有一种痛苦叫买了“商住两用公寓”,不想住又卖不出去,后悔了!

2、首付比例高、贷款年限短这种商住两用房,因为它的单价并不会太高,以至于总的价格也在一定的合理范围内,所以它的首付比例就高,最起码是比住宅的首付高,且贷款的年限也短。一般住宅能贷款30年,但这种商住两用房最多只能贷款10年,所以,每个月的还款压力还是有的!3、水电费高之所以,不受普通群众的待见,一...

房价开始涨了?今明两年刚需买房牢记7个字:“买旧买大不买三”

①公寓住宅居住成本特别高;因为商住两用的公寓水电都是商用价格,而且基本上都是不通天然气的,物业费也比我们普通住宅更贵。②公寓公摊面积大③安全隐患也较大:因为是商住两用的性质,很多人会在里面开公司、工作室,人员进出比较复杂,物业保安基本都不会管;另外公寓的每层都会有十几甚至几十户,邻居比较多也比较...

这8种房子将沦为“穷人房”,难出售、又不好住,买家都万分后悔

一方面,这种住宅居住成本特别高;因为商住两用的公寓水电都是商用价格,而且基本上都是不通天然气的,物业费也比我们普通住宅更贵。另一方面,安全隐患也较大:因为是商住两用的性质,很多人会在里面开公司、工作室,人员进出比较复杂,物业保安基本都不会管;另外公寓的每层都会有十几甚至几十户,邻居比较多也比较乱。...

房产中介透露:这4种房子不能买,不好住还卖不掉,容易砸手里

①居住成本高：商住两用公寓的水电都是商用价格，而且基本都是不同天然气的，物业费也比普通住宅要高很多。②安全隐患较大：因为是商住两用的性质，很多人会在里面开公司、工作室，人员进出比较复杂，物业保安基本都不会管；另外公寓的每层都会有十几甚至几十户，邻居比较多也比较乱。③不好出手：这类公寓一般只有...

商住两用公寓水、电、气、暖执行非居民价格

武清区政府回复：通过调查，您所购买的坐落于武清区南湖汇景园商住两用公寓，属于商业地产开发项目。按相关政策规定，商业用地项目（以不动产登记证为准）的用水、用电、用气、用暖应执行非居民价格。目前，我市未出台关于商住公寓水电气暖改民用价格的政策，如出台相关调整政策，我们会及时向社会公布。（津云新闻...

办公用房变身商务公寓?涉嫌虚假宣传!这一地出手整治了

如今,小区住户门口张贴着龙华区规划土地监察局发出的《告知信》,上面写道,天玑公馆C座大量房产涉嫌违法建设,将依法进行查处,若强行装修、搬家具将通知相关部门进行断水电处理(www.e993.com)2024年12月18日。C栋业主告诉记者,当初在购买房屋时,销售人员表示,C栋为商住两用公寓,70年产权。业主认为,开发商涉嫌虚假宣传。从业主提供的样板间视频看到,...

“公寓”变成“写字楼” 南昌一商住项目业主称遭遇欺诈要求退房

2017年12月,在正盛太古港销售人员鼓动之下,决定购买该地块所建公寓,看完样板房后,缴纳两万元定金顺利拿到摇号机会,当时销售人员称该房产可商住两用,属于40年产权LOFT公寓,但水电在民用收费范畴。按照样板房选择精装或者毛坯交付。当时所有的宣传资料,包括样板房的设计,全部告知是公寓,有厨房、餐厅等居住设备,待摇号当日...

涌鑫哈佛中心踩盘:呈贡公寓销冠楼盘 平层和LOFT均在售

据悉,21栋公寓9月共推出667套公寓,截止目前已去化接近500套,目前仅剩余100余套,算的上呈贡目前销量最好的公寓产品,其中21栋均为大通间户型,户型方正,其中部分具有商住两用性质的公寓产品可以享受阳台面积半赠送,可落户享民用水电,购买拎包即可入住,即21栋产品不仅赠送装修、还可以赠送家具、家电;其中25栋公寓已于上...

商务公寓主打居住功能 二手房保值转手均不易

10月初开盘的深圳罗湖区深业泰富广场,主推面积约38到89平米的商务公寓,均价65800元/平米。据销售介绍,该公寓是商住两用的商务公寓,面积在38到80多平米不等,通燃气,有生活阳台,独立卫生间,适合居住。“我们公寓不限购不限贷,并且是精装修交付,厨房和卫生间会做好,还会配一个家庭式的中央空调,阳台会配一个洗衣机...

上海商住楼成“盲区”?奉劝年轻人尽量别碰商住公寓!

1、商用水电费高商用电费一般1块钱1度电,冬天和夏天用空调,一个月电费一不小心就飙到800块,如果按冬天2个月、夏天2个月算,一年就多出来3000多的电费了。生活成本比普通住宅高多了。2、不通燃气,无法做饭现在市面上绝大多数商住楼及酒店式公寓,是不通燃气的,这样就阻碍了很多想下厨的朋友。如果赶上如今...