5年后,“电梯房”和“步梯房”谁更保值?新规下,答案已显现

同样100平米的房子,电梯房一年的物业费、取暖费、停车费甚至高达上万,步梯房因为没有停车费,一年的这些费用可能只有几百块。②在消防安全方面的差异众所周知,我国的云梯最高也只能达到50米左右相当于楼层最高18层。这也不是说我国没有更高的云梯,只是因为造价成本太高目前,国内普遍使用的是50米左右的云梯。

曹德旺预言成为真实,中国二三十层电梯房,或将难逃同一个命运?

在这之后各个地方,二三十层的人电梯房在全国拔地而起。不管是在一线城市还是四五线小城市,都能看到高楼耸立。可以说几十层高的电梯房可是那个时候的抢手货,因为它价格便宜,很多人也被“上下楼坐电梯”所吸引,认为有电梯肯定很方便。早些年买房子的人,很多一部分如今已经做到了吃穿不愁。他们不用为孩子的学区房...

二手房——楼市新政的“晴雨表” 房主想涨价,市场需求不支持

在双塔寺街一知名小学学区房片区内,一名房产中介经理向记者表示,小区目前挂牌的二手房源价格都在1.5万元/平方米以上,随着新政落地,部分二手房卖家已提价,但这些房源都是此前挂牌价格较低的房源。“学区二手房价格一直比较稳定,此前老破小类学区房确实出现了降价的状况,但条件较好的电梯房价格坚挺。”这位经理表示,刚...

曹德旺预测成真?中国二三十层的电梯房,最终可能面临同一种结局

尽管现在新建和二手房市场的房屋销售日益艰难，但只要价格低于市场价15%-20%，开发商和二手房东仍有可能完成交易。然而，国内的二三十层高层电梯房销售将越发困难，最终可能沦为“贫民窟”。首先，电梯房的公摊面积通常较大电梯房的公摊面积通常要比多层住宅高出许多。对于多层住宅而言，公摊面积占比为10%-15%，而...

为何“步梯房”越来越不值钱了?内行人:5个扎心现实

但是没办法,家里住楼梯房5楼,这一年来,老爸一周也出不了几次门,我们也总想把房子卖了置换电梯房,但是这房子挂盘出去半年了,也无人问津。2、难保值步梯房的房龄比较长,一般购买时,已经过了多年产权,再加上房屋老旧,没有电梯出行,相比其他住宅,步梯房的价格一般都不高。

青岛加装电梯有新政策,快来了解详细补贴!

青岛市将利用超长期特别国债资金,支持老旧小区加装电梯(www.e993.com)2024年11月27日。每部电梯最高可补贴20万元,政策有效期截止到今年年底。市财政局和市住房城乡建设局将监督资金使用,确保补贴落实到位。打开房天下APP,查看更多图片青岛市为了让老旧小区居民的生活更加便利,决定利用超长期特别国债资金来支持加装电梯的项目。根据新的政策,2016年12...

如何选择合适的电梯房楼层?五楼的优势和劣势有哪些?

劣势二:价格较高。五楼作为一个受欢迎的楼层,通常价格较高。对于预算有限的购房者来说,这可能是一个需要考虑的因素。综上所述,选择电梯房楼层时,应综合考虑视野、噪音、电梯等待时间和紧急疏散等因素。五楼作为一个中间楼层,具有视野适中、噪音较小和电梯等待时间较短的优势,但也存在紧急疏散速度较慢和价格较高...

电梯房和楼梯房升值前景如何?

一、楼梯楼加装电梯后均价上涨根据中介公司的介绍,楼梯楼加装电梯后,房价往往会上涨。以广州天河区为例,两栋楼在安装电梯后,业主们每平方米的收费接近40000元,较之前的35000元有所增加。业内人士表示,楼梯楼加装电梯后价格上涨是市场上常见的现象。另外,加装电梯的楼梯房对小区内其他楼梯房起到了示范作用,许多购房...

电梯房是什么意思

电梯房通常指的是那些楼层较高,且每层都设有电梯供居民使用的住宅建筑。与传统的楼梯房相比,电梯房提供了更为便捷的垂直交通方式,尤其适合老年人和行动不便的人群。此外,电梯房往往还配备有更完善的公共设施,如24小时安保、物业管理服务等,提升了居住的舒适度和安全性。

未来10年,楼梯房和电梯房哪个更保值呢?新规下,终于有答案了

二、“限高令”来袭，高层电梯房保值神话破灭“限高令”如一道铁闸，严格限制了高层建筑的生长。具体来说，新建250米以上的建筑需经省级部门严格审查，100米以上的建筑则须充分论证，与城市规模、消防救援能力相匹配。尤其值得注意的是，中小城市及县城的住宅，将以多层为主，低层住宅将成为主流。这一政策背后，...