长租公寓转战短租市场:能否打赢酒店这场仗?

从实际经营角度来看,短租模式虽然可以提高毛利,但同时也带来了管理难度的增加和运营成本的上升。特别是对于分散式长租公寓来说,如何有效管理和控制成本,成为其面临的巨大挑战。此外,长租公寓在短租市场的核心竞争力在于价格优势。然而,单靠价格并不能长期吸引客户,提升服务质量和客户体验是未来发展的关键。通过加强社群...

长租短租皆相宜,达美奥克伍德华庭公寓,灵活选择您的居住方式!

公寓提供从几天到几个月不等的短租服务,同时也为长期租赁提供优惠和稳定的居住环境。这种灵活的租赁方式,让您在面对生活中的各种变化时,能够更加从容和自在。2.舒适便捷的居住环境在达美奥克伍德华庭公寓,您不仅可以享受到灵活的租赁服务,还能体验到高品质的居住环境。公寓内设施齐全,装修精致,为您提供了一个温馨...

如何选择蜂客公寓提供的短租服务?这里的房间类型有哪些?

3.设施与服务:蜂客公寓通常提供一系列的设施和服务,如免费Wi-Fi、24小时前台服务、清洁服务等。这些设施和服务可以显著提升您的居住体验。4.价格与预算:在选择短租服务时,价格是一个重要的考虑因素。蜂客公寓提供了多种价格区间,您可以根据自己的预算选择合适的房间类型。5.评价与口碑:在做出决定之前,查看...

上海短租养老公寓哪家好,浦东云栖兰亭康养公寓邀您体验!

上海有着不少比较好的养老公寓,但是可以短租的高端养老公寓实际上是不多的,今天就找到了一家可以实现短租养老服务,并且环境、设施和服务都比较不错的养老公寓。云栖兰亭康养热线:188-1663-4698上海云栖兰亭康养公寓坐落在上海浦东新区宣桥镇,建造了多达600多套55到130平方米面积不等的公寓房间,建筑总面积高达16...

长租公寓变“短租”公寓

该负责人介绍，出现这一情况，一方面因为部分企业用工减少；另一方面是企业需求降级。东延四季公寓项目在苏州工业园定位偏中高端，一些企业从成本考虑，会选择条件差一点但价格低的项目作为宿舍，“我们4人间价格在2400元左右，有的公寓价格在1200元-1500元左右”。内卷加剧根据公开数据，截至2023年底，全国累计筹建564...

杜帅评论:长租公寓如何拥抱短租市场的增长机遇

这一数据凸显了短租市场需求的急剧增加,以及旅游热潮对住宿市场的直接影响(www.e993.com)2024年11月27日。同时,据三亚市旅文局报道,2023年春节期间(2月9日至2月16日),全市接待旅游总人数达到248.14万人次,同比增长34.62%,其中,旅游饭店、民宿、旅租/日短租接待的过夜人数分别约为20.30万、2.60万和23.82万,平均入住率达到了88.15%。这些数据不仅...

长租公寓的“短”趋势

从已有的城家公寓在营数据显示,按照年租的租金水平,月租(即短租)能溢价约40%,相当于1个月多赚12天;中租能溢价约20%,相当于1个月多赚6天,长租能溢价约10%,相当于1个月多赚3天。该项目年租产品占比约40%,中短租产品占比约60%,其中月租占比超过10%,2~5月租期占比约20~30%。相比全年租产品,长短租结合...

长租公寓风向变了,泊寓如何应对挑战?

泊寓方面指出,2023年全年,泊寓为客户短租需求已经提供了60万个间夜,“商旅短租”产品正在不断探索迭代,成为一种长短租结合的业务模式。一位与万科泊寓合作的企业行政负责人表示,2023年全年,该企业的差旅费用节省了近100万元。从这一层面来看,长租公寓虽然一直面临盈利难的问题,但在业务模式和增值需求上,有不少空...

如何选择投资的房产类型?这类投资有哪些市场趋势?

首先,住宅房产是最常见的投资类型。这类房产包括公寓、别墅和联排别墅等。住宅房产的优势在于其流动性高,市场需求稳定。尤其是在人口密集的城市,住宅房产的需求往往持续增长。然而,投资者需要注意的是,住宅房产的租金收益率通常较低,且受市场波动影响较大。

「长租视点」长租公寓变“短租”公寓:市场的变迁与应对

其他长租公寓运营商同样感受到了这种市场风向的变化，为了提高房源的利用率和适应日益激烈的市场竞争，纷纷效仿并探索长短租结合的经营模式。他们通过优化房间配置、提升服务质量、打造差异化特色等方式吸引不同租期需求的租户，同时也寻求与企业客户合作，为企业员工提供短期过渡性的住房解决方案。然而，长租转短租并非简单...