地方立法“不交物业费禁止竞选业委会成员”规定被叫停

那么,按照省条例,这批业主即使依法积极地参选业委会,也无法成为业委会成员,更无法有效地通过业委会为业主们争取更多的权利。“实际上一般来说,一位业主长期拖欠物业费是不会被选为业委会委员的。但如果大家认为这位业主是为大家争取利益,那么,即使他长期拒交物业费也仍能得到大家的信任和支持而当选。”张某某说...

伪造银行流水私吞公共收入超百万,长沙一业委会主任被判5年

2024年2月18日，被告人欧阳某迫于业主及物业压力主动到四方坪派出所说明情况，到案后如实供述自己的罪行。澎湃新闻此前报道，2019年，才子佳苑小区成立业主委员会，欧阳某成为业委会主任。小区所聘物业公司每月向业主委员会账户打入2万元资金。该账户一直由欧阳某掌管。2024年1月，当小区部分楼栋要进行重大维修，需要使...

为什么有那么多人要搞垮业委会?

有关街道办等部门为什么不能容下业委会，以前也介绍过，抛开和物业的幕后猫腻，主要原因就是业委会这种业主自治性的组织并不适合我国行政管理方式，自己负责的辖区内出现这么个不听从自己管理的组织，当然认为是扎在心中的一根刺，必欲除之而后快。还有就是在维稳的重压下，业委会这种可以代表几千几万业主的组织，...

业委会强行选聘物业引质疑

其间,业委会被指存在少投多计票数、重复计票、两次延长投票期限等行为,导致业主与业委会产生严重分歧,出现了业委会成员及其聘请的“志愿者”将业主踢出小区微信群、业主个人隐私信息泄露等情况。事实究竟是怎样的?连日来,记者展开了调查。业委会擅自延长投票表决期限2023年8月底,该小区业主委员会正式成立。2024...

“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战

▲中远两湾城第三届业委会组织的业主大会合影留念。受访者供图━━━4000万的争议2021年3月,因中远物业不配合审计,业委会将其告上法庭。贺明提到,案子进入诉讼程序后,中远物业先是同意配合审计,之后又不向审计单位提供相关凭证,致使司法审计不能进行。他们只能向法院申请多份调查令,从电力公司和城投水务公司...

业委会“成立难”,究竟是物业、物管部门,还是业主们的错?

小区业委会“成立难”在很多地方是一个普遍现象,分析其原因,可能和物业、物管部门或是业主本身有关(www.e993.com)2024年11月8日。一、部分业主消极参与。许多小区的业主似乎将成立业委会视为一种未知的风险,认为筹备组成员最终目的在于觊觎小区公共资产。如果抛开多数人,仅由少数业主发起,成立业委会很可能会遭遇失败。

“最牛业委会”向物业追讨4000万后,反转来了

亿翰物研认为中远两湾城业委会与物业公司的纠纷案件,实质上反映了物业管理行业在服务透明度、财务监管、以及业主权益保护方面存在的深层次矛盾。这个案件揭示了物业服务中信息不对称、监管不足和服务标准不统一等问题。同时给提供物业服务的物企起到一个警醒的作用,不及格的物业公司将会被业委会替换,鞭策着物企落实“...

三明一小区业委会与物业矛盾多 街道办:将再次召集协商

东南网5月24日讯(本网记者肖晓敏文/图)未缴纳保证金、停车管理混乱、卫生保洁不到位……近日,三明市三元区三水小区业主委员会致电东南网三明新闻热线(0598-8252720)反映,称该小区物业公司管理混乱,希望物业公司可以承担责任,履行合同相关义务,把小区管理得更好更和谐。采访中,物业公司则表示,业委会迟迟未结算公共...

小区未能成立业委会 政府牵头组建物管会

阳光新城小区物业经理韦先生表示,物管会成立之后,他们在工作中发现的问题可以与物管会协商,相当于物业工作中多了一双“眼睛”。什么是物管会?为何要成立物管会?南宁市住房和城乡建设局相关负责人介绍,与业委会不同,物管会为政府部门主导,由社区(村)“两委”成员、社区工作者、业主等5～9人组成,主任由社区(村)...

业委会换届受阻,市政天元城业主吵翻了!

在职能作用上,业委会对外要面对物业公司、社区、政府部门等相关方,代表全体业主,需要维护全体业主的利益;对内代表大多数业主而非全体业主,要维护大多数业主利益。从网上言论来看,大多数业主对于市政天元城业委会的认可度都比较高,能够得到大多数业主的认可也并非易事。关于市政天元城的业委会换届最终结果如何我们也...