如何选择房贷利率转换重定价日

根据央行的规定,房贷利率转换重定价日有两种选择:每年1月1日和与贷款发放日对应的日期。如果选择每年1月1日作为重定价日,那么在2020年3月1日至8月31日之间办理房贷利率转换手续,2020年的利率将与原合同利率保持一致,2021年1月1日起房贷利率才会发生变化。而如果选择与贷款发放日对应的日期作为重定价日,办理时间点...

房贷利率可改“重定价日” 3个月成“热门选择”

李先生贷款购房的合同中，约定的重定价日是1月1日。按之前的规定，只能等到明年1月1日才能享受到LPR下行带来的利好。但他将重定价周期调整为3个月，则调整后的重定价日为1月1日、4月1日、7月1日、10月1日，不用再等1年。1年可以调整4次，可以更早享受到每次“降息”带来的红利。“新政落地以来，客户对...

房贷重定价周期可以变了 为啥都选3个月?

在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。10月31日,六大国有银行率先发布完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告,明确浮动利率房贷客户可选择按3个月、6个月或12个月重定价。不过,贷款发放后,重定价周期在贷款合同期内仅能调整一次。此后,大批中小...

存量房贷可申请调整“重定价日”!三个周期怎么选合适?

根据农行发布的公告,原房贷合同约定利率调整时间为每年1月1日的,如选择3个月的重定价周期,则今后重定价日分别为每年1月1日、4月1日、7月1日和10月1日;如选择6个月周期,则重定价日分别为每年1月1日和7月1日。无论是选择3个月、6个月或12个月,最早的重定价日均为2025年1月1日。“我刚通过农行手机...

今起存量房贷利率加点幅度和重定价周期可调整 有房贷的你如何最优...

11月1日，各商业银行按照中国人民银行关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的要求，对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。从当天起，手头有房贷的市民可根据自身需求，在符合条件的情况下向银行申请调整存量房贷利率加点幅度和重定价周期。什么情况下可以申请调整存量房贷利率加点幅度？如何调整加点幅度？银行的重...

...未来房贷利率加点幅度如何动态调整?未来重定价周期如何选择?

未来重定价周期如何选择?每经编辑毕陆名工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行今天(31日)发布公告,将从明天(11月1日)起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制(www.e993.com)2024年11月22日。这也意味着中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求,即将正式落地。

存量房贷利率批量调整效果如何?未来重定价周期如何选择?

由于房贷利率重定价日期不同,不同借款人调整后的房贷利率会有所差异,重定价后都将是一样的,存量房贷利率调整的效果将分步实现。目前有一部分重定价日在10月21日以后的借款人的存量房贷利率已经降至3.3%,随着其余房贷陆续重定价,绝大多数参与批量调整的存量房贷利率都将降至3.3%,接近中国人民银行官网公布的2024年...

扬城各家银行已全面落实申请调整“重定价日”房贷新政策

以浦发银行为例,可以登录浦发银行APP“借钱”—“我的贷款”—“利率变更”,点击页面上方的“房贷利率重定价周期调整”图片入口。选择一笔需调整重定价周期的房贷业务,就可以进入“调整重定价周期”页面。“调整重定价周期”页面将展示贷款的基本信息及当前重定价周期和重定价日,市民可根据自身情况选择调整后的重定价...

“重定价日” 你申请了吗?

以浦发银行为例,可以登录浦发银行APP“借钱”—“我的贷款”—“利率变更”,点击页面上方的“房贷利率重定价周期调整”图片入口。选择一笔需调整重定价周期的房贷业务,就可以进入“调整重定价周期”页面。“调整重定价周期”页面将展示贷款的基本信息及当前重定价周期和重定价日,市民可根据自身情况选择调整后的重定价...

...来了!城农商行、村镇银行批量跟进存量房贷利率定价机制调整

存量房贷客户可以申请调整重定价周期,选择按3个月、6个月、12个月重定价。原贷款合同每年1月1日重定价的,以调整后重定价周期确定的对应月份的1日为重定价日。对于固定和基准利率的存量房贷,客户需先向高密农商银行申请转成浮动利率,以最近一个月LPR转换为加点形式,加点值等于原合同利率水平与最近一个月相应期限...