为啥我家的物业费比最高指导价还贵?广州物业费新规引热议
“我们交的物业费是3.2元/平方米·月,比最高指导价还要贵。但却没有享受到应有的服务。”孙先生说,对照着服务标准文件,发现物业公司并没有履行好相关服务项目,比如对业主求助即时处理,楼道、道路、绿地等公共部位的保洁每天不少于3次等,“但问题反映给物业公司,得到回复却是‘按照购房合同约定履行’。”家...
你家物业费涨价了吗?
但这并不是没有解决办法,一些小区的业主通过更换物业等方式下调了小区的物业费。例如武汉市泛悦城小区,近日被曝出主动调低了物业费。据悉,该小区目前正在投票是否同意续聘武汉城市东方物业服务有限公司,因此物业公司选择在投票期间主动下调物业费。泛悦城住宅物业费从2024年6月1日起,调整为3.2元/平米/月;全年缴纳11个...
操盘必读丨九部门推进旅游公共服务高质量发展;欧美股市大幅收跌
重庆数百个小区要求降物业费重庆近期要求下调物业服务费的住宅小区越来越多。这一切,源于6月1日起施行的重庆中心城区住宅物业费收费标准。根据该标准,电梯住宅的物业服务收费最高为1.9元/平方米??月,最低1元/平方米??月;无电梯住宅最高1.35元/平方米??月,最低0.6元/平方米??月。这一价格远低于当地不少...
多次下调物业费 业主仍然愁太贵
李兴学说,起初,他们按照市发改委相关文件定的物业费为每平方米14.95元,他们在不断压缩开支和对各项设施节能的情况下,将物业费多次下调,调至现在的每平方米7.5元,并对业主公示过。他说,光中央空调的支出就占物业费的40%,如除掉中央空调的费用,物业费才4元多,他们还需给员工开支,“实在没有下调空间了”。他...
北京住建委出台管理办法:物业费定价 引入第三方
按照北京市住建委7月8日出台的新规,开发商在楼盘售卖前,要引入第三方机构,测算物业费价格,业主不满意还可以找第三方重新核算。至此,物业博弈“一边倒”、物业费“一口价”的局面一去不复返了。长期以来,物业费收多少都是开发商或物业公司说了算,业主对物业服务、物业费不满也没啥好办法。7月8日,北京市住房...
西安物业费新标准将在调价程序后启用 预交部分或将退款
新办法2021年1月1日起实施,有效期5年,物业服务企业执行新的物业服务收费标准前,应按规定履行调价程序,调价程序履行完毕前仍按原合同约定执行(www.e993.com)2024年9月18日。也就是说,2021年1月1日起,如果有小区调价程序仍未结束,物业费标准仍按照原价格标准暂时收取,直至调价程序结束。
河南物业费涨价“山雨欲来”
显然,这次省物业商会决定调整物业收费的决心很大。张国强鼓励物业公司先行试水调价。他说,商会建议各物业公司要在政策许可范围内想办法调整收费价格,商会会组织调整成功的物业公司做这方面的经验介绍。希望通过行业共同努力,能最终形成物业管理费的价格调整机制。
7月新规来啦!影响每个绍兴人的住房、出行、缴税...
小区公共收支成了“糊涂账”,业委会换届后不及时移交财物,业主故意拖欠物业费……这些问题的存在,导致物业管理区域内的矛盾纠纷不断,严重影响了社会和谐稳定。7月10日起,我市规范管理此类现象,将有进一步的具体政策可依。■新办法明确,物业服务企业应加强内部管理,不得从事强行买卖装修建筑材料、勾结社会闲散人员滋扰...
新规 石家庄市物业服务分五个等级收费
其次,新《办法》重新核定的物业服务等级指导标准和基准价标准,只是物业服务双方在约定具体服务、收费标准时的参考依据,不是具体执行标准。服务双方可以自主选择服务等级,但约定的物业费标准不得突破两部门公布的相应等级的最高限价标准。另外,所谓物业费调整,不是单指上调物业费,对某些收取较高物业费但服务明显不到位的...
河南物业行业酝酿提高收费 弱势业主担心遭遇盘剥
显然,这次省物业商会决定调整物业收费的决心很大。张国强鼓励物业公司先行试水调价。他说,商会建议各物业公司要在政策许可范围内想办法调整收费价格,商会会组织调整成功的物业公司做这方面的经验介绍。希望通过行业共同努力,能最终形成物业管理费的价格调整机制。