不动产物权期待权与抵押权优先顺位分析
一般不动产买受人物权期待权旨在保护无过错买受人的物权期待权,本质上仍属于债权,多数情形下抵押权人同样是无过错的,且物权原则上优于债权,在双方均无过错的情况下优先保护债权,与物权优先于债权的基本原则相矛盾,有过于保护无过错买受人的不动产物权期待权之嫌,为避免生存权被滥用,应明确只有符合《执行异议和复议...
最高院:执行案件中,应要求法院或律师查询被执行人的哪些信息?
这是最常见且重要的财产线索,通过查询银行账户信息可以了解被执行人的资金状况和资金流向,判断其是否有可供执行的财产。不动产信息:如被执行人名下的土地使用权、房屋等不动产的登记信息,包括房产的位置、面积、产权归属、是否有抵押等情况。这些信息对于确定被执行人的不动产资产价值以及是否可以进行拍卖、变卖等执行...
关于查封、扣押、冻结的常见法律问题
执行法院需要冻结被执行人个人住房公积金账户及余额的,可以通知住房公积金管理部门协助冻结。经查询,确定被执行人正在以该项住房公积金履行住房公积金贷款合同还款义务的,执行法院对该项住房公积金暂不予以冻结,但住房公积金账户余额大于住房公积金贷款合同的还款余额及利息的,对超出还款余额及利息部分,执行法院可以冻结。符合相...
挑战国家底线,中国雷霆出手,制裁美国军企及个人
因此,他们在中国境内的动产、不动产以及其他各类财产也被依法冻结。这一举措不仅是对他们个人行为的惩罚,更是向国际社会传递了一个明确信号:任何损害中国利益的行为都将受到严厉打击。中国外交部此次采取的反制措施,是对国际法和国际关系基本准则的坚定维护,也是对挑衅中国主权和领土完整行为的强烈回应。我们坚信,任...
信用卡逾期起诉后会冻结微信吗?如何解冻?法院是否会冻结微信...
按照《人民合同法》和相关法律法规的规定当借款人逾期不还款时借款人有权向法院提起诉讼须要借款人退还借款并支付利息和滞纳金等相关费用。在实行起诉进展中法院会按照实际情况冻结借款人的个人财产以确信借款人拥有足够的资产来追偿债务。冻结财产的办法有多种其中包含冻结银行账户、冻结工资收入、冻结房产车辆等。
处置租抵并存不动产可否直接去除租赁
1.去除租赁是否等同于否认租赁合同效力(www.e993.com)2024年10月18日。如法院依法去除租赁,是否等同于以司法行为确认合同效力(无效),关系到承租人的权益如何得到保护。对此,《最高人民法院执行局关于人民法院能否在执行程序中以被执行人擅自出租查封房产为由认定该租赁合同无效或解除该租赁合同的答复》(〔2009〕执他字第7号)指出:“在执行程序中被...
突破认知!鸡西副市长贪污超31亿,2018年外逃并转移资产
不动产包括:查封房产1021处、土地27宗、林地8宗、扣押38台车辆、机械设备10台,冻结其在18家公司股权。这些数字已经体现出了他的胆子,真是贪心不足蛇吞象,怎么敢如此啊?关键是那些年都没人发现,最后他还成功地跑了,这背后更加匪夷所思。当然,更加匪夷所思的是。李某这位巨贪任职的地方是黑龙江最穷的两个城...
如何把“老赖”送进监狱?“拒执罪”了解一下!
一是证明有能力执行的初步调查材料,如执行通知书、财产报告令及财产报告情况;线上线下查询银行存款、股权、不动产、车辆、支付宝、财付通、证券、理财产品等通知书及回执;搜查令及相关笔录;查封、扣押、冻结财产的裁定书、协助执行通知书及查封公告,查封、扣押、冻结物品清单或回执等;采取限制高消费、边境控制措施以及信...
杭州一业主违建拒不整改,其房产被不动产登记服务中心冻结
房管部门及不动产产权登记机构不得办理交易确认及所有权、使用权、抵押权的新设、转移和变更登记。“房产被冻结,意味着不能交易、不能抵押,所有涉及不动产登记类的事项不能操作,但不影响居住。”28日,滨江区不动产登记服务中心工作人员告诉澎湃新闻,按照流程,需违建处理完毕,才能“解冻”。
关于财产查封,你须知的十问十答
06查封方式是怎样的?查封、扣押动产:法院可以直接控制该项财产。人民法院将查封、扣押的财产交付其他人控制的,应当在该动产上加贴封条或者采取其他足以公示查封、扣押的适当方式。查封不动产:法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权:通知有...