杭州楼市新政解读:买房摇号怎么变?
至于购房摇号,虽然限价政策取消,但摇号销售仍然继续,只要报名人数多于房源数量,就会进行摇号,并依旧按照人才、无房家庭等优先顺序排列。政策选择在此时发布,是因为杭州市根据市场发展的实际情况做出的调整,旨在通过价格调节来提升住房品质,满足人民对高质量住房的需求。同时,政府也表示会加强对市场的监管,防止违规行为,确...
杭州房产新政:贷款额度上调,买房更轻松
此外,取消新出让用地限价,调整公证摇号销售政策,新增地块不再限售,购房更自由。在杭州,为了优化市内房产政策,降低存量房贷利率的操作,需要关注贷款发放银行的具体实施细则;而住房公积金贷款的额度已经从之前的100万元上调至130万元,单人贷款额度也从50万元提高到65万元,并设定了最低可贷额度为20万元。不仅如此,符合特...
杭州楼市新政如何执行?官方最新解读来了
问题2:以后杭州买房还需要摇号吗?答:此次新房限价取消之后,无论限价与否,所有项目只要报名的家庭户数高于准售房源数量,一律还是要进行公证摇号销售,并且仍然是按照人才、无房家庭、普通家庭进行切块,公证摇号的大政策不做变化。在摇号销售过程中,同样执行“新地新办法,老地老办法”原则。具体来说,10月9日...
吸引24位A类人才,钱江新城二期何以人才浓度爆表?
2023年8月,杭州国际金融中心(IFC)收官,三次开盘共吸引24位A类人才选购,成为杭州A类人才购买最多的楼盘。钱江新城二期实景图这是什么概念?根据杭州人才评定条件,只有国内外顶尖人才才有资格被评为A类人才,诸如诺贝尔奖获得者、中国科学院院士等。从杭州新房实施公证摇号以来,总共也只有36位A类人才参与,可见稀缺...
新政后杭州又一盘限售5年!人才、无房、有房全拼社保!
本期入围摇号家庭共1815户,其中高层次人才家庭133户,无房家庭270户,普通家庭1412户,中签率低至4.85%,这也意味着,本次首开的88套房源,需限售五年。这也是杭州5.9新政后,第二个需要限售的楼盘。首个限售楼盘是位于杭州拱墅区的霞映锦绣里,6月初,项目首批93套房源公开摇号,限价65100元/㎡,总价千万级起步,吸引...
“马年第一降”“老人排队买房”……两次全面取消限购的杭州十年
杭州楼市退潮(www.e993.com)2024年10月13日。当年参与新房摇号共24.75万人次,而前一年是70.9万人次。购房意愿下降,市场信心不足,二手房成交持续低迷,二手房价不断“挤泡沫”,一二手房之间的倒挂红利大大降低。面对市场变化,杭州调整政策方向,出台“5·17”新政,放松社保要求;增值税免征“5改2”,三孩家庭限购套数增至3套等。此外,...
时隔近8年!杭州宣布全面取消住房限购,同步放开买房落户限制
《通知》明确,全面取消住房限购,在杭州市范围内购买住房,不再审核购房资格。优化积分落户政策,在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员,可申请落户。优化公证摇号销售措施,对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目,取消公证摇号销售要求,由开发企业自主销售。
政策快评|杭州新政取消限购、买房落户,助力市场修复
三)优化摇号销售,房企在登记人数小于准售房源数量,无需摇号,房企自主销售,提升了交易效率。需求端:取消限购,买房落户激发需求释放需求端主要涉及到三个方面,一)全面取消住房限购,不在审核购房资格。此前3月,杭州取消二手房限购,本次全面取消限购。调控力度加大,进入2024年,为适应新的供求关系,各地限购政策松动逐步...
杭州全面放开限购:买房即落户 挂牌即首套
经济观察网记者丁文婷2024年5月9日,杭州全面取消购房的条件和套数限制。当日,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》,提出科学编制住房发展规划、优化住宅用地供应、全面取消住房限购、优化公证摇号销售、加强住房信贷支持、优化积分落户政策、推动高品质住宅供应七条措...
杭州全面取消住房限购,买房还能申请落户!
在本市范围内购买住房,不再审核购房资格。四、优化公证摇号销售措施对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目,取消公证摇号销售要求,由开发企业自主销售。五、加强住房信贷支持购房人在所购住房城区范围内无住房的,或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的,办理新购住房的按...