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内行人买房可简单概括为“5句口诀”,即“一看地段、二看配套、三看楼层,四看户型,最后看价格”。1、一看地段内行人买房首先看的是地段,华人首富李嘉诚也说过:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”虽然这个地段论更适合用于投资房产,但是不得不说刚需买房选择区域(地段)也很重要。

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...不是价格问题,而是财富转移机制出了问题,现在的状况是把未买房...

他认为,我国房地产市场并不是价格问题,而是财富转移机制出了问题,现在的状况是把未买房人的财富转移给了买房人和人。如果新国十条能真正落实,房地产市场将发生根本性转变。房价很快要回落到2009年中的价格了,09年上半年黄村房价8000,下半年是10000,虽说保利地点不差,但是现在的价格是去年末的两倍,1套房就要多付成...

华润置地汕尾万象天地

华润置地汕尾万象天地是一个地处其他城区东涌镇站前路的楼盘,单价为9300元/平米,规划面积为375000平米,绿化率为35.00%。可以说它是一个规模较大且绿化率较高的楼盘,价格也相对较高。如果您注重环境和绿化,可以考虑这个楼盘。全部3个回答>点击问题,快捷咨询楼盘置业管家...

上海房东的价格战失灵了?

如果你去链家网站看看成交房源,就会发现上海的二手笋盘去化的非常快。第一类是挂出来就卖掉了。随便截图了一些成交房源,成交周期都是一个月内,最快的1天就卖掉了。说实话,像双山小区这样的户型,我肯定是不会买的。但是价格低,就是有人愿意下手。

小白买房,怎样才能最省钱?

楼盘选好了,时机也看准了,最后一个问题:我怎么买房最省钱?现在有两种观点:第一:我什么中间商都不找,就是自己去营销中心,没有人赚渠道费,开发商会给我最低价;第二,我在网上找二十渠道商询价,谁给我最低价我跟谁去买(www.e993.com)2024年11月28日。先说第一个问题:渠道费能不能省到房款里?

4月二手房实惨!房价全线下降,但买房不能只看价格!楼市寒潮持续

房价全线下降,但买房不能只看价格!楼市寒潮持续统计局最新公布的4月楼市数据显示,市场状况持续低迷。全国多数城市的房价呈现下滑趋势,且下跌幅度有所加剧。新房市场中,仅上海、天津、杭州、成都、西安、三亚六地上扬,太原房价保持稳定,其余城市均面临下跌。一线城市新房价格同比下降2.5%,较上月扩大1.0个百分点,其中...

买房的欠了一屁股债,卖房的也欠了一屁股债,钱都到哪里去了?

看上去确实有点奇怪,不过,只要学过一点金融知识,不难理解其中的原因。每一笔债务关系,都是由一个“欠钱的”和一个“放钱的”组成,一个人的债务,就是另一个人的资产,可以顺着“债务—资产”的关系向上梳理。买房子的人欠的债,对应的是什么资产呢?当然是银行的贷款,贷款就是银行的资产;开发商欠的债对应的...

刘润年度演讲2024:进化的力量

此情此景。我要是那位同事,一定特别感动。又不敢随便乱动。不过,在地铁里买广告给同事过生日。这也太“奢侈”了吧?今年7月,我去广州调研时,特意去拜访广州地铁传媒的总经理余小峰。她告诉我,这份生日礼物确实很有意义,但价格并不算太“奢侈”。从今年开始,广州地铁接受个人投放广告了。个人投放5天的广告,大概...

如果只看租售比,蟠龙天地应该20万一平

但是这些人真的买房子的时候呢?大概率还是会按照楼市的鄙视链,3500万去买市区豪宅,2500万去买租售比低的老静安,黄浦,瑞虹新城。总的来说,租房住房其实就是独立的两个市场,价格展现的结果,都是匹配其消费群体需求之后达成的平衡值。单纯看比值其实意义并没有那么大,非要拿租金收益率去评判买卖市场的价值,大...