最高法院:对司法拍卖降价幅度不认可,在拍卖流拍情况下,能否撤销...
根据青海高院查明事实,青海高院已对查封的被执行人某股份有限公司名下房屋建筑物及构筑物、设备和其他辅助设备房屋、温室大棚等财产以总评估价5539.66万元作为第一次拍卖的起拍价进行拍卖,一拍流拍后,在总评估价5539.66万元的基础上下调5%即5262.677万元作为第二次拍卖的起拍价进行拍卖,现二拍也流拍。由于司法拍卖已...
法拍房拍卖机会详解:一拍、二拍、变卖,助你顺利购房!
一拍:一拍是法拍房的首轮拍卖,也是最重要的一个拍卖机会。一拍的起拍价格通常由法院根据评估机构给出的评估价来确定,一般不低于评估价的70%。如果一拍成功,即有竞拍者出价达到了或超过了保留价,那么房产将直接成交。二拍:如果一拍流拍,即没有竞拍者的出价达到保留价,法院会在一定时间内组织第二次拍卖,即二拍。...
【司法拍卖】二拍降价!快来捡漏吧~(2024年 第2期)
一拍与二拍的区别:时间方面:只有拍卖标的物的第一次司法拍卖流拍时,法院才会在30日内安排在同一司法拍卖平台上再次拍卖,即第二次拍卖;价格方面:第一次拍卖的起拍价是过去常说的保留价,由人民法院参照评估价格确定,如果不进行评估,则参考市场价格确定。起拍价不得低于评估价或市场价的70%,第二次拍卖的起拍价...
法院拍卖房产的全部流程(详细版)
再次拍卖流拍的,可以依法在同一网络司法拍卖平台变卖。4.《最高人民法院关于认真做好网络司法拍卖与网络司法变卖衔接工作的通知》的规定,网络司法变卖的变卖价为网络司法拍卖二拍流拍价。▍总结:1.第一次拍卖的起拍价不得低于评估确定价格处置参考价的70%(实践中,双方可以协商确定拍卖保留价,若无法商定法院都直...
执行法院拍卖处置房产的流程和时间节点规定
8.房产通过网络司法拍卖二拍流拍又无第三人申请以流拍价购买的,人民法院应于网拍二拍流拍之日起15日内发布网络司法变卖公告。司法变卖期为60天,自公告确定的变卖开始日计算,变卖价格为二拍流拍价。9.被执行人可以申请自行变卖被查封的房产,变卖期限最长不得超过60天。由上可知:房产等不动产的司法拍卖是一个...
最高法院裁判:两拍流拍及变卖不成,申请人可拍卖保留价以物抵债
《最高人民法院关于认真做好网络司法拍卖与网络司法变卖衔接工作的通知》第二条规定,网拍二拍流拍后,人民法院应当于10日内询问申请执行人或其他执行债权人是否接受以物抵债(www.e993.com)2024年10月22日。不接受以物抵债的,人民法院应当于网拍二拍流拍之日起15日内发布网络司法变卖公告。
一拍流拍,二拍继降价145万!江苏获刑“黑老大”金明宝名下豪宅远低...
8月20日,潇湘晨报记者注意到,此套房宅于8月18日开始的一拍已经流拍,二拍将于9月8日开始,并再度降价,至582万元。据标的物介绍,该房建于2010年,建筑面积262.03平方米,房产本身评估总价超1027万元。除房产外,还含价值10万元的中央空调、地暖,及价值1万5千元的部分遗留设施(沙发3张、电视柜1个、茶几1个、小...
起拍价打八折!厦门网红别墅流拍后将迎二拍,只限中国籍人士购买
根据阿里资产平台信息,黄赐敏别墅将于4月8日再次拍卖。这套位于鼓浪屿的网红百年古墅,在3月11日至12日的竞拍中,因无人出价遭遇流拍。再次挂牌之后,起拍价为6322.1万元,较上一次的起拍价7902.6万元,打了8折。记者留意到,在此次竞买公告里,多了一条特别提醒:根据《厦门经济特区鼓浪屿世界文化遗产保护条例...
南充首例!阆中法院裁定确认第三人以变卖流拍价购买拍品成交
2023年,阆中法院启动司法网络拍卖程序。涉案财产系大宗财物,评估价格近700万元。法院两次依法降低起拍价,降价幅度达300余万元,围观人数上千,但一拍、二拍、变卖均因无人报名参加竞买而流拍,且申请执行人不接受以物抵债。正当案件办理陷入困境时,一通来电让执行案件迎来转机。第三人胡某表示,曾多次关注涉案厂房拍卖,...
新街口3.82亿元国美电器卖场房产流拍,二拍时间已确定
3月25日,第一次拍卖因无人参加而以流拍告终。扬子晚报/紫牛新闻记者获悉,目前,成渝金融法院已将第二次拍卖的时间确定为4月13日,二拍起拍价定为2.13余亿元。市场估价3.82亿余元,一拍“打七折”遭遇流拍被成渝金融法院拍卖的这处国美电器卖场房产位于新街口商圈核心区域,拍卖标的名称为“南京市白下区洪武路137...