上海房价再领跑!新房二手房价格走势解析

根据国家统计局最新发布的数据,10月上海新房价格继续领跑全国,环比上涨0.3%,已连续29个月保持增长趋势。与此同时,二手房市场也呈现积极变化,上海等一线城市的二手房价格首次转涨。尽管整体市场仍在下行,但价格降幅已连续两个月收窄,显示出一定的回暖迹象。打开房天下APP,查看更多图片近期,国家统计局发布的报告显示,...

2024绿城留香园售楼处|官方网站最新发布-绿城留香园房源房价

也就是说,如果步行进站约500米以内的二手房,挂牌价约5万/㎡。那距离轨交500米以外的二手房挂牌均价都在4.25万/㎡左右。以100㎡房源计算的话,差价近约75万。备注:数据仅供参考,不作为资产配置依据更重要的是,11号线可以与包括15号线、14号线、3号线、4号线、2号线在内的十余条轨交换乘。绿城留香园业主...

研究:典型城市约14%板块房价抗跌

目前嘉定新城二手房价格普遍在3.5万元/平方米左右,在售新房则主打品质提升,平均售价约5万元/平方米,与二手房市场拉开了明显差距,再加之上海对于五大新城落户和购房政策的持续宽松,板块一二手房形成了较好的价格梯度,2024年下半年一二手房成交套数比为61:100,仍与2021年相若,持续高于上海全市一二手房30:100的规模之...

重磅!上海二手房房价……

价格方面,据安居客上海监测数据显示,10月份,上海二手房成交均价44813元/平方米,环比下跌2%,同比跌幅约8%。从成交均价来看,涨跌区域各占一半,崇明、青浦、虹口等7区环比价格上涨;静安、嘉定、金山等7区环比价格下跌。跌的最多的是静安区,下跌5%。10月上海二手房房价(单位:元/平方米)图源:安居客上海整个10...

北京二手房卖「爆」了,还在持续增长! | 凰家周刊

截止挂牌时间结束,该地块仅获1家房企报名,最终由北京住总房地产开发有限责任公司以2.46亿元底价摘得,期房指导价3万/㎡。具体来看,该地块编号为京土储挂(延)[2024]037号,位于延庆区延庆镇,用地性质为R2二类居住用地,占地面积12997.772㎡,建筑面积20796.4352㎡,容积率1.6,绿地率30%,建筑高度24米。酒仙桥、小红门、...

“沪九条”出台后房价是否已经见底?权威解读在这里

其中，自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的二套房贷利率下降幅度更大，下调了45个基点(www.e993.com)2024年11月22日。按照100万元贷款，30年等额本息测算，首套房贷款每月还款最多可以减少197.63元，总利息支出减少7.11万元。各家银行充分考虑了在途贷款的实际情况，本着让更多贷款购房人享受新政好处的原则，...

房价,已跌回2016?

2016年的时候上海二手房均价才刚刚突破5万大关,2016年10月份二手房均价为52659元/㎡,目前距离这个价位还有一段距离呢。不过上海这一次下跌回调分化非常明显,五大新城、老破小学区房已经跌回2016年了。老破小学区房的代表高兴花园、密云小区,郊区代表嘉定新城这些,单价已经跌到2016年。

0.2%!上海房价又涨了

“10万+”产品只有1个上榜,此外还有一个均价接近10万元/平方米的楼盘。难得一见的是“4字头”的首改类产品成交排名第一和第三,分别是松江的招商时代潮派和嘉定的象屿远香湖岸。另外,7月上海有两个项目触发积分,分别是浦发唐城三期和新杨思上园。二手房方面,7月份,上海二手房交易1.8万套,同比增加45%,但交易量...

“沪九条”出台房价是否已经见底?业内:预计6月市场能够逐步改善...

其中,自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的二套房贷利率下降幅度更大,下调了45个基点。按照100万元贷款,30年等额本息测算,首套房贷款每月还款最多可以减少197.63元,总利息支出减少7.11万元。各家银行充分考虑了在途贷款的实际情况,本着让更多贷款购房人享受新政好处的原则,银行执行...

中指数据丨2024年4月上海房价地图

上海:新房量稳价涨,二手房市场活跃度下降,首轮第二场土拍揽金118亿新房市场:量稳价涨,新开盘项目热度延续分化态势。成交方面,4月上海新建商品住宅成交规模约100万方,环比基本持平,同比降约20%。供应方面,4月上海新批上市面积约55万方,环比下降约50%,同比下降约20%。新开盘方面,本月新开盘项目热度延续分化态势...