2024年农村宅基地退出补偿机制来了,你愿意吗?

该《通知》鼓励农村居民将宅基地置换,用宅基地抵新房,可换到5万元的购房补助。中国人民大学农业与农村发展学院教授汪三贵认为,目前的政策力度太小,5万元的补贴对农民放弃宅基地进城购房的吸引力有限。有网友也表示,5万元补助金额偏低,安徽凤阳此举缺乏诚意。并对农民“进城”后的生活质量表示担忧。也有网友提出,部...

2024农村宅基地,退出补偿机制来了,合适吗?

2024农村宅基地,退出补偿机制来了,合适吗?2024-10-0716:07:17奇趣实验室四川举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败奇趣实验室441粉丝有趣的灵魂万里挑一,欢迎来到奇趣探索实验室。05:08拜登必须要开除一人,才能维持美国的霸权?这个人到底...

搞懂农村宅基地申请和耕地补偿,轻松了解!

如果无法开垦或开垦后的耕地不符合标准,则需依法缴纳耕地开垦费,用于开垦新的耕地。为落实这一制度,自然资源部建立了耕地数量、粮食产能和水田面积三类指标储备库,实行分类管理、分别使用。地方自然资源主管部门需根据相关技术规程,科学评定新增耕地的数量和质量等级。关于如何申请农村宅基地,流程一般包括农户提出书面申请...

...制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何申请农村宅基地...

对于宅基地,根据土地管理法实施条例第三十五条、第三十六条的规定,国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件。所以进城落户后,可以自愿退出宅基地,而不是必须退出。对于承包地,根据农村土地承包法第二十七条的规定,承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户...

鼓励退出放弃农村宅基地,政府给予补偿,江苏安徽已在试行

通知提到，在本年度4月1日至2025年6月30日期间，在主城区范围内购买新建商品住房的，给予购房款总额的1.5%进行奖励。而自愿退出放弃农村宅基地的购房者，会给予一定额度的奖补，具体的标准则由全市各地方自行制定。其实随着房地产市场的越来越不景气，很多地方都出台了政策，鼓励农民进城买房。早在十年前，大多数能...

农村宅基地退出补偿问题,不同地区的补偿标准有多少?

而在浙江安吉,政府则提供了另一种形式的补偿(www.e993.com)2024年11月23日。对于永久性退出宅基地的农村居民,他们可以以综合成本价购买县域范围内的“共富公寓”。具体的面积标准根据家庭人口数而定,2人及以下的家庭按80平方米享受,2人以上的家庭则按每人40平方米的面积标准享受。申请流程与条件...

多地鼓励农民放弃农村宅基地!退出宅基地补偿多少钱?怎么申请?

浙江省安吉县发布通知，农村居民永久性退出宅基地的，享受以综合成本价购买县域范围内的“共富公寓”，2人及2人以下的按80平方米享受，2人以上按40平方米/人的面积标准享受。注：宅基地有偿退出已经实施多年，不同地区的补偿标准以及补偿方式有差异，具体可以咨询当地有关部门。农民退出宅基地怎么申请？1、准备材料...

理解宅基地退出问题:发达地区农村宅基地价值高,西部农村宅基地有...

政府或集体对地上建筑物进行适当补偿有一定道理,但如果形成了有偿退出宅基地的制度,那么地方政府就人为地设定了宅基地的“价格”,形成新的地权意识,会扰乱土地集体所有条件下的宅基地分配、利用和退出秩序。在发达地区农村,宅基地价值很高,农户不愿意退出宅基地,如在珠三角地区,农户普遍占有两块甚至更多宅基地,这...

宅基地换城里房有没有吸引力?多地发文鼓励农村居民放弃宅基地进城...

东北财经大学国民经济工程实验室主任、原中央党校国际战略研究院副院长周天勇提醒,地方政府收储宅地后,增减挂钩、占补平衡,一亩建设商住用地要卖数百万元,甚至上千万元。但农民买房,仍然需要贷款,并不是宅地换住房。“关于建构公平合理的宅基地退出补偿机制,试点地区结合农民实际需要,探索了永久退出、暂时退出、产权置...

多地发文鼓励农村居民放弃宅基地进城买房 专家指出“配套的住房...

“关于建构公平合理的宅基地退出补偿机制,试点地区结合农民实际需要,探索了永久退出、暂时退出、产权置换、货币补偿等多种方式,保障退出宅基地农户的居住权益。对于选择货币补偿的,探索通过村集体与农民自主协商、第三方评估、参照土地征收区片价格等方法,科学制订退出补偿标准,合理评估宅基地和农房价值,健全宅基地退出补偿...