最高法发文:房地产“白名单项目”融资专款专用 不可被查封冻结
此外,人民法院在冻结、扣划银行账户资金或查封房地产建设工程时,如当事人或者协助执行人以账户资金属于白名单项目融资支持资金,或建设工程属于利用融资支持资金的新建部分为由提出执行异议,必须征求所在地房地产融资协调机制的意见,经审查异议理由成立的,不得采取保全、执行措施;已经采取的,必须立即解除。迟滞交付的房产...
房子查封了如何处理?这样的处理方式对房产权益有何影响?
查封通常是由于债务纠纷、法律诉讼或其他法律问题导致的,它意味着房产暂时被冻结,无法进行买卖、抵押或其他形式的处置。面对这种情况,业主需要冷静应对,采取适当的措施来保护自己的权益。首先,了解查封的原因是至关重要的。业主应主动联系查封机关,获取查封的法律文书,明确查封的具体原因和期限。这有助于业主判断是否存在...
最高法发布房地产新规,白名单项目有望加速
154号文明确指出,人民法院在处理冻结或扣划房地产企业及关联企业的银行账户资金时,要仔细审查。对于金融机构为支持白名单项目建设施工提供的新增贷款、并购贷款等账户及其资金,不得因项目续建之外的原因进行冻结、扣划。同时,文件还规定,金融机构对白名单项目利用专项融资复工续建部分设置抵押权并请求优先受偿的,法院应...
如何查询房屋户口信息?这些信息对房产交易有何影响?
这是最直接且权威的查询方式。2.通过房产中介查询如果购房者是通过房产中介进行交易的,中介通常会协助查询房屋的户口信息。购房者可以要求中介提供相关证明文件,确保信息的准确性。3.在线查询平台部分地区提供了在线查询房屋户口信息的服务。购房者可以通过登录相关政府部门的官方网站,输入房屋的具体信息进行查询。
最高法:这个款项不可被查封冻结
此外,人民法院在冻结、扣划银行账户资金或查封房地产建设工程时,如当事人或者协助执行人以账户资金属于白名单项目融资支持资金,或建设工程属于利用融资支持资金的新建部分为由提出执行异议,必须征求所在地房地产融资协调机制的意见,经审查异议理由成立的,不得采取保全、执行措施;已经采取的,必须立即解除。
最高法:房地产白名单项目融资专款专用,禁查封冻结
首先,文件明确规定,金融机构为支持白名单项目建设而提供的新增贷款、并购贷款等资金,法院不得随意冻结或扣划,除非与项目续建直接相关(www.e993.com)2024年9月22日。同时,若账户资金或建设工程被冻结、查封,而相关方提出其为融资支持资金的异议,并经房地产融资协调机制审查确认,法院将不得采取保全、执行措施,已采取的措施需立即解除。
涉查封、扣押、冻结执行裁判案件的审查思路及要点
评判查扣冻是否明显超标的额实质上是将执行标的价额与执行依据金额进行比较。因此,审查中可以参考定向询价、网络询价、委托评估的评估报告载明的价格。对于不动产,可以参考同地段、同类型的房产、建设用地使用权价格确定比对基准。对于上市公司股票,可以冻结前一日收盘价确定比对基准,冻结后股票价值发生重大变化的应及时解除...
事关房地产“白名单项目”,最高法发文明确→
人民法院在冻结、扣划银行账户资金或查封房地产建设工程时,当事人或者协助执行人以账户资金属于白名单项目融资支持资金,或建设工程属于利用融资支持资金的新建部分为由提出异议的,应当征求所在地房地产融资协调机制的意见。经审查异议理由成立的,不得采取保全、执行措施;已经采取的,必须立即解除。同时,154号文还明确...
三河某项目房本“难产”!法院判决难执行!业主集体讨说法,开发商...
没有办理项目竣工验收相关手续,房产证就无法办理吗?开发商为业主办理房产证一般程序又是如何?凤凰房产查询资料了解到,开发商开发建设一幢商品房,竣工后应首先申请初始登记,就是说应首先将已竣工的房屋登记至开发商名下,即平时我们说的办大证。然后开发商持其名下的房屋所有权证明,同业主办理商品房转移登记,之后业...
2024年4月税收相关热点问答
19、我想通过“江苏税务”App缴纳社保费,为什么没有查询到参保信息?您需要先去当地社保经办机构办理参保登记,才可以通过税务部门提供的缴费渠道办理缴费业务。如您确定已在人社或医保部门有效参保,可在税务信息系统核实确认参保信息是否人社或医保部门已准确传递给税务部门,后台核实数据接收情况。