深圳新房成交“下滑得很厉害”,二手房市场明显好于新房,线下房...
从如今中介发过来的二手房单价看,目前该项目价格已经回调至“5字头”,一套102.2平方米的房源,售价560万元,折合单价5.48万元/平方米。乐有家研究中心数据显示,截至8月末,深圳全市二手房成交均价约5.9万元/平方米,环比微幅下跌0.34%;但同比去年,已经下跌了约1.04万元/平方米。而在2021年初,深圳二手房成交价格在每平方...
“金九银十”开局观察|深圳新房成交“下滑得很厉害”,二手房市场...
二手房成交要远好于新房,一般月度新房成交多在3000套以内,但二手房多在3000~4000套,甚至个别月份能冲到4500套。深圳一二手住宅成交月度走势来源:深圳中原研究中心中原地产在研究报告中提到,自2023年四季度开始,深圳二手房议价空间长期维持在7%以上,今年继续小幅度上升,“以价换量”趋势明显,到今年8月议价空间达7.9...
8月房价数据出炉!北上广深二手房房价同比环比均下降,深圳领跌
从同比角度看,武汉的跌幅最大,达到了11.04%;南京和重庆(主城区)紧随其后,跌幅分别是9.87%和9.33%。北京、杭州、上海、成都、天津和广州的同比跌幅位于5%到8%之间,深圳的同比跌幅最小,为4.64%。具体到各个城市,北京的二手房成交量在经历了上月的短暂上升后,本月有所下滑,价格环比跌幅与7月保持一致。上海二手住...
深圳西部新房价格还能撑多久
沙井万丰海岸城是过去深圳的网红盘之一,目前新房均价约5.5万/㎡,原村民回迁二手房成交价对比鸿荣源珈誉府附近二手房的差价更大,万丰海岸城二手房多套成交价约4.3万/㎡,差价约30%,幸运的是万丰海岸城推出来的比较早,大部分在过去市场好的时候卖掉了,目前推出的房源并不多,库存压力相对较小,如果接下来要...
深圳香蜜湖豪宅片区,8月成交量下滑超三成
关于各区成交变动的详细内容,可以点击蓝色字查看往期推送:下跌16.8%!8月深圳二手成交近半年最低今天咖姐带来的是,8月深圳各片区的成交量以及业主报价分别是多少。在监测的深圳83的片区成交数据中:成交量最高的是布吉片区,8月份共成交307套,目前该片区挂盘均价为4.8万元/㎡。
8月深圳二手房交易量维持在荣枯线水平:价格趋于稳定,在售量继续增长
价格而言,随着交易量连续半年的稳定,价格的跌幅略有收窄(www.e993.com)2024年9月18日。深圳本土最大房产中介机构乐有家门店数据显示,8月,深圳全市二手房平均成交价格5.90万元/平方米,环比微跌0.34%;业主挂牌价6.73万元/平方米,对比7月仅减少100元/平方米,环比基本持平。不过,当前二手房在售量仍持续增长。截至2024年9月1日,据深圳...
以价换量?实探深圳楼市:多个小区二手房价“腰斩”
二手房价格明显回落记者在深圳多区走访时发现,不仅是被市场热议的学区房价格出现大幅回落,整个二手房市场的价格与2021年高峰相比都出现明显回落。“3年前这里的成交价已经接近每平方米11万元,现在有一套48平方米的房源,业主挂盘320万元,但295万元也可以成交。”在南山的松坪村三期,该片区一位资深房产中介经理向...
中指研究院:7月深圳杭州二手房成交同比增幅均超100%
根据中指数据,2024年1-7月,重点15城二手房住宅成交59.0万套,同比下降2.8%,7月成交9.9万套,环比增长2.9%,同比增长42.5%。价格方面,根据中指百城价格指数,2024年7月,百城二手住宅均价环比下跌0.74%,已连续27个月环比下跌,同比下跌6.58%。分城市来看,7月,多数城市二手房成交同比增长,深圳、杭州增幅均超100%,北京...
楼市新政策频出,深圳二手房成交量大增!
张经理指出,二手房即买即住,可以免去交付等待时间和风险,因此受到购房者青睐。此外,很多二手房业主急于抛盘,价格回调到2017-2018年的水平。例如,7月深圳二手房价格正式跌破6万元,当前成交均价为每平方米5.9万元,环比下跌2.5%,同比下跌15.2%。不仅是深圳,北京、广州和上海等城市的二手房成交量也有显著增加。在7月,广...
7月深圳二手房交易量再破5000套,新房住宅成交量环比下降11%
7月深圳新房、二手房呈现冷热不均现象。其中二手房延续市场行情,单月二手房交易量再次超5000套,新房住宅成交量环比下降11%。根据深房中协统计,2024年7月深圳全市二手房录得(录得量系指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据,并非最终成交过户套数)5381套