为何越来越多人首选“老小区”的房子,内行人一说,我瞬间明白了

3、价格优势房价相对较低与同等地段的新小区相比,老小区的房价往往更低。这主要是因为老小区的房屋使用年限较长,剩余使用年限较短,以及房屋结构和装修可能相对陈旧。然而,对于许多购房者来说,这却是一个性价比极高的选择。4、公摊面积小老小区的公摊面积通常较小,甚至有的还有赠送的阳台面积。这意味着购房者能...

第一批原拆原建的房子,已经拿出来卖了

整个居住品质确实比之前提升了一大截,再加上社区食堂、停车场、图书馆这些配套能级也很高,生活体验基本不输商品房了那么开头提到的关键问题也就来了原拆原建后的房子流入市场后,价格到底高还是低?以彭三小区来说,对比周边看,确实卖得最贵小区套均单价5.7万/平,而周边小区的价格,链家网的实时截图是这样的图...

如何寻找小区房子?这种找房方式有哪些实用技巧?

亲自走访目标小区,观察周边环境、交通状况、商业设施以及小区内部的绿化和物业管理情况。这些细节往往能帮助您更全面地评估一个小区的居住品质。参考小区历史成交数据了解小区的历史成交数据可以帮助您判断房价的合理性。通过查询房产网站或咨询中介,您可以获取该小区过去几年的成交价格、成交周期等信息。这些数据能够为您...

没想到,房屋老龄化会这么严重,上海第一,北京第八,广东第十二

我们如果做逆推来看，这些有25年房龄的房子，大概就是2000年前建立的。根据《中国人口普查年鉴-2020》进行分析，能发现咱们国家房龄在25年以上的占比有30.8%。相当于每3户家庭就有1户是住在这种老房子中。这确实是有些夸张了。如果继续分析，我们还能看到全国各个城市中，上海、辽宁、天津、山西和河北这5个直辖市...

血亏!狂降17万!西安多个小区价格已“腰斩”!

近期,西安一批车位价格“大跳水,引来业主疯狂吐槽!大明宫万达北边的龙湖枫香庭小区,楼房开盘车位一个卖到19.8万元,现在降价到5.8万。长安某盘,此前车位售价12-14万不等,目前车位仅售3.5万一个。高新区建邦华庭:2018年车位价格22万,如今贝壳挂的最低价4.5万,不过这个是机械车位价格,平层有车位甚至低至5万,...

10.2万套!2020年杭州二手房成交量高居历史第三位!这些小区排名前30!

转眼间，时间的日历翻到了2021年(www.e993.com)2024年11月25日。根据杭州我爱我家市场研究院统计数据显示，2020年截至12月28号杭州全市（不含临安）二手房成交约10.2万套，环比2019年的8.1万套上涨幅度为25%左右。翻阅近8年历史成交数据我们可以发现，10.2万套的成交数据虽然低于历史第一高位2017年的11.8万套、以及2016年的11.6万套，但...

鼓楼区前三公立校,划片小区的价格概况,教会大家如何做选择

总体来看,钱塘小学的入读门槛比较低,框架房一般在300万左右就能入读,这就是导致学校的生源量大的原因。屏东小学目前挂牌的房源量189套,挂牌均价大约在47000元/平米,总价大约408万,划片的小区虽然有41个,但房源量主要集中在北江新村和龙峰新村这两个小区内,龙峰新村选择的群体比较多,因为距离学校不远,同时还是框架...

上海静安回应优秀历史建筑被拆:修复时间预计比造房子更久

现场绿色网布现场围起,是因为要保护现场,“因为这是历史建筑,我们已从上海市档案馆调出原始图纸,尽量追回原始材料,因该建筑原是砖木结构,所以说,我们也在寻找包括砖块在内的旧的建筑材料,即当时的原始材料,开始编写设计方案,经过市里评审和市里专家论证,组织施工,施工后验收,精工细作,比一般造房子时间更久,时间...

这是我的村 | 天穆镇·刘房子村

刘房子村刘房子村位于北辰区天穆镇西南端,东界西于庄、南界子牙河、西界杨嘴村、北界吴嘴村。津霸公路穿村而过,距镇政府2.6千米,占地面积27.44万平方米。2015年,该村有户籍人口3021人。2011年刘房子村沁芳里小区一、村庄历史沿革刘房子村,原全称“刘家房子村”。清咸丰末年成村,村名来源于刘姓建草房...

上海神秘房东抛售93套陆家嘴旁“老破小”,套现4.5亿元?真相查清楚了

浦城小区这批被出售房源与世茂集团在陆家嘴的投资开发历史有紧密渊源世茂集团相关人士表示,浦城小区南侧为世茂文教商务区,由世茂负责建设,早些年因部分居民觉得项目建设对其造成影响从而阻挠建设,导致世茂项目停滞多年,后在政府协调、双方自愿的情况下由世茂对小区临近世茂项目最近的第一排房屋进行协议收购,共计收购110...