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11、容积率:总建筑面积/总用地面积(多层容积率大致为3,高层为5,超高层为7,别墅为0.3-0.45左右、容积率越低,居家环境越好、单价高、品质高;容积率越高,单价低、品质低)12、建筑密度:基底面积之和/总占地面积*100%13、绿化率:指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。公式:植被垂直面积/占地...

楼房漏水用什么补最好

它具有良好的耐候性和耐腐蚀性,适用于屋顶、地下室等大面积的防水工程。这种卷材施工方便,能够形成一层连续、无缝的防水层,且使用寿命长。在选择补漏材料时,需要根据漏水部位的具体情况和材料的特点进行综合考虑。以下是一些选择补漏材料的参考因素:总之,楼房漏水的补救措施需要根据具体情况选择合适的材料和方法。通过...

济南发布房屋征收补偿标准,货币补偿方式最低按建筑面积46平方米...

关于最低面积补偿标准，《补偿办法》明确，选择货币补偿方式的，补偿标准按照同类型新建普通商品住宅评估基准单价、建筑面积46平方米计算价值，不考虑楼层、朝向、成新等因素；实行改建地段或者就近地段房屋安置的，按照不小于使用面积34平方米（建筑面积46平方米）标准实行房屋安置；实行异地房屋安置的，按照被征收房屋建筑...

日本国土面积那么小,为啥住得下1.24亿人,还能住独栋?

对于家庭条件相对较好的人来说,他们当然会选择楼房。但是这样的房子,并不意味着面积有多大,只是相对更宽松一些,也更适合收入较高的人群。而公寓的面积就普遍以70平米为主,更适合白领阶层。这类房子布局紧凑,没有一平米会被浪费。虽然小户型的公寓价格在这些年里下降了很多,大多数的日本人和年轻的单身人士还是更...

刚刚!这个城市打响“取消公摊”第一枪,这事对房价影响有多大?

换句话说，业主无需年复一年地承担这些额外开支。因此，以套内面积购房对于购房者来说，是一种长期且累积效益的明智选择。虽然有人认为公摊面积制度对开发商和销售人员有利，但对于购房者则是负担，但实际上，完全废除公摊面积并非易事，官方解释为当前的条件还不成熟，且面临执行上的重重阻碍。在肇庆，关于商品房以...

『官方』志城上和里售楼处发布:更多的选择和机遇!

总建筑面积有约11.2万方,包括高端商务酒店、总高15层的商业会客厅,商业大平层、联排以及住宅产品等,住宅产品又分高层和叠加(www.e993.com)2024年11月17日。项目体量大、业态多样,又有高端商务酒店加持,若加上后期出色运营,比较容易打造成青浦新城新地标,这也将为业主增添一份身份感。

建议:边户的房子,能不买则不买,不是迷信,是这些问题太突出!

所以,如果想实现更大的采光面积,更长的采光时间,边户同样也是更好的选择。三、面积大边户的户型,相对于中间户的户型来说,第三个优势就是面积大一些。其实每个人买房子,都想把房子买大一些。现在的新房,1室户型基本很少见了,最起码是2室户型,然后还有3室4室的户型....

爆改上海1㎡小户型,看到最后都哭了

1㎡的房子有多大?推门进去,是一个人刚好可以塞进去的宽度,好在旁边是一扇又大又明亮的窗户,这是沪上打工人大壮的安身之所。现实中并不是没有这样的房子,比如香港著名的“劏房”,其面积不超过20平方呎(约1.8平方米),居住者只能躺卧在居所之内,没有空间站立甚至坐下。

“九级台阶”难题有没有破解办法?记者实地探访上海金昌苑小区,9部...

小马说,选择平层入户还有个好处,每户门前能多出差不多5平方米使用面积——这也是非常非常重要的原因。门前多了5平方米对平层入户加装有多大推动力?黑色鳄鱼帽,黑色毛领皮夹克,骑一辆老式上海自行车,口罩遮住面部,双眼炯炯有神,75岁陈大伯是40号单元加梯牵头人。陈大伯家住二楼,底层车库,单元一梯两户,1到5层...

房产中介透露:今明两年买房,一定牢记“买中、买大、不买四”

中间楼层，在一栋楼中，漏水的几率最小。而且，高度不高不低，视野不错，舒适度都不错。中间楼层的采光通风，相对于其他楼层来说，都是很不错的。噪音也几乎没有。如果是住在海边，中间楼层的优势更明显。像台风摩羯，真的会让很多人提心吊胆。好的高层房子的玻璃，都被吹走了；低层的，被水淹了。反观中间...