佛山“土豪村”卖地每家分数百万 村民称像中彩票
据了解,今年9月和10月,腾冲股份合作经济社分别出让两块土地,被碧桂园分别以12亿多元与11亿多元的成交价拿下,而一笔近11亿元的融资款已于23日被拨到账,腾冲的村民们近日就要拿到第一笔钱了。官方数据显示,佛山去年农村集体经济总收入146.7亿元,农村集体人均股份分红达3235元,“亿元村”不少。农村户口每股分红40...
提醒,一户只有一处宅基地的村民不要卖了,以后很难申请,咋回事
尽管现在我国禁止买卖宅基地,但在村集体内部,我国也是允许村民和村民之间转让宅基地的。尤其是一户多宅的村民,我国是鼓励多宅的农户依法转让闲置的宅基地给无法实现户有所居的村民。
宅基地“卖”给同村人23年后遇征地,补偿算谁的?
根据相关法律规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有,不允许买卖,只可以进行使用权的转让,而目前在村委留存的手续证明该土地被征用前的使用权归陆大发所有。在核实事实的基础上,罗钿涛分别从法律和情理尤其是农村风俗的角度开导双方当事人,两人的态度渐渐有所松动。罗钿涛趁热打铁,提出将征地补偿款部分...
北京男子8万卖宅基地给高校教师,11年后不认账!欲买回遭拒
法院认为,涉及对宅基地使用权的处分的房屋买卖合同,若违反法律和行政法规的强制性规定,应被视为无效。而宅基地使用权是集体经济组织成员特定身份的权利。在本案中,王桦并非该村集体经济组织成员,不应享有该村宅基地的使用权。王桦作为城市居民,不具备购买农村宅基地上房屋的资质。法院认为她的辩称缺乏法律依据,...
北京男子8万卖宅基地给高校教师,11年后出尔反尔,结果让人气愤
李越、王桦之间的房屋买卖协议必然涉及宅基地的买卖,王桦并非本案涉及房屋所在村的集体经济组织成员,不应享有该村宅基地的使用权。王桦作为城市居民不得购买农村宅基地上房屋,没有购买资质,其答辩意见没有法律依据,法院不予采信。对于法院的判决结果,李越表示满意并感谢法院的支持。王桦却不服判决并多次提起上诉。王...
女子16万买危房,15年后拆迁赔419万,卖家:合同无效 分我150万
本法规定,“禁止城镇居民在农村购置宅基地”,因此,魏思丽在农村购置房屋也违反了本法相关规定(www.e993.com)2024年9月16日。3、根据《国务院关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》第二条第三款规定:“农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或‘小产权房’。单位和个人不得非法租用、占用农民集体...
45个土地基本知识_安徽省自然资源厅
答:集体所有土地简单来说就是由农民集体享有所有权的土地。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山也属于集体所有。14、什么是农用地?什么是临时用地?答:农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地草地、农田水利用地、养殖水面等。临时用地,是指工程...
昔日卖了宅基地今遇拆迁要分钱 法院:交易应属无效,买方退部分拆迁款
法院审理认为,根据《中华人民共和国土地管理法》规定,买卖双方签订的《售房协议》,违反了有关农村宅基地上的自住房屋的法律禁止性规定,应属无效,不受法律保护。承办法官介绍,关于案涉房屋征收补偿款的比例划分问题,被告家庭购买农村房屋,违反了法律规定,自身具有过错;原告将宅基地上的房屋出售给外村村民,不仅具有过...
7月18日吉屋头条:重磅!农村宅基地新政策规定买卖协议无效 只能...
一、农村宅基地只能分配给本村村民买卖协议无效城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”《中华人民共和国土地管理法》第八条第2款规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
猴年最后一个土豪村诞生!赚钱靠卖地,2000村民分掉5个亿
据报道,坭湾村此次分红的5亿元,绝大部分是卖地所得。而像坭湾村一样卖地致富的农村,珠海还有不少。有村民坦言,分红多少主要看征地,征得越多分得也就越多。如果没有征地,仅靠集体的厂房、出租屋等物业收入,分红就要差老大一截。每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者在珠海市斗门区政府官网查询发现,早在2010年,...