太意外,房租再降10%,连跌18个月,一线城市的老房东急了!

可能原本一个7000的房子，经过三番五次调价，最终实际成交可能就是5000多一点。之前很多两房的正常租金是7000~8000这个价格，那今年出现了不少6500，甚至说6000也可以租得到的两房。这两年深圳租金是处于一个持续下跌的状态，租金期租金在降，往外环走租金下跌就更加严重，关键是有的时候房子即使你降价也没人租。为什...

堪比高房价更揪心的问题,已在各大城市蔓延?没买房的人要愁了

数据显示,2月份大中城市平均租金价格接近每月每平方米44元,比去年同期上涨约0.5%。平均租金价格比上月上涨的有6个城市,租金下降的城市减少了8个。中国估计接近3亿,其中80%以上需要在工作城市租房。外国人口的涌入为房东创造了机会。在许多一线和二线城市,一些房东甚至将房子分成许多单间出租给需要的人。在房价上涨期...

楼市新动向:LPR三度下调,部分房源月供直逼房租?

一位佛山房企销售人士称,佛山个别银行的首套房贷利率低至2.7%,200万左右的房子按15%首付贷款30年计算,即便是全商贷月供也仅约7000元,“比房租多一点而已。”此外,在商业银行加快推进存量房贷利率批量调整工作的当下,LPR的下调也会对存量房贷利率产生实质影响。据了解,本次存量房贷利率的调整将会分步完成,如业主的...

市场新局 | 2024年10月住房租赁发展报告

其中一线城市平均租金单价为94.99元/月/平方米,环比下滑1.53%。具体来看,北京、上海及深圳的挂牌租金继续下滑,环比变动分别为-2.46%、-1.15%以及-1.57%。广州挂牌租金由涨转跌,环比下降0.26%。整体来看,重点城市租房市场活跃度下降明显,挂牌租金增长乏力,10城平均租金水平不及去年同期。同时,随着毕业季租房热潮消退以...

一线城市楼市要爆了?

一时间，一线城市的楼市有些要爆了的感觉。据媒体报道，北京有项目连夜收回折扣，有的楼盘认购量翻倍。深圳也有项目说是要开始调整价格了，一些新房楼盘已是人头攒动，热闹非凡。...二手房那边也是很热闹，说有些卖房的业主已经不愿意再讲价了，也有要反价的，要卖房的变硬气些！总之，感觉一线城市的楼市似乎要一夜...

房租普降,一线城市跌幅更大?

事实上,从2022年开始,受到新冠疫情以及宏观经济等外部因素的影响,全国多个城市普遍出现租金下跌的趋势(www.e993.com)2024年11月9日。根据贝壳研究院数据,2023年三季度全国重点40城月度租金水平为36.6元/平方米,同比稳中有跌。尤其是一线城市,租金同比跌幅高于二线城市。按照往年的经验,每年的3月、7月是返城季和毕业季,属于租房旺季,冬天则是淡季...

一线城市,房租降了?

不仅是北京,上海、广州、深圳等一线城市也同此凉热。“当下房租与上年高点相比,能降10%左右,”广州天河区一中介直言。她以天河棠下某小区一居室为例,租金为3500-3600元/月的同户型上年价位在3800元左右。“年前这段时间属于买方市场,甚至可以与房东谈空置期的。现在前海附近一居室价格在4000-5000元,相较旺季...

一线城市房租下行 降千元找不到租客 房东躺平收租的时代结束了

从数据面来看,住房租金的下跌与房价下跌确实是同频的。根据国家统计局数据,2023年11月,70个大中城市房价总体延续降势,其中一线城市新房价格环比下降0.3%;二手房价格环比下降1.4%,北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.4%、1.5%、1.0%和1.5%。有分析人士认为,在高挂牌量的背景下,二手房较为难卖,因而有不少房东暂...

一线城市房租下行,房东躺平收租的时代结束了

从数据面来看,住房租金的下跌与房价下跌确实是同频的。根据国家统计局数据,2023年11月,70个大中城市房价总体延续降势,其中一线城市新房价格环比下降0.3%;二手房价格环比下降1.4%,北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.4%、1.5%、1.0%和1.5%。有分析人士认为,在高挂牌量的背景下,二手房较为难卖,因而有不少房东暂...

“每月能降七八百”,一线城市房租跌了?

和他有着相似感受的人不少。近日,“一线城市房租跳水”的话题引发讨论,是传统的周期间的房租低谷,还是租赁市场真的发生了变化?涨跌不一,中介:稀缺房源价格不受影响“我的房子在北京昌平,比较偏的地方,确实不好租啊,已经空了一个月了,月租价格往下调了500元左右了,还是没租出去。”...