下半年10地出台租房新规,6地长租公寓迎强监管
部分长租公寓“高进低出(支付房屋权利人的租金高于收取承租人的租金)”竞价圈房同样引起监管警觉,武汉等地明文规定,住房租赁企业不得通过“高进低出”“长收短付”等方式,侵害房屋权利人和承租人合法权益等;西安拟对住房租赁企业信用分级,并规定以明显高于市场价抢占租赁房源并造成不良社会影响的,信用分直接扣减为零...
2024年6月亚洲(中国)长租公寓发展报告
6月27日,房地产R114对国土交通部实际交易价格资料进行分析的结果显示,今年前4个月(以17日为准)申报的首尔公寓全租约3.6247万件中,更新合同达1.2604万件(35%),比去年(27%)上涨了8%。据分析,增加额、更新、增加的主要原因是全租房价格的上涨。首尔公寓的全租价从去年6月开始到上个月为止,连续10个月呈上升趋...
2024毕业季 太原租房市场调查
截至目前,太原已筹集安居公寓(保障性租赁住房)项目31个,房源3.2万余套(间),面积超150万平方米,太原市各个城区基本上都有。此外,在2018年,太原市就先后出台了《关于深化人才发展体制机制改革加快推进创新驱动转型升级的实施意见》《高校毕业生和高技能人才来并工作补助(贴)发放实施办法》《县(市、区)、...
中指研究院:一季度我国住房租赁市场运行总体平稳 50城住宅平均...
2024-2025年保租房筹集仍剩余297万套(间)的任务规模,体量较为庞大,各企业进入长租公寓赛道的窗口期仍在。一季度,多城发布2024年保租房筹集计划。广州、上海、北京等重点城市纷纷公布2024年保租房筹集计划,总体而言,2024年保租房计划筹集规模较2023年有所减少,但绝对量仍保持较高水平。表:部分重点城市2024年保租...
2024一季度中国住房租赁市场总结
长租公寓企业规模排行榜单说明:(1)统计时间:截至2024年3月31日。(2)统计类别:集中式长租公寓(含保租房,不含公租房)。(3)数据来源:中指数据CREIS·租赁版(点击查看)、企业提报、公开资料。(4)特别声明:本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
亿翰今日资讯|山西启动首批城中村改造专项借款 规模达306亿元
3月25日,杭州市针对新市民、青年人推出人才专项租赁住房项目,覆盖上城、拱墅、钱塘区等7个城区(www.e993.com)2024年9月19日。项目以中小户型为主,租金优惠,最高不超同地段市场价的70%,旨在解决特定群体的住房难题。其中,宁巢·明石公寓等8个项目正在公开招租或即将配租,提供一居室至四居室多种户型,配备齐全家具,实现“拎包入住”。小区环境整...
短租房瞄准传统酒店客源
有业内人士表示,短租房为租客提供了性价比更高的短租房选择,大大地节省了出行的成本,解除了出行住宿的后顾之忧。蚂蚁短租相比于经济型酒店,价格是同等酒店的一半甚至更低。在蚂蚁短租上,热门目的地三亚、会展城市北京都有大量套房,日出租的均价在38元/晚-128元/晚之间。
4月全国首个保租房REITs项目申报,3城集中土拍涉租赁用地|住房租赁...
山西省“十四五”期间计划筹集5.5万套(间)保租房4月20日,山西省政府印发《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》,提出“十四五”时期全省计划筹集保障性租赁住房5.5万套(间),帮助新市民、青年人等群体缓解住房困难。其中,太原市、大同市重点发展保障性租赁住房,其他城市根据自身需求发展保障性租赁住房。
协会提示:警惕收房租金过高!长租公寓发生了什么?
其次,由于中高端白领的社交需求,以及房东自有房品质的参差不齐,公寓公司为了抢占市场,吸引房东和房客资源,采取了“高价收房、低价租房”的策略。我们来通过一个例子来了解一下长租公寓的运作模式:假设小白有一栋农民房,共10个房间,市场租金1000元/间。A公寓经过与小白协商后,则以1200元的价格全部租下小白的...
7月公寓声音榜:疫情触底后首现回升 重点城市租金同比大涨 | 睿和...
3、华润11.02亿摘沈阳地块,须配建2.4万平长租公寓7月15日,华润以5400元/㎡、配建租赁住房2.4万平方米,竞得沈阳市南京南街东创新路北地块土地,总价为11.02亿元,溢价率35%。据悉,地块其余土地由龙湖与保利竞得,其中保利将配建3.2万平方米的教育设施。