业委会为何一定要争取备案?街道办不给备案又能卡住什么?
常盛源小区业委会成立后街道办以各种理由不予备案,以前作过介绍,例如物业故意不收候选人的物业费并向街道举报,街道办就以业委会委员资格不符合当地规定为由不予备案。因备案问题,该小区已进行多次申请行政复议、行政一审、二审等,最近,王女士向黑龙江省住建厅留言询问:业委会备案是什么性质?备案是否是对业委...
街道办不支持,成立业委会比登天还难!真实案例一字不漏,请细品
2018年2月3日,小区业主大会召开,1362户业主对《管理公约》、《业主大会议事规则》和是否成立业主监督委员会等事项进行公开表决,对业委会候选人、业主监督委员会候选人进行投票选举。至2018年4月3日业主大会投票结束,筹备组共收到《表决票》970份,对应建筑面积115815.8平方米。2018年4月14日,筹备组公开对《表决票》...
半岛调查|锁车半个月,何时解纷争?湖岛街道办:业委会“不听劝...
3月22日,半岛都市报以《业主:我有车位使用合同业委会:你属于恶意占用》为题,独家报道了市北区紫荆馨园小区业委会对业主车辆强行上锁一事,引发多方关注。然而,截至3月29日下午,由于小区业委会拒绝开锁,杜先生的车被困在原地已长达半个多月。对此,市北区湖岛街道办事处主任张媛媛表示,街道办已跟双方沟通过多次,...
业委会换届受阻,市政天元城业主吵翻了!
后第三届业主委员会自行开展换届改选工作,新一届业主委员会有四名候选人系第三届业委会委员,该四人已参与表决同意使用超过小区议事规则规定的公共收益,即该四人已违反市政天元城小区业主大会议事规则规定,不宜担任业委会候选人。此外,在街道发布的致小区全体业主的一封信中表示,下一步将指导科宁社区开展市政天元城...
合肥一小区业委会换届8个月都未成功 业主发愁:为啥这么难?
业主:换届工作卡在候选人确定阶段“从去年到今年,8个月时间过去,还没有成功。”3月14日,在印象西湖小区,说起小区业委会换届一事,业主王先生直叹气。王先生介绍,去年7月份,小区启动业委会换届工作,随后相继进行了换届小组组建、业委会委员候选人报名等工作。几经曲折,到了今年1月底,在街道、社区、换届...
广西南宁一小区业委会遭遇换届难
作为指导单位,南宁市西乡塘区住房和城乡建设局坚持要求业委会候选人提供物业公司出具的不欠物业费证明,否则不能召开业主大会(www.e993.com)2024年10月17日。2017年11月5日,业委会对此指导意见不服,提起行政诉讼。与此同时,考虑到如果任期届满,新的一届业委会还没有成立,小区业委会的主体资格将不再存续,对金瑞物业的维权就难以继续。为此,城市...
事关小区业委会成立!合肥这项新规12月1日起施行
(二)筹备组在业主委员会成立后自行解散;(三)筹备组组成之日起六个月内无法召开首次业主大会会议或者首次业主大会会议未能选举产生业主委员会,由街道办事处、乡镇人民政府重新组织筹备工作。第十五条业主委员会委员候选人,通过业主自荐、联名推荐或者居民委员会、村民委员会推荐的方式产生,街道办事处、乡镇人民政府应...
问诊岛城物业纠纷丨唱票作弊、算错面积……小区业委会选举“选...
最终公示的候选人名单以第二次唱票结果为准。针对筹备组2名人员在唱票过程中出现的严重工作失职问题,经筹备组研究决定,免去2人的筹备组成员资格。玫瑰庭院小区一角对于一户两人分别参加筹备组和参选业委会候选人问题,街道办称,该业主报名业委会候选人时,筹备组对其提供的材料进行了审核,但未考虑到一户家庭...
深度| “有10年了,一次都没有成立……”
筹备组成员剔除表格没有填写完整的部分业委会候选人/受访者供房管局:最终解释权归街道办针对社区、街道办和业主们的多项争议,记者咨询了朝阳区房管局物业科,工作人员马女士指出,《北京市物业管理条例》出台已有三年,但是相关细则还没有发布,《条例》中确实有一些表述模糊的地方,比如什么是“热心公益事业”,“符合...
不缴物业费就无资格参选业委会? 佛山高明一小区业主遭遇难题
为了维权,去年部分业主牵头成立业主委员会,却和所属街道就业主委员会候选人资格产生纠纷。街道方面认为,由于参选业委会成员的业主此前没有缴纳物业服务费,因此不具备候选人资格。而涉事业主则表示,自己是因为对物业服务不满才拒缴费,且已经补缴了所欠费用,对此纠纷将通过法律途径解决。