北京新政落地!非京籍家庭购房社保年限下调,五环内“5改3”

新京报贝壳财经讯(记者袁秀丽)9月30日,北京发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》(简称《通知》),实施调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整通州区住房限购政策、降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、取消普通住房和非普通住房标准等。《通知》自2024年10...

重磅消息,北京离婚限购松绑与非京籍购房门槛新变化引发关注?

一旦取消离婚限购政策付诸实施，意味着离异后不再受到额外购房限制，购房权益将回归个人基本需求，有望为市场带来更大的开放性和公正性。另一项政策焦点在于非京籍购房资格的认定方式有所调整，拟将公积金缴存记录纳入审核体系，规定非京籍人士连续缴纳公积金+社会保险+个人所得税满60个月即可通过购房资格审查。这一转变...

重大利好?网传北京将施行购房新政:取消离婚限购+放宽非京籍购房资格

根据2021年的规定,夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房。如今,在北京市住房和城乡建设委员会的官网上,这条2021年的规定已被标记为(失效)。至于第二条放宽对非京籍购房资格的认定,传闻称非京籍购房资格认定纳入公积金缴...

北京离异家庭限制性购房政策废止 律师提醒:“假离婚”购房依然不...

所谓“假离婚”超限购房，一般是指原本拥有住房、不符合购房条件的家庭，通过离婚使原夫妻中的一人符合购房条件，从而绕过限购政策，超限制购房。上述公告出台前，北京市的商品住房限购政策是，京籍已婚家庭在北京只能拥有两套住房，京籍单身家庭只能拥有一套住房；非京籍家庭近5年在京缴纳个税或社保的限购一套住房。当...

重磅:北京解除离婚购房限制,楼市调控现宽松迹象,更多后续政策蓄势...

至于人们关注的贷款问题,推测在当前银行面临压力的情况下,可能会倾向于将离婚后购房认定为首套房贷。然而,具体银行房贷政策还需等待官方通知。此外,市场上流传着另一项潜在政策,即非京籍居民购房资格认定条件或将放宽至社保、公积金及个税累计缴存满60个月,但此消息尚未得到官方证实。有关这项政策的具体解读,例如是否...

北京取消“离婚限购”政策,对楼市有何影响?

简单来说,就是一户京籍家庭在京有两套住房,即达到北京限购上线,但通过离异将房产归属其中一方,则另一方拥有北京户籍的仍可再购房(www.e993.com)2024年11月17日。而非京籍家庭在拥有一套住房后,通过离异,另一方缴纳社保满5年,也可以在北京再购买一套住房。“北京离婚限购政策出台的初衷是避免‘假离婚’获得购房资质,如首套房资质,降低购房成...

北京废止“离婚限购”政策,住建委回应属实,业内:具有积极导向

今年2月6日,北京优化执行了八年多的通州区购房双限政策,明确京籍家庭不再需要3年以上通州户籍或近3年在通州缴纳社保/个税(仍需要通州户籍或通州劳动关系),非京籍家庭也不再需要3年社保/个税证明。当下,不少核心城市仍在持续祭出楼市新政,北京政策空间还有多大?受到广泛关注。

突发!北京废止“离婚限购”

京未拥有住房的北京户籍居民家庭;二是在京已拥有1套住房的通州区户籍居民家庭;三是在京已拥有1套住房,与在通州区注册或经营的企业、疏解搬迁至通州区的党政机关、企事业单位存在劳动关系的北京户籍居民家庭;四是在京未拥有住房,与在通州区注册或经营的企业、疏解搬迁至通州区的企事业单位存在劳动关系的非京籍居民...

北京取消“离婚限购” 专家称有助于部分刚需入市

与这条消息同步,凤凰网从市场中介人员处获悉,目前非京籍购房资格认定纳入公积金缴存记录,公积金+社保+个税缴纳60个月即可通过审核。北京购房限制条件的放松,虽然只是微调,但不少中介人员认为,对于楼市“小阳春”还是有好处的,尤其会释放一些购买优质教育资源房产的需求,有利于拉动小阳春继续持续到4月。

北京取消“离婚限购”政策,核心城市需求端支持政策有望加快跟进

也就是说,离异前京籍已婚家庭有2套及以上住房,非京籍已婚家庭拥有1套及以上住房的,离异后3年内双方均不得在北京购房。2021年前7月北京楼市成交活跃,其中3-7月二手房网签量都在1.78万套以上,数据显示,2021年3月北京二手房网签量超2.2万套。当前市场已发生明显变化,中指数据监测发现,近两周(3月11日至24日)...