海玥黄浦源-上海(海玥黄浦源)官网—2024年最新房价+小区环境

海玥黄浦源即为之前爆料的新昌城二期,整个项目是新昌路001、006、007街坊三个地块组成,分两期开发,项目一期(6#)就是上海滩新昌城,内环内有名的品质住宅小区,已经交付多年!新昌城二期效果图新昌城二期效果图海玥黄浦源项目二期一共有两个地块(1#和7#),超高层+低密别墅的产品组合,将重塑板块天际...

露香园(官方网站)上海黄浦露香园小区2024年最新房价-户型配套

露香园项目位于上海市中心黄浦区老西门板块,距离外滩、新天地、人民广场、淮海路等地标区域的距离均在1.5公里以内,地段可以说是真正的老牌市中心了。露香园由北向西沿人民路、南到方浜中路,东至河南路,总占地面积约15.8万㎡,该地块2004年拿的地,2014年由上海城投露香园置业与李嘉诚和记黄埔共同开发,同济大学...

2024金海汀雲台-楼盘详情丨房价-户型图-交通-小区环境-容积率

浦东金桥金海汀雲台9/12号线、14号线金桥三轨交,城市墅区+科技住宅+泳池会所,推建面建面约78-139㎡小高层、建面约145-160㎡叠墅,联最新消息首开就售罄的浦东积分红盘「象屿联发·金海汀雲台」预计将在本月内加推二批次加推楼栋如下:象屿联发·金海汀雲台于10月31日首开,144套房源,认购率高达约191...

当下楼市,四大异常

到了2024年11月初,贝壳找房数据显示,上海黄浦区南京东路的中福城,整租80平米一室两厅是10800元一个月,年租金12万9600元。同一个小区,81.41平米的两室两厅在2024年8月成交价为955万,算下来这套房源的租金回报率大约是:1.357%。越是上海市中心主城区的老破小,反而在当下能获得更高回报率。租金不再和房价...

76轮竞价、35%溢价成交!上海黄浦区一老破小法拍房被疯抢

来源：凤凰网房产上海站7月4日上午10:19，陕西南路271弄32号603室，有一套33.91平米的老破小，251万起拍，最终以338万的价格成交。法拍现场十分激烈，有人提前一晚上启动抢房，也有人拍卖时直接跳价9w元。为什么这么火呢？业内人士分析认为，主要是房子本身性价比高。一方面，位置好，总价低。小区500米步行...

上海豪宅“一哥”黄浦区:真正的“上只角”,对标世界级塔尖住宅

如果对比顶级豪宅单价，上海中心区则低于国际城市(www.e993.com)2024年11月14日。比如，纽约曼哈顿的公园大道432号，房价约52.56万/㎡，而上海黄浦区太平湖畔的翠湖天地，链家二手挂牌均价约22.6万/㎡。Part.3后续豪宅供应以风貌别墅为主黄浦后续的豪宅供应，以城市更新项目为主。待入市的豪宅产品多以超高层风貌别墅的组合，其中风貌别墅是最...

3月房价地图来了!上海新房逼近9万元/㎡ 全市9区价涨

3月,新房价格排名第二、三位的区县,依次为黄浦区和静安区,当月成交均价分别达165248元/㎡和144311元/㎡。值得注意的是,在今年的“小阳春”行情里,黄浦区的成交量反超了浦东新区。这在上海的新房市场,是不多见的现象。3月,黄浦区成交破百套的项目就有4个,分别为中海顺昌玖里、绿城外滩兰庭、露香园、黄浦...

老旧小区改造如何进行?黄浦区这个小区绘出新“样板”!

说起老旧小区的物业管理,给人第一印象往往就是“物业费很便宜”“服务差”“叫不应”。以山北小区为典型,黄浦区有接近470万平方米老旧住宅小区,公房小区数量达到278个,占全区住宅小区总量约46%,如何做好“物业管理”这篇文章,是摆在黄浦区基层治理工作中重要的一环。

二手房价调研|京沪次新房还在涨,津苏汉10年次新跌30%

房龄6-10年的项目中68%的项目房价降幅在20%以内,其中10%以内和10%-20%区间各34%。而超20年老旧住宅约3成降幅达到20%-30%。细化到项目层面,和北京类似,50年以上老旧社区普遍较历史高点回调2-3成不等,典型代表为黄浦区蒙西小区、瞿溪新村,静安区金家巷西弄、北市场小区等。

上海楼市新风向:挂牌价“降温”小区盘点

不过,并不是所有区域都有显著的价格波动。在市中心,如黄浦区,最大跌幅仅为4%,这种情况在崇明和金山等区域也有体现。这表明市场仍有一定的韧性,在部分区域,房价仍保持相对稳定。而在所有小区中,静安区的华侨城苏河湾以每平米185579元的挂牌价位居榜首,即便环比下降5%,仍然显得高不可攀。