中国公募REITs市场快速扩容 长租公寓、工业厂房等投资关注度提升
戴德梁行北京估价及顾问服务部高级董事杨枝表示,REITs(不动产投资信托基金)市场与不动产大宗交易市场相辅相成,从长期来看,REITs对不动产大宗交易具有价格发现以及价值引导的功能。调研显示,北京、上海各类资产受投资人关注的比例最高,非一线城市因其经济的快速发展和相对较高的投资收益率,正逐渐成为投资者的新焦点。
弘讯科技(603015.SH)拟对外出租厂房 租赁期租金合计5113万元
历史低价手慢无,速抢>>弘讯科技(603015.SH)发布公告,为盘活资产,提高公司资产的运营效率,公司将其部分闲置厂房出租给中芯集成电路(宁波)有限公司(简称“中芯宁波”),租赁期限自2024年11月1日起至2029年10月31日止,租赁期为5年,租赁期租金合计5113万元。本次交易能够有效为公司带来稳定的租金收益,对公...
办公楼市场科技需求持续发力,深莞惠物流市场租金稳步上涨
厂房类子市场本季需求亦主要来自零售贸易和科技两大板块,具体为电子产品贸易和人工智能类公司。而工业办公楼方面,消费服务、房地产建筑和专业服务为三大需求主力,三者需求比例共52.0%。市场平均租金环比下降0.7%至每月每平方米89.8元。各个子市场租金均出现了不同程度下调。厂房子市场受个别项目的价格调整影响,租金环比...
辽宁:对国有闲置存量厂房租赁期较长的,可予以1年以上租金减免
对通过国家发展改革委审核并被推荐至证监会的不动产投资信托基金(REITs)项目给予前期工作费支持,按实际支出的50%给予一次性奖补,最高100万元。对租用国有闲置存量厂房的,结合市场需求,对于租赁期较长的,在租赁期内可予以1年以上租金减免。
厂房租赁的流程是什么?如何选择合适的厂房租赁方案?
此外,企业还应考虑厂房的扩展潜力,即在未来业务增长时,厂房是否能够方便地进行扩建或改造。同时,了解当地的法律法规和政策,确保租赁行为符合所有规定,避免潜在的法律风险。总之,厂房租赁是一个复杂但至关重要的过程。通过细致的需求分析、市场调研和合理的谈判,企业可以选择到最适合自身发展的厂房租赁方案,为未来的成功...
【优化营商】黄梅法院:厂房租赁起纠纷,实质解纷护营商
近日,一起厂房租赁合同纠纷在黄梅法院民一庭法官耐心细致的调解下,当事人双方握手言和,最终达成调解协议,既公正高效化解了纠纷,又为民营企业发展提供了司法保障(www.e993.com)2024年10月20日。案件经过2019年,博采公司与海恒公司签订了两份租赁合同,约定博采公司租赁海恒公司面积2700平方米的厂房及二楼厨房活动室等六间房屋,用于生产经营活动。
深圳劲嘉集团股份有限公司 关于减资退出参股子公司暨关联交易的公告
据中联资产评估集团有限公司出具的《青岛嘉泽包装有限公司拟租赁厂房项目资产评估报告》(中联评报字[2024]3212号),得出青岛嘉泽拟租赁厂房的租赁价格在评估基准日2024年8月31日的评估结论如下:委估资产租赁单价评估值为196.00元/㎡/年,年租金评估值685.41万元。
深圳劲嘉集团股份有限公司 第七届董事会2024年第八次会议决议公告
据中联资产评估集团有限公司出具的《青岛嘉泽包装有限公司拟租赁厂房项目资产评估报告》(中联评报字[2024]3212号),得出青岛嘉泽拟租赁厂房的租赁价格在评估基准日2024年8月31日的评估结论如下:委估资产租赁单价评估值为196.00元/㎡/年,年租金评估值685.41万元。
爱丽家居2023年年度董事会经营评述
以公司产品主要出口国家美国为例,2020年下半年开始,美国市场人们从城市迁往郊区尤其是长租别墅社区,不断爆发的需求刺激了房地产市场的供给,同时大量存量房不断释放再交易,叠加低利率,美国房地产价格和景气指数呈现阶段性上升态势,2021年房地产投资持续回升,销量创下2006年房地产泡沫高峰以来的最高水平。2022年3月开始美...
广东:规范产业用房租赁市场 适时发布工业厂房租金指导价格
为规范产业用房租赁市场,广东省将适时发布工业厂房租金指导价格,并加强对转租行为的监管。此举旨在提高市场透明度,确保公平竞争。广东省政府表示,支持各地运用“三旧”改造等政策,以完善民营企业历史用地手续。这将有助于优化土地资源配置,提升土地利用效率。该实施意见旨在通过一系列措施促进民营经济发展壮大,并推动...