北京链家中介费率降至2%!为何现在调?其他地方会跟进吗?

一套总价600万元的房子，过去通过链家成交，不提契税、个税等税费，光中介费就要16.2万元。通过降低中介费率可以直接降低刚需和改善性购房者的二手房交易环节的成本，有利于市场活跃。买卖双方共担，会推高房价吗？这一次，除了费率降低外，中介费的收缴方式也发生变化：业主、购房者各承担一半，这会不会导致业主把中介...

到家了掀起中介费价格战,导火索竟是成都链家“背刺”自家员工?

以299万的房子为例,链家系需要收买家的中介费是29999元,足足比到家了多出了23000多元。划重点——购房者支付中介费的阶段是处于买房的初期,和首付款同一阶段支付。所以对于一个刚需或者刚改类型的购房者来说,如果把省下来的23000块中介费放到首付里,那可就是三房变四房的差距了!毕竟买房是会撬动金融杠杆的,...

成都部分经纪公司调整佣金 买200万住房可省中介费1.5万元

买200万元住房可省中介费1.5万元对成都购房者而言，通过成都链家买房，佣金从2%调整至1.25%，可节约一笔不小的支出。以目前成都市场主流刚需房源200万元/套为例，购房者原本需支付的中介费为4万元，佣金调整后只需支付中介费2.5万元，节约1.5万元。图片由大唐房屋平台提供据了解，大唐房屋平台的买方佣金虽为...

刚刚!中介巨头官宣!中介费猛降!业主哭惨了!

在看成交价,4月6日成交的一套4室的108㎡房源,成交总价201万,挂牌价格208万,成交价格201万,比房东心里预期降价7万成交。再看成交单价18590元/㎡,要知道小区2021年最高成交单价26813元/㎡,直接降价8223元/㎡。4月6日还成交2套三室76、78㎡户型,成交单价分别是1.86万和1.7万,两个户型每平竟然相差1589元/㎡。

合理降低中介费,这里明确了!

意见还提到,具有市场支配地位的房地产经纪机构,不得滥用市场支配地位以不公平高价收取中介服务费用。房地产互联网平台不得强制要求加入平台的房地产经纪机构实行统一的经纪服务收费标准,不得干预房地产中介机构自主决定收费标准。住建(房管)部门和市场监督管理部门依职能对具有市场支配地位的房地产经纪机构开展监督检查。

她,名校硕士毕业,在上海干房产中介!老师惊了,朋友傻眼,曾月进账为零

不管能不能开单,像姚沁文这个学历的年轻人,第一年进入链家,可以拿到1.5万元左右的月薪(www.e993.com)2024年11月27日。这是姚沁文毅然选择中介行业的物质基础。“相当于公司给你一年的学习期,并给你交了学费。”第二年,姚沁文和所有房产经纪人一样,正式跌入残酷的竞争序列,“开单才有收入,不开单的那个月,银行卡进账为零。”...

广州要求合理降低住房买卖和租赁中介费用,专家:二手房活跃是楼市...

该公司早在2021年7月就宣布买卖双方均只收0.69%的中介费。另有较小规模的房地产中介门店人员称,“现在市场行情成交的周期更久,为吸引客户我们报给业主的中介费也比链家等大型中介机构的低,现在大型机构降价的话我们的优势也没了,目前是买方市场竞争激烈,到时候怕是不得不也跟着降价。”...

北京链家中介费率下调,门店:新标准立刻公示供消费者监督

2023年5月,北京链家就曾在朝阳区的北苑地区门店推行中介费收取模式改革试点。按照此次最新的中介费收取标准算一笔账,比如,市民购买1000万元的房子,按照链家此前的标准计算,买家需要支付27万元的费用,此次调整后,买卖双方各支付10万元的费用。对于买家来说,节省了17万元。

链家今日起调整上海地区中介费:从2%上调至3%

11月16日,据腾讯新闻《一线》报道,上海链家地产从即日起将服务中介费上调至房屋成交价的3%。其中,买方为2%,卖方为1%。目前能够确定调高服务费的仅上海地区,其他城市和地区目前还未接到通知。在服务费未调高之前,链家在上海地区的服务中介费为2%,买方与卖方各为1%,但交易过程中大多由买家承担全部中介费。

链家怎么收中介费?链家中介费标准2021

中介收入:5000元3月后(房东支付100%,租客无中介费成本):房东为保证自己的租房收入,调整月租金,假设调整后月租为X元X元/月*12月-X元*100%=57500元月租X=5227元租客的年租成本随之上涨为:5236元/月*12月=62727元。比3月前成本(62500)上涨了227元。