...修路款19.8万去向不明,还有250亩土地被违法流转……
250亩大洼岭遭村书记违法流转2024年8月29日,高州市曹江镇堂阁村下辖的8条自然村村长在听取群众反映关于堂阁村委会非法流转250多亩大洼岭一事时,均表示对此并不知情。此后,村长们一致表态坚决反对堂阁村委会未经村民代表或村民大会通过的土地流转决定。村民刘生认为,堂阁村委会未经法定程序同意祥某农业专业合作社...
甘肃一村委会被指伪造合同流转村民土地,村支书称合同实际未执行
9月4日,甘肃永登县红城镇华山村村民张鸿清向兰州市自然资源局发出一封举报信,称华山村村委会伪造合同签名和手印,将自己名下土地流转租赁给村集体合作社,然后又由合作社转租给私人建设养猪场。对此,华山村党支部书记王成伟接受澎湃新闻采访时表示,合同上的签名确实是村委会副主任张天军代签,养猪场建设中实际没有占...
遇到村委会违法流转集体土地这么做!
首先,以家庭承包方式取得的土地承包经营权在流转中分为土地承包权和土地经营权。土地承包权是指农村集体经济组织成员依法享有的承包土地的权利。土地经营权是指一定期限内占用承包地、自主组织生产耕作和处置产品,取得相应收益的权利。村委会违法发包村集体土地给外村人的行为主要侵害的是本村村民以及村集体的土地承包权。
湖南新化村民挖地基建房遭族人堵路,纠纷半年未解 官方处理意见未...
邹修凤提供的来源为新化县自然资源局的卫星地图显示,其开挖的路段,明确载明属于“原双华五队集体土地”,不属于原寨边村土地。另外,“高铁新村村民委员会”盖章的《公路合作协议》显示,本纠纷中邹修凤开挖的通行路段,共8户近百口人受益,且已报当地政府做硬化立项。针对双方纠纷,今年5月,洋溪镇社会管理综合治...
激活村集体经济一池春水
2021年,腾岭村以“公司+村集体+合作社+农户”的发展模式,整合巩固拓展脱贫攻坚成果衔接资金30万元,合作社入股32万元,村民流转土地入股,与江苏立华牧业有限公司合作,建成腾岭村智能养鸡场。“通过项目资金支持、村民入股,由公司提供鸡苗、设备、技术、销售等一条龙服务,解决了技术、销售等后顾之忧,降低了村集体发展...
村委会是否有权收回集体宅基地使用权?
村委会是否有权收回集体宅基地使用权?本村村民依法对集体所有的农村宅基地享有占有、使用的权利,应充分保障宅基地农户成员身份权和宅基地房屋所有权,任何单位不得以任何名义违背村民意愿强制流转或者收回宅基地(www.e993.com)2024年10月18日。但在符合法定情形、履行严格程序的基础上是可以收回的。本期北京京康律师事务所史西宁主任律师和您一起聊...
最高法院:未经村民会议讨论决定,村委会出租集体土地是否有效
村委会未经村民会议讨论决定而订立的集体土地租赁合同无效作者|唐青林李舒杨巍北京云亭律师事务所*阅读提示村委会能否将其所有的集体土地出租给他人?未经村民会议讨论决定租赁合同是否有效?最高法院认为,该等事宜涉及全体村民利益的重大问题,应当经村民会议讨论决定,未经村民会议讨论决定的租赁合同无效。但是实践中...
【以案释法】土地经营权流转中合同效力与合同僵局的认定
因土地经营权流转期限不得超过承包期的剩余期限,故该合同中约定的承包期限超出承包户土地承包经营权期限即2028年9月的部分无效。在合同履行中,因某村委会于2023年3月向某旅游公司送达内容为“本合同于2023年6月(收完小麦)终止,收回某村所有集体土地”告知书后,某村村民已于2023年6月在案涉土地种植了玉米,且...
高地租有限价了!这里,土地流转推出“熔断”机制!记者探访→
对于村民而言,地租是他们重要的收入来源,因此,价格越高越好。但有了限价熔断机制后,租金也有了上限。土地流转价格过低,会损害农民的利益,但价格过高,又可能使经营者无利可图。随着土地流转租金持续上涨,土地价格究竟该如何管理,考验着政府有关部门的智慧。
农村土地承包遇纠纷 法官暖心调解促和谐
近日,固阳县人民法院审结一起农村土地承包经营权纠纷案件,通过调解的方式有效化解矛盾,维护了农村土地发包方的合法权益。案情简介2023年3月,固阳县金山镇某村民委员会与刘某等三人签订《土地流转合同》。合同约定:由刘某等三人承包该村小组集体土地447.5亩,每亩年租金460元,土地流转费一年一付,土地经营权流转期限为...