把活干好,把账算好
黄婷现在指导4名年轻人,她带着他们核对清单造价、研讨招投标合约文件、审核分包结算资料。“经营工作非常琐碎和复杂,我对部门人员的要求就是细致、严谨、不能漏项。当然,工作中的沟通技巧更是必不可少。在谈判过程中以保证项目及公司利益为基本原则,有时也需要抓大放小,不要因小失大。”黄婷说。中午还在测算...
工程造价辅导知识:投标报价技巧与合同谈判签订
其他报价方法有:多方案报价法,突然降价法,先亏后盈法,开标升级法,无利润投标法,许诺优惠条件法,争取评标奖励法等。要在市场中立于不败之地,承包人必须源源不断地获得利润,因此,承包人的投标报价必须控制在市场可以接受的范围之内,为取得工程,承包人需要有一套明确的对策和市场战略,具体来说要考虑以下几点:①...
收藏!工程造价审计的流程与技巧
施工中承包人不得对原工程设计进行变更,因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人直接损失的,由承包人承担,延误的工期不予顺延,所以在审核变更单时,要留意变更的主体是谁,为什么要变更,是否引起了造价的变化,同时要注意变更的时间和费用减少的变更单,有的变更单从时间上可以判断是在招投标过程中发生的变更,此...
老手也不一定会的工程造价审计的流程与技巧
施工中承包人不得对原工程设计进行变更,因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人直接损失的,由承包人承担,延误的工期不予顺延,所以在审核变更单时,要留意变更的主体是谁,为什么要变更,是否引起了造价的变化,同时要注意变更的时间和费用减少的变更单,有的变更单从时间上可以判断是在招投标过程中发生的变更,此...
建筑工程合同谈判的技巧:说服对方,自己要有谱
(一)用互惠互利说服对方。在谈判中,强调对方许多有利的因素,激发对方在自身利益认同的基础上接纳你的意见和建议。在定额定价上意见相左,互相猜疑,达不成协议是常见的事,要想成功,就要说服对方,拿出让对手信服的依据。但绝对不要攻击对手,伤对方的自尊,而达不到目的。
大学生暑假学习总结报告2023
更重要的是,通过本次实习,让我初步认识了一个工程运作的各部门的职能范围以及所需的专业知识,让我对自己的职业人士规划有了更清晰的认识,使自己的目标更为明确,让我更加有动力朝着自己的人生方向勇往直前!大学生暑假学习总结报告2023篇3时光飞逝,不知不觉的就走完了大一的路程,又是一个长期的暑假,在这个...
了解和正确认识房地产公司造价师的工作
总结一下,招投标方面的工作主要包含入围单位的选择、招标文件、清单编制、商务谈判、合同签订等方面工作,当然在这过程当中也有一些零碎的工作,比如保证金的交纳、答疑、陪同施工单位踏勘现场等。3、施工阶段的主要工作进入施工阶段,造价师的主要工作是签证、核价的审核,这也是过程把控成本的一个方面,造价师除了需与...
建设工程EPC总承包合同中应注意哪些问题?有哪些谈判技巧?
有哪些谈判技巧?一、选定合同形式首先确定合同形式,合同形式有多种,最常用的有两种。一种是固定总价合同形式,另一种是单价合同形式(工程量清单合同)。固定总价合同,承包方要承担工程量漏算、错算的风险,还要承担合同执行过程中价格上涨的风险,这方面对承包方很不利。单价合同一般而言结算是以实际工程量及相应...
建筑工程合同谈判的技巧:熟悉谈判技巧,掌握谈判策略
建筑工程合同谈判的技巧:熟悉谈判技巧,掌握谈判策略在以往的工程合同,预算谈判实例中,一般来说谁的知识面宽,谁的谈判策略运用得当,谁就能在工程合同及预结算中,做到游刃有余,掌握主动权。(一)先让对方开口的策略。让对方先表明所有要求,你可以做到心中有数,并隐藏住自己的观点,拿对方提出的重要问题做交涉,争取他...
@松江人,15家企业,45个职位,月薪最高3万
结构工程师/3人任职要求:1、专科及以上学历2、有3年以上相关工作经验,有机箱/机柜设计经验优先3、熟练操作相关结构设计软件4、熟悉钣金/机加工生产工艺5、有热仿真设计能力优先6、有较强的责任心、团队协作能力和沟通能力,谦虚踏实薪资待遇:6000-12000元/月...