北京:将商业性个人住房贷款首套房贷最低首付款降至15%

将商业性个人住房贷款首套房贷最低首付款比例由不低于20%下调至不低于15%,二套房贷由不低于35%(购买五环内住房)、不低于30%(购买五环外住房)统一下调至不低于20%。三是更好发挥住房公积金贷款作用。京籍二孩以上家庭购房的,公积金可贷款额度上浮40万元。

个人住房贷款首套房标准放宽:超20城按区认定住房套数

中指研究院市场研究总监陈文静也提到,当前部分城市首套、二套的首付比例和房贷利率仍有较大差距,多数城市首套首付比例为15%,二套房首付比例为25%,首付比例相差10%,部分城市首套房贷利率在3%左右,二套房贷利率仍高于3.5%,房贷利率仍有50个基点左右的差距。按区优化住房认贷政策,在购房所在区无房即判定为首套,无疑...

首套首贷的定义是什么?

然而,申请首套首贷并非没有条件。购房者需要满足一定的资格要求,包括但不限于:必须是自然人,且具有完全民事行为能力;在申请贷款的城市无住房记录;有稳定的工作和收入来源,能够提供相应的收入证明;良好的信用记录,无不良贷款记录。总之,首套首贷是针对首次购房者的优惠政策,旨在降低他们的购房门槛,促进房地产市场...

个人住房贷款首套房标准放宽

个人住房贷款首套房标准放宽继“认房不认贷”的政策趋势之后,多地开始放宽首套房的认定标准,超过20个城市已将住房套数的认定范围缩减到区一级。这一变化起始于住房城乡建设部、中国人民银行及金融监管总局于2023年8月25日联合发布的通知,该通知旨在推动首套房贷款实行“认房不用认贷”政策,成为地方政府可灵活运用的...

广州多家银行下调房贷利率,但“首套”资格认定标准存在差异

根据“5·28新政”,自5月29日起,广州首套房和二套房的首付比例分别下调至15%和25%,并取消利率下限。新快报记者走访了解到,广州大部分银行已开始执行新的房贷利率,多家国有银行将首套房的贷款利率从3.85%降低至3.4%。而在招商银行,有贷款经理透露,该行的房贷利率可做到3.35%。

厦门公积金贷款首套房首付最低15%

昨日,厦门市住房公积金中心发布《关于调整住房公积金贷款首付款比例的通知》(www.e993.com)2024年11月25日。根据通知,申请住房公积金贷款购买厦门市首套住房的,最低首付款比例为15%;申请住房公积金贷款购买厦门市第二套住房的,最低首付款比例为25%。政策自2024年5月22日起执行。购买新建商品住房的,以提交商品房买卖合同网签时间为准;购买二手住房的...

“首房首贷”一年办了1.08万笔

如加大对多子女家庭通过住房公积金解决基本住房问题的支持力度,提高多子女家庭首房首贷贷款额度上限,发放多子女家庭贷款283户1.78亿元;继续支持加装电梯提取,放宽支持范围至本人、配偶及双方父母自住住房加装电梯;加大对购买一星级及以上居住类绿色建筑的支持力度,上浮贷款额度20%,办理“绿色建筑”贷款3113笔16.03亿元。

北京:离婚不用等一年,就有“首贷资格”

北京:离婚不用等一年,就有“首贷资格”继取消离婚限购政策后,北京对离婚后买房的房贷认定标准也进一步明确。据多家媒体报道,4月22日,中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京市住房和城乡建设委员会联合发布《关于我市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径的通知》。主要内容是,“2024年4...

上海认定普通住房不再看总价 首套房首付降至三成 更好满足居民...

以总价600万元的二套房为例,由于总价超过普通住宅标准,按照非普通住宅认定的首付比例是70%,首付款需要支付420万元;新政下其首付比例为50%,首付款为300万元,即减少了120万元的支出;如该住房属于实行差异化政策区域,首付比例为40%,首付款则为240万元,减少了180万元的支出。

新版“汉十条”后,首笔“认房不认首贷”二手房公积金贷款成功发放

为金融支持加快构建房地产发展新模式，进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求，促进全市房地产市场持续平稳健康发展，武汉农村商业银行积极贯彻落实近日由武汉市住房保障和房屋管理局等七部门推出的武汉新版“汉十条”，按照住房公积金个人住房贷款套数的优化认定标准，于近日成功发放全市首笔“认房不认首贷”的二手房...