些天,小区启动业主大会,就选聘新物业的方案进行表决,不想却遭到了阻扰。究竟怎么回事?
业主要成立业委会,街道办不配合怎么办?
此判决不仅认定业主可以起诉街道办,而且不管街道办有什么借口,只要是在法定的时间内没有完成相应的成立工作,就属于没有履行相应的职责!业主们再遇到街道办消极、不配合时,不妨以此案对其普法,以“同案同判”的原则同类诉讼业主胜率较大。如果街道办败诉,相关人员必将被问责,业委会成不成立可以不管,但自己的仕途可...
乐山一小区年终账目引业主质疑:收入10万多还不够发业委会及楼栋长...
1月9日,该小区业委会主任秦女士回应红星新闻记者,2023年该小区业委会收支情况确实是负5.6万余元,但往年结余约11万元,2023年补贴尚未发放,截至公布日账上还结余5万余元,所谓“业主倒差业委会约14万元”并不属实。对此,乐山市中区通江街道办事处相关负责人表示,在接到业主相关情况反映后,街道和社区均第一时间介入...
小区成立业委会,为何那么难?
部分业主大会筹备组成员对这份告知并不认同,认为街道办没有权力解散筹备小组,终止筹备相关工作。靳先生表示,目前业主大会筹备组已向法院起诉,要求撤销该告知的行政决定,维护小区业主权益。现状6年来小区业委会成立比率基本没有增加记者在采访中了解到,想要成立业委会的小区,大多是觉得小区物业管理不到位,想要进一步...
快快帮|小区业主筹备业委会,没想到10年前就已经成立
“告业主书”中称,第一届业主委员会成立于10多年前,业主委员会是业主自治组织,是在街道指导下组织成立的。△物业公司针对业主质疑发出的“告业主书”部分内容12月18日,南京鸿信物业发布了“再告业主书”,和前面一份公告的内容差不多,不认可他们在2013年和业委会签订的合同无效,并表示,业委会是业主自治组织...