2024年法拍房市场走势:成交量上升,价格下滑
数据显示,重庆法拍房挂拍9820套,成交3977套,位居全国第一。从全国范围来看,法拍房的成交总量较去年同期略有增加,主要体现在住宅和商业类法拍房的市场交易中。住宅类法拍房源成交总量同比增加5.8%,但成交总金额却下降了3.6%;商业类法拍房虽然成交总量略有上升,但成交总金额却减少了9.7%。这一趋势显示出市场对价格的...
法拍房成交价仍在下探!
中指法拍数据库监测数据显示:今年前三季度,各拍次中一拍成交4.6万套,占比36.6%,较上一年同期减少约7.7个百分点;二拍成交6.03万套,各拍次中占比48.4%,较2023年同期扩大约8个百分点。从单月情况来看,克而瑞数据显示,今年9月份,其监测的典型城市法拍房平均折价率(相比原价折让比例)约为29%。从拍卖结果来看,折...
轻松掌握法拍房过户流程,度标法拍网助您成交!
凭证资料准备在办理法拍房过户手续之前,购房者一般需准备以下凭证资料:(1)身份证原件及复印件;(2)竞拍成功的拍卖确认书;(3)拍卖成交确认书;(4)缴纳税费的相关证明;(5)房屋权属证明(如房产证、土地使用权证等)。纳税法拍房过户过程中,购房者一般需缴纳以下税费:(1)契税:按照房屋成交价的3%计算;(2)个人所得...
法拍房,双十一也打折?!
豪宅方面,卖出3套总价破2亿元顶豪的星河湾半岛,四期一套682㎡楼王单位,起拍价5160万,折合单价7.5万/平,含全屋家具和字画。相同的户型,在贝壳上挂牌价为7100-7660万,该法拍相当于市价的7-8折,定价可以说是合理,但不算特别划算了。因为据克而瑞数据显示,9月全国法拍房源的起拍平均折价率约29%,成交的平均...
降50万!降100万!降200万!东莞法拍房跌惨了
9月份,位于CBD的网红盘万象府一口气上架了4套法拍房。在经历了一拍二拍无人问津后,最终竟然惨遭变卖!图源:微信朋友圈其中有两套123平的三房起拍价格从440万左右降至350万左右,一套140平的四房起拍价格从499万降至405万,二拍以底价成交。图源:京东司法拍卖...
截至8月31日典型城市法拍房累计挂牌套数同比增12% 法拍房价格...
从成交率来看,CRIC抽样调查数据显示,典型城市8月挂牌37676套,除去尚未开始和正在进行的,有效挂拍量9572套(具体城市成交率测算时均剔除尚未开始和正在进行的法拍房数据),成交了1835套,平均成交率19.2%,较7月上升了2.4个百分点,相当于每五套法拍房就有一套成交(www.e993.com)2024年10月27日。
江西丰城:依法合理确定“法拍房”的起拍价,确保商品房价格总体平稳
21.稳妥处置“工抵房”“法拍房”。加强对“工抵房”价格管控,网签备案价格应与该小区平均价格相匹配。法院依法稳妥开展“法拍房”工作,住建局会同法院加强对商品房价格的监测,积极配合相关法院依法合理确定“法拍房”的起拍价,确保我市商品房价格总体平稳。[责任单位:市人民法院、市住建局、市市监局]22.全力...
法拍抢房大作战!溢价率达0.00!文昌一套法拍房拍到5401.0元/平
法拍房一直被称为“淘笋”市场,法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。已成交(一拍)海南省文昌市文城镇旅游大道40号中南海景花园C区10幢1308房不动产40.73㎡低于市场价27%一拍成交价22万2024年10月09日10:07结束标的调查情况表标的名称海南省文昌市文城镇旅游大道40号中南海景...
法拍房价格解析:了解定价方法,把握购房机会!
法院确定起拍价:法院会根据评估价确定法拍房的起拍价,一般不低于评估价的70%。拍卖公告:度标法拍网会在公告中会明确法拍房的起拍价、竞拍规则等信息。竞拍过程:竞拍者在拍卖平台上按照竞拍规则进行竞拍,最终以最高出价者得。三、法拍房定价的注意事项...
深圳一法拍房2.32亿元成交,单价破50万元/平米
7月10日,阿里拍卖平台显示,位于深圳市南山区华侨城纯水岸(十一期)的一栋别墅法拍房以2.32亿元的价格成交,刷新了深圳单套法拍房的成交纪录。该套法拍房的建筑面积463.91平方米,折合成交单价每平方米超过50万元。阿里拍卖平台显示,该法拍房共计3层,性质为商品房。共有2名买家参与报名,但吸引超过3.9万次围观。该法拍房...