半岛聚焦丨楼市新政“满月” 一线城市成交量如何?

开发商公布的特价房源里，最低均价只要7.5万元。这个售价与该项目前两年10万多元的放风价，以及销售许可证上最高近10万元的拟售价相比，几乎打了七五折。由于降价消息来得太突然，不少营销人员和中介也被这个折扣震惊到了。熟悉项目的一位营销人员钟晨说道，“其实前期开发商给到的价格一直是9万多到10万元的区间，...

太意外,房租再降10%,连跌18个月,一线城市的老房东急了!

那具体跌到了什么地步呢？北京诸葛找房数据研究中心的数据显示，截至目前，北京各区房租呈现全部下跌，其中朝阳、大兴两区同比跌幅超过了10%。跌的最多的是通州，房租同比下跌了接近15%，也就是去年5000元每月的两居室，今年大概4200块钱就可以租下来。再来看上海最新数据，租房市场量价齐跌，挂牌租金同比去年下跌接近...

楼市整体环比上升,40个大中城市住宅用地成交74万平方米

无房职工租房可提取住房公积金,每户租房提取标准上限由1500元/月提高至2000元/月,对多子女家庭(二孩及以上)每户租房提取标准上限由1800元/月提高至3000元/月。将原有按月提取调整为按需提取,全年提取总额不得超过年度租金上限。四、优化房贷最低首付比例。对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、...

三大城市深夜发文,楼市步入空前政策宽松期

据测算，以购房者认购1000万的房源为第二套住房为例，本次调整前，首付款约为350万，在调整后则为250万，减少了100万元，减负效应明显。若对比历史上上海二套房最高70%的首付比例，可以看出当前改善型购房需求的购房门槛得到显著下降。十月楼市有望止跌企稳本次新政中另一颇为市场关注的就是对增值税的调整。《...

多个新一线、二线城市陆续放宽落户限制 租房可落户

其中提到,进一步深化户籍制度改革,放开放宽除个别超大城市外的落户限制。同期,国内多个新一线城市及二线城市宣布放宽落户限制,在重庆、成都、东莞、武汉等地,市民购房即可申请落户。在青岛和沈阳等地,新市民可以通过租房来申请落户。目前,多地放宽落户限制效果如何?人们如何看待落户“松绑”政策?

市场观察 | 《2024年一线及新一线城市租房洞察报告》发布

据一线及新一线重点监测城市租金支出分布数据显示,一线城市月均租金主要集中在2000元-6000元(www.e993.com)2024年11月10日。新一线城市中,月平均租金支出集中在4000元以下。其中,杭州月均租金支出水平相对较高,月均租金支出在4000-6000元的占比为22%,明显超出其他新一线城市租金支出水平。

卖掉一线城市房子,去租房的人

本文报道了一些人在一线城市房价下跌的背景下,决定卖掉房产转而租房的事例,探讨了他们重新配置家庭资产的策略。????随着房产不再保值,越来越多的人选择卖掉房产,用现金进行资产配置。????卖掉房子后,人们可以摆脱房贷压力,享受租房生活的轻松。

危险的信号:一线城市的消费,也开始断崖式下跌了

一个危险的信号:一线城市的消费,也开始断崖式下跌了。国统局公布的最新数据显示:2024年6月,北上广深的社零同比增速比5月分别大幅下滑了12.8、11、10.2、3.2个百分点,至-6.3%、-9.4%、-9.3%、-2.2%。本该是拉动消费增长的排头兵,反而拖了后腿,背后的原因也很简单:...

机构:一线城市形成长期租房观,平均57%租客接受租房超5年

在其他租房花销上,年轻租客同样追求品质。报告显示,有37%租房人群在过去一年,平均花费1000元-3000元在房源布置上,另有5%的租房人群在过去一年花费超1万元来优化房间配置。其中,51.7%的租客在入住新房后首先选择了购买与房间装配风格搭配一致的家居“四件套”。

一线城市租房市场遇冷,年轻人摆烂,房东急了!

当租房市场变冷,房产中介最为敏感。比如,上海周浦康桥一带的某位中介透露,最近一个月来,他们带看的客户都非常少。之前一套月租8500元的单房挂了三个月才以7000元的价格租出去。从贝壳研究院的数据来看,今年1月到10月,北上广深的房源租赁成交周期明显延长,尤其是上海,达到了1.5个月左右。