房贷新趋势:100万房贷20年竟少还近9万,你了解吗?

以100万房贷为例，20年期限内竟然能少还近9万元，这无疑是一个令人振奋的消息。这一政策的出台，源于10月21日5年期LPR（贷款市场报价利率）利率的下调。根据星图金融研究院副院长薛洪言的解读，5年期LPR利率下调0.25个百分点至3.6%，直接导致存量房贷利率统一降至3.3%。这一调整不仅体现了国家对房地产市场的持...

房贷利率大变动,你能享受低利率吗?

近期,随着1年期和5年期以上贷款市场报价利率(LPR)的大幅下降,多地银行纷纷下调新增房贷利率,最低可至2.65%。广州的多家银行利率调整尤为显著,而北京、上海、深圳等地尽管也有所下降,但仍保持在3%以上。业内人士指出,LPR的下降为房贷利率继续下调提供了空间,未来或将进一步降低,购房者需密切关注市场变化。打开房天...

最低2.65%!房贷利率普遍步入“2”字头,商贷、公积金利率倒挂待解

其他二三线城市也持续下调房贷利率，福州首套、二套房贷利率为LPR-65BP，即2.95%；太原首套房贷款利率为3.00%，二套房贷款利率为3.30%；佛山首套房贷利率为2.95%，即LPR-65BP政策，最低可以申请2.9%；另外，长沙、武汉、杭州首套房贷利率在此轮LPR下调后也均降至2.95%左右。第一财经不完全统计显示：目前...

重磅揭晓!存量房贷利率调整细则正式发布!附2024年最真诚购房建议!

5、取消了房贷利率重定价周期至少为一年的限制。从2024年11月1日起,新签订的浮动利率房贷合同将与其他浮动利率贷款保持一致,允许借贷双方自主协商确定重定价周期。这意味着,您与银行协商后,可以选择每月跟随LPR变动。6、本次调整将统一降低存量房贷利率。如果您的房贷重定价日为明年的1月1日,那么如果全国降息,明年1...

工行:存量房贷利率调整为LPR-30基点 2024年起批量执行

工行:存量房贷利率调整为LPR-30基点工商银行于10月10日对外公布了其住房贷款利率的调整计划。根据工商银行官方App上的信息,自2024年10月25日起,符合条件的现有住房贷款客户的利率将统一进行批量变更,调整后利率不低于贷款市场报价利率(LPR)减去30个基点。这一变动体现了工商银行对金融市场动态的响应与调整策略。

周观:LPR维持不变,存量房贷利率会下调吗?(2024年第37期)20240923

政策利率方面,央行正在推动将定价“锚”由MLF利率切换至7天期逆回购利率,9月政策利率并未出现下调(www.e993.com)2024年10月31日。因此,在政策利率与银行负债成本这两大影响LPR定价的因素均未变动前,单独调整LPR存在困难。其次,LPR下调对房地产销售的刺激效果有限,在同样会对银行净息差造成压力的情况下,降低存量房贷利率或将更有效地降低居民还贷...

【季度报告】宏观:现实与预期矛盾,大类资产价格宽幅震荡

以不变价计算,2024年前两季度GDP分别增长5.3%、4.7%。三季度GDP数据目前还未公布,但根据支出法统计,以及根据社会消费品零售总额、固定资产投资完成额累计同比三季度逐月下滑和进出口金额变动不大的事实,预计,三季度GDP增长率不超过二季度。若三季度按照4.7%的增长率计算,全年要完成5%的增长目标,按照几何平均方式计算...

固收半月谈|存量房贷利率调整,对债市影响如何?

存量房贷利率调整对债券市场的影响比较复杂,主要通过几个以下几条主要路径:①银行资产配置策略的变化:银行在面临存量房贷利率下降的情况下,可能寻求通过增加债券投资来弥补利差压缩带来的收益减少。这种策略的变化可能导致银行增加对国债、金融债等低风险债券的需求,从而影响债券市场的供需平衡。银行可能更加倾向于投资长期...

美国降息之后,中国即将发生的4个变化!存量房贷利率会降吗?

目前我们无风险利率是2.5%，美国这次降息之后是5%，当他们也降到2.5%左右，中美两国的息差就持平了。那时人民币资产的价格会得到很好的修复。美国降息之后，之前一直呼声很高的存量房贷利率，这下可能真的要降了。目前我接触到的高层领导们反馈的信息是，如果不降存量房贷，居民就会断供，每断供拍卖一套房，银行...

最新:惠州房贷利率表、楼盘价格表、购房政策

??昨日,史诗级、重磅楼市政策出台:降低首付比例,首套1.5成,取消首套和二套住房房贷利率下限,公积金贷款利率2.85%,而且已经用公积金贷款买房也是可以按照新政策调整。新政之后,不少粉丝问房姐:惠州房贷利率怎么样,惠州购房政策变化了没?目前,未收到惠州商业房贷利率有变动。