提升物业费收缴率的关键

因此,物业公司应摒弃借口,积极拥抱透明化管理。当物业公司实现了上述透明化管理措施后,物业费收缴率将显著提升。因为业主在充分了解物业公司的工作内容与服务质量后,将更加愿意为优质的服务买单。当然,仍会有极个别业主因个人原因拒缴物业费,但这已不再是普遍现象。总之,物业公司透明化管理是提升物业费收缴率、构建...

物业费收缴难题如何破解

“一些老旧小区物业费收费标准并不高,每年收取的费用并不多,但人工成本却越来越高,物业聘请保洁、保安等人工开支逐年增加。”广东深圳市一小区物业经理表示,如果物业费不能按时足额收齐,物业公司则无法给小区居民提供更好的服务。一些物业公司为了催收物业费,不惜采取极端手段。在甘肃省某小区,业主杜女士因对物业服务...

物业费收缴率低,是物业不作为还是业主难伺候?

一些业主表示，物业公司往往只关注收费而忽视服务质量的提升，甚至存在“重收费、轻服务”的现象。因此，他们认为暂缓或拒绝缴纳物业费是对物业公司的一种合理抗议方式。最典型的说法可以参照一名网友的评论：我一直坚持认为，只要物业服务做到质价相符，不愿交物业费的很少，关键是物业公司摆不正自己的位置，明明是靠服...

物业费收缴率达100%,管理驶入正循环,普陀这个小区如何做到?

同时，居民区党总支、居委会、业委会对物业管理预计的收支明细进行摸底。通过调研发现，若维持物业费价格现状不变，物业公司确实难以为继。“一切工作都是为了给居民提供更宜居的生活环境。”居民区党总支书记介绍，多方数次协商后认为物业调价一事确有必要。楼组长会议、业主代表会议、党员会议等说明会和意见征询会依...

安徽一季度物业费收缴率提高到78%,信访总量同比下降14.2%

据统计,截至今年3月底,全省物业管理区域共计1.46万个。今年一季度,全省共计约谈问题企业336家,共计化解物业问题6.1万件,全省物业费收缴率提高到78%,物业信访投诉量明显下降。根据省信访平台统计数据,一季度全省物业领域信访总量为1871件次,同比下降14.2%;从去年8月份最高2351件下降到今年2月份的422件,每万人信访量...

住宅物业费“限价潮”下,价格突破变难,机构:信任是解决业主与物企...

与此同时，业主缴费习惯发生改变，提前预缴物业费的业主大幅减少(www.e993.com)2024年11月11日。2024年，先付后享的业主占比跌至51.8%，较2023年下跌5.4个百分点。鉴于中端项目多达44.2%的业主认为物业费不合理，可以预见的是，中端项目物业费收缴率、预缴率下降幅度或许更大。中山某住宅小区的物业一线员工在接受《华夏时报》记者采访时表示，...

彩生活2024年中总结会|破局立新,勇创佳绩

会议后半程,为奖励彩生活麾下的精兵良将,也为了将榜样的力量植入到彩生活人的心里,彩生活针对物业费收缴、多种经营、利润达成及市场拓展等核心及创新业务设置了金鼎利润攀登奖、收缴先锋破浪奖、多元创富飞跃奖、金戈铁马开拓奖四项大奖,表彰他们在“韧征2024”上半程的精彩表现。

面对物业费收缴难题,“侵权式维权”使不得

民法典第944条还规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无须接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。在业主不缴纳物业费的情况下,物业公司可通过协商、催收乃至起诉等合法渠道维护自身合法权益,大可不必、也不该采取强制捆绑门禁卡等“下下策”...

不按时缴纳物业费可能带来的后果是什么?

更为严重的是,长期拖欠物业费可能会导致物业管理的整体质量下降。物业公司为了控制成本,可能会减少人员配置或降低服务标准,这将进一步影响整个小区的居住环境和安全。以下是一个简单的表格,总结了不按时缴纳物业费可能带来的主要后果:综上所述,按时缴纳物业费是每位业主应尽的义务,也是维护自身权益和社区和谐的重要举...

物业费不交有什么后果

物业管理的质量直接关系到房产的价值。一个管理不善、服务质量低下的社区,其房产的市场价值往往会受到影响。对于业主来说,这不仅意味着居住环境的恶化,还可能导致房产在未来出售时价值下降。以下是一个简单的表格,总结了不缴纳物业费可能带来的主要后果: