房租年涨幅不得超5%!房东来看看…

房东来看看…31日,住建部发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》,明确城市住房租金年度涨幅不超过5%。《通知》提出:——除违法建筑和经专业机构鉴定为危房且无修缮保留价值的建筑外,不大规模、成片集中拆除现状建筑,原则上城市更新单元(片区)或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%。

各线城市租售比不断上升,收房租和存银行谁更划算?

一、各线城市租售比不断上升据北京青年报的报道,“如果下个月这房子再卖不出去,我很可能会售改租,收租金可能比存银行理财合适。”北京市朝阳区市民张女士有一套大三居正在出售,在看到央行近期发布的《2024年第二季度中国货币政策执行报告》后,她产生了这种想法。报告中一篇专栏文章提出:长期看租金仍有望稳步上涨...

一线城市平均房租为每月84.82元一平

#一线城市平均房租为每月84.82元一平##涨价潮刺痛多少打工人的钱包#?“减脂吃的黄瓜以前4块多能买两根,现在却只能换得孤零零的一根”“6月中旬麒麟瓜还只需2.69元/斤,转眼到了8月,价格竟蹿升至5.59元”……不过,涨价的风潮并不局限于蔬菜,今年以来,多种产品出现了不同程度的提价。从方便面、可乐,到高...

3月超8成城市房租下跌 租房市场“消费降级”?

而上海的夏女士在今年3月换租后,以去年4000元租金价格租到了浦东中环内性价比更高的房子,居住空间从40平方米增加到60平方米。也有租客遇到涨房租的情况。比如在上海租房的张女士,2月份租金涨了300元/月,在找房源的过程中,她明显的感受是房租仍然挺高的,合租也得两三千。国家统计局数据显示,2024年一季度全国...

房租普降,一线城市跌幅更大?

尤其是一线城市,租金同比跌幅高于二线城市。按照往年的经验,每年的3月、7月是返城季和毕业季,属于租房旺季,冬天则是淡季。然而,贝壳研究院数据显示,去年三季度,上海各月租金指数同比跌幅均在0.6%以内,北京、深圳均在1.5%以内。一位广州的房产中介表示,目前市场上的房源主要还是来自个人。整体来说,去年个人房源一居...

一线城市房租跳水?上海中介:降幅不算大 有房东宁空房也不降租

张强给海报新闻记者介绍了一套房子,租金为4600元/月(www.e993.com)2024年11月6日。“这套房子装修一般,起初房东定价5500元,后来降到5300,现在降到4600。”自去年开始,张强所介绍的这套房子的租金在不断下降,隔几个月降200元-300元,目前租金在4600元/月。张强称,曾经给房东提过降价的建议,但已经一个月没有租出去,房东依然坚持挂这个价格。

一线城市 房租降了?

不仅是北京，上海、广州、深圳等一线城市也同此凉热。“当下房租与上年高点相比，能降10%左右，”广州天河区一中介直言。她以天河棠下某小区一居室为例，租金为3500-3600元/月的同户型上年价位在3800元左右。“年前这段时间属于买方市场，甚至可以与房东谈空置期的。现在前海附近一居室价格在4000-5000元，相较旺季...

一线城市房租下行,房东躺平收租的时代结束了

从数据面来看，住房租金的下跌与房价下跌确实是同频的。根据国家统计局数据，2023年11月，70个大中城市房价总体延续降势，其中一线城市新房价格环比下降0.3%；二手房价格环比下降1.4%，北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.4%、1.5%、1.0%和1.5%。有分析人士认为，在高挂牌量的背景下，二手房较为难卖，因而...

房租普降潮:一线城市跌幅更大,自如开始拒收“差房源”

事实上,从2022年开始,受到新冠疫情以及宏观经济等外部因素的影响,全国多个城市普遍出现租金下跌的趋势。根据贝壳研究院数据,2023年三季度全国重点40城月度租金水平为36.6元/平方米,同比稳中有跌。尤其是一线城市,租金同比跌幅高于二线城市。按照往年的经验,每年的3月、7月是返城季和毕业季,属于租房旺季,冬天则是淡季...

房租降了?3000元在你的城市能租一个多大的房子?

与一二线城市下滑不同,三四线城市的租金同比出现上升。首先三四线城市房租价格本就处于较低水平比较稳固,其次下半年以来,在毕业生“返乡”就业需求带动下,三四线城市租金表现比一二线城市更为坚挺,11月三四线城市平均24.5元/平方米/月,与往年同比上升1.19%。