北京朝阳团结湖4月二手房均价69737元/平,环比微跌,看哪个小区有...
据房天下研究院发布,北京4月二手房参考均价62005元/平,环比3月下降0.27%,同比去年同期下降1.56%。其中朝阳团结湖4月二手房参考均价69737元/平,环比3月下降0.57%,同比去年同期下降5.17%。一、团结湖二手房房价走势团结湖4月二手房参考均价69737元/平,环比3月下降0.57%,同比去年同期下降5.17%。最近一年中,3个月...
7月北京二手房网签量创近16个月新高
购买了一套200万元左右的一居室。”车军虎告诉记者,从这位购房者的购房经历来看,其实也是明显受到了新政利好的带动,在“6·26”新政前,他的首付不够,所以在其他区域看了多套房源也并没有出手,新政出台后,他的首付够了,而且利率的降低也有利于降低购房成本,所以他就果断签约购房了。
北京楼市新政来袭!二手房和新房市场反应如何?
二手房方面,北京朝阳区的团结湖地区一向是二手房成交活跃的地方。走访多家中介门店后发现,经纪人们现在都非常忙碌。据一位门店负责人介绍,自新政出台后,他们带客户看房的数量翻了一倍还多。根据北京市住建委公布的数据,6月27日到7月10日这两周,北京市二手住宅网签量达到了8004套,比政策出台前两周增长了超过7%。业...
新政下成交企稳回升 7月北京二手住宅网签量创近16个月新高
但库存结构中,楼龄在20年以上的老房子、90平方米以下小户型占比仍在6成左右,刚需房源去化仍存一定的压力,当下北京二手房仍呈现出买方市场特征。值得一提的是,议价空间方面,麦田房产统计显示,7月成交房源议价空间和6月相比收窄0.35个百分点,二手房议价空间时隔半年首次收窄,表明新政后业主预期有所提升,“让价”意愿...
10月团结湖二手房价比去年底涨14.8%
本报讯(记者袁秀丽)日前,据北京顺驰经纪公司市场部统计,10月份,团结湖区域二手房单价已达到6200元左右,与去年底5400元/平方米左右的价格相比,上涨幅度达14.8%,也是前十个月北京市上涨幅度较高的地区。据北京顺驰市场部人士分析认为,该地区二手房价格已经几乎达到峰值,日后上涨的空间不大,但是目前需求与供给比例较为悬...
「房金屋4问」北京3环二手房都卖不动了?
有中介算过,新政可以节省10-60万左右的个税(www.e993.com)2024年10月17日。新政刺激,网友对二手房关注度飙升。什么四合院、豪宅都敢伸出激动的小手。据房天下统计,10月以来,后海四合院、万柳书院、星河湾、北京壹号院、泛海世家等豪宅浏览激增。以万柳书院为例,晓光记得2014年开盘那会,售价14万/平,如今二手房均价18万,最高成交曾达到24.1...
“老房子”价格低?未必
楼龄老,但房价不一定价格低。伟业我爱我家集团的数据显示,劲松、国展、安贞等区域上世纪70/80年代二手房的成交价高于90/00年代二手房的价格,主要是由于上世纪70/80年代二手房具备更佳的地理位置。而阜南、大望路、金顶街上世纪70/80年代二手房价格则低于90/00年代二手房的价格。
北京楼市现状:新盘价高位置差,二手房淘笋才是王道
提问:房姐好!您认为北京东湾这个项目值得入手吗?首套首贷,单身,通州有房票,想入手一套通州,目前首付最多200-250可以承受,自住和保值兼顾,新房和二手房您有什么推荐?回答:郊区带北京两字的楼盘,需要谨慎。与其叫北京东湾,叫通惠\/运河东湾更合适。从案场的消息来看,价格应该不低,户型的设计很拥挤,本质是得房...
10月北京二手房价格有松动
十一期间,记者也曾调查过西坝河附近的二手房,7月份的区域均价曾高于3.5万元/平方米,而目前回落至3.3万元/平方米。链家地产市场研究部统计显示,柏林爱乐55平米的小户型,在8月的成交价格基本都在130万左右,但是近期有换房的改善型业主急于出手,让利5万元,顺利成交。
4月北京二手房价格大幅上涨 成交均价为8675元
据介绍,4月份10000元/平方米以上二手房成交均价为11776元/平方米,成交范围集中在CBD、紫竹桥、中关村、亚运村、东二环、西二环、公主坟、安贞、团结湖等区域。“按照惯例,4月份是全年二手房价格涨幅最高的一个月,除了冬季以外,很难再达到这样的涨幅水平。马上进入的夏季便是二手房买卖淡季,预计可以让这种房价涨幅降...