...暗战”已启动:新需求不足下优先稳住老客户,对房地产回暖谨慎乐观

根据央行发布《2024年三季度金融机构贷款投向统计报告》,平安证券袁喆奇分析认为,第三季度结构上对公贷款仍是主要的资源倾斜方向,以工业中长期贷款为例,3季度末同比增长15.1%,3季度基础设施类中长期贷款同比增长10.8%,两者增速水平虽环比滑落,但仍高于全行业平均贷款增速水平。11月19日,某股份行广州一支行行长对财联...

2024年9月中国住房租赁企业规模排行榜

规模排行:2024年9月,TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量提升至121.4万间,入榜门槛维持13659间;累计管理房源量达176.7万间,较8月增加1.4万间,入榜门槛提高至20330间,华发优生活新晋上榜。政策动向:中央层面,政治局会议强调“要促进房地产市场止跌回稳”,央行提出“将保障性住房再贷款政策中人民银行出资的比例,...

触底时刻 |2024年1-9月房地产企业销售表现·观点月度指数

进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效,切实做到“应进尽进”“应贷尽贷”“应放尽放”,坚决打赢保交房攻坚战,促进房地产市场平稳健康发展。2024年三季度房地产企业融资能力表现报告显示,信用债上,期内房地产业信用债的发行规模为1470.26亿,同比下降18.66%,发债能力仍在减弱。同时,季内房地产业加权平均融资成本...

最新!银行房地产对公贷款不良率排行榜

2023年,对公房地产贷款不良率增速第三位也是一家城商行:青岛银行(3.800,-0.01,-0.26%),相比2023年中期增加2.06%,不过相比杭州银行和郑州银行的高位,青岛银行这一数据还算是比较低的,虽然也是高于行业整体不良贷款率。大部分上市农商行未披露2023年的对公房地产贷款不良率,已披露里渝农银行值得注意。2023年末该行...

房贷利率继续低于企业贷款利率 房地产金融政策包效果不断显现

而央行和财政的支持机制在目前市场起步阶段,能助力房地产行业周期筑底;未来随着住房租赁企业经营能力提升和市场商业化有效运转,住房租赁市场还将迎来更广阔空间,长期看也能促进房地产业发展模式有序转型。此外,金融对其他重点领域的支持力度加大,信贷结构不断改善。6月末,制造业中长期贷款同比增长18.1%,其中,高技术制造...

四川巴中:公积金贷款额度最高提至80万元,支持房地产企业促销

（二）搭建银企沟通平台，鼓励银行机构对房地产开发企业开发贷款、信托贷款等存量融资通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，推动金融机构切实落实金融支持房地产市场健康平稳发展16条措施要求，用好保交楼专项借款、保交楼贷款支持计划等政策工具，按照市场化、法治化原则，为专项借款支持项目提供新增配套融资支持，...

融资“白名单”加速落地,房企项目拿到贷款了吗?

此外，民生银行投放了全国房地产项目“白名单”首笔贷款3.3亿元，支持南宁市“北投荷院”商品房住宅项目顺利推进。广发银行表示，该行推送项目清单内已投放项目5个，涉及融资金额16.75亿元。根据住建部通报数据，截至2月28日，全国31个省份276个城市已建立城市融资协调机制，共提出房地产项目约6000个，商业银行快速进行...

北京房企巨额不良贷款危机:银团紧急出手求解

近期,受楼市持续调整影响,不仅房地产开发商煎熬,连同银行这些房企的大金主同样压力重重。上海银行与富邦华一银行组成的银团目前急于转让北京新京润房地产有限公司的不良信贷资产,金额高达5.339亿元,要求买家一次性付清,可见银行方面的急切。针对北京新京润的不良贷款,由于项目销售不畅,债务人已无法按期偿还。该笔贷款在多...

解读丨首个经营性物业贷款专项监管文件:缓解房企“断臂求生”导致...

多家券商团队均分析认为,经营性物业贷款政策的出台对拥有优质资产且抵押率低的房企更有利,对于已出险房企的影响有限。中金公司银行团队分析称,《通知》将带来房地产贷款政策放松:经营性物业贷款此前用途监管较为严格,用途放松有望改善优质房企流动性状况,但对于已出险、非正常经营的房企本次政策变化影响可能有限。

做好经营性物业贷款管理 满足房地产企业合理融资需求

为贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署,充分发挥经营性物业贷款作用,满足房地产企业合理融资需求,2024年1月24日,中国人民银行办公厅、金融监管总局办公厅联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》(以下简称《通知》)。《通知》细化了商业银行经营性物业贷款业务管理口径、期限、额度、用...