最高人民法院:民事审判29个前沿问题|原告|赔偿|请求权|法律文书...
二十二、业主委员会是否具备诉讼主体资格问题理论界或实务界的不同观点:第一种观点:业主委员会不具有诉讼主体资格,不能以自己的名义提起诉讼。第二种观点:业主委员会可以作为诉讼主体参与诉讼,既可以作为原告起诉,也可以作为被告应诉。第三种观点:业主委员会具有一般的、抽象意义的诉讼当事人能力,可以成为诉讼主体,但是...
最高院民一庭:民事审判 29个前沿问题|原告|赔偿|金牛法院|最高...
二十二、业主委员会是否具备诉讼主体资格问题理论界或实务界的不同观点:第一种观点:业主委员会不具有诉讼主体资格,不能以自己的名义提起诉讼。第二种观点:业主委员会可以作为诉讼主体参与诉讼,既可以作为原告起诉,也可以作为被告应诉。第三种观点:业主委员会具有一般的、抽象意义的诉讼当事人能力,可以成为诉讼主体,但是...
典型案例:业主委员会的选举结果未经备案不影响其诉讼主体资格
阅读提示:现行法律法规及司法解释对于业主委员会备案登记的性质以及任期届满后业主委员会是否具有诉讼主体资格,均无明确规定。本文拟通过福建省高院一则典型案例,对业主委员会不能成为被告或原告这一问题进行研讨。裁判要旨业委会任期届满后是否具有诉讼主体资格,应从两个角度进行分析,一是业委会的权源及性质,二...
换届后的业主委员会具有诉讼主体资格吗?
所以,第四届业主委员会具有诉讼主体资格。03法官说法物业服务水平关乎民生,是人民群众热切关注的社会治理问题。妥善处理物业纠纷是人民法院发挥司法服务职能的现实需要,也是司法助推社会治理不断优化的重要路径。根据过往案例,业主委员会的诉讼主体资格认定是当事人双方的争议焦点。有的新成立的业主委员会对之前任期已经...
姜彩熠:业主原告资格惹争议,建议撤销或废止行诉法解释第十八条
作为公民,作为业主,只要认为政府的行政行为侵犯其合法权益,或者认为行政行为与本人有利害关系,就有权提起行政诉讼,就具备了原告主体资格,完全可以用自己的名义提起诉讼。“为什么非要等业委会先诉讼呢?为什么要‘双过半’呢?所以,第十八条设置的两个‘门槛’,对原告主体资格的限制,没有法律依据。”姜彩熠说。
法治面|业主投诉小区违建15年无果,有资格起诉监管部门吗?
业主委员会不起诉的,专有部分占建筑物总面积过半数或者占总户数过半数的业主可以提起诉讼’的规定(www.e993.com)2024年10月20日。故刘丽娟与东莞城管局查处该小区违法建设的处理结果没有法律上的利害关系,其不具有提起本案诉讼的原告主体资格。”刘丽娟不服一审结果,提起上诉。2023年5月,广东省高级人民法院作出终审裁定,也以涉案违建未对...
以案释法:未经备案的业主委员会具有诉讼主体资格
本院认为,本案是备案登记行政纠纷,争议焦点是申请人是否具有提起本案诉讼的原告主体资格的问题。根据利豪花园第二届业主委员会申请再审提交的材料反映,利豪花园第二届业主委员会因换届选举产生后,向禅城区住建局申请办理备案登记。2019年1月15日,禅城区住建局作出《关于不予办理备案登记的函》,认为申请人提供的利豪...
业主舆论监督是否构成侵害名誉权的司法审查要点
如果业主发布的言论披露了他人的个人私生活等,对他人进行道德品质上的否定评价,进而认为他人不适宜担任业主委员会成员或对履职情况进行批评等。此时,业主的言论内容建立在个人私生活或私人事务的基础上,认定言论内容是否具有客观真实性的标准应当高于前者。即业主的言论所涉及的内容要有充分的事实依据,若业主不能证明其发...
业委会是否存在“违法”这一说?
由于没有法律规定,根据物权法定原理,既不能从法律上认定业主委员会具备法律主体资格,亦不能从法律上认定其不具备法律主体资格。如果这个结论可以成立,业主委员会是不具备违法主体资格的:首先,对于行政机关,法无授权即禁止,法律是否有授权其认定尚不明确的“法律主体资格”认定违法与否的规定?如果不是法律上的人,责任...
业委会诉讼主体资格之争
今年8月20日,广西壮族自治区梧州市长洲区人民法院对一不当得利纠纷案,作出一审裁定,法院依法驳回了小区业主委员会的起诉。《法治周末》记者调查发现,小区业主委员会作为业主自治管理组织,其在未经业主大会授权,就以原告身份起诉维权,被法院认定“诉讼主体不适格”而败诉的案件时有发生。