房东的价格越来越不好谈了

另外，如果有房东临时跳价，应理性对待，可以重新评估购房计划，也可以通过谈判斡旋价格。写在最后上海房东经历了近两年的市场低迷行情，被买家的大刀砍得敢怒不敢言。如今看到史诗级的重磅利好政策，心理预期上升，从而选择涨价，是符合人性的行为。但卖房这件事，要尊重市场！房东最爱算成本账，但市场和买家不会关...

租客变房东,上海二手房市场持续升温

数据显示，截至10月23日，上海本月已成交二手房16959套，其中10月13日上海全市二手房成交套数达1334套，创下自去年9月以来单日成交新高。记者近日调研发现，尽管二手房挂牌量和成交量均有所放大，但整体价格保持平稳；购房门槛降低后，有消费者改租房为买房，以提升居住品质。（上海证券报）每日经济新闻...

创一年新高!上海二手房一天网签1334套,中介:房东跳价的多了,砍价...

上海中原地产分析认为，短期二手房谈判会遇到压力，和今年“5·27”政策出台后一样，房东跳价、惜售案例开始变多，但市场主流不是跳价，总体来看价格还是比较平稳。根据新政后张勇服务的片区成交情况来看，两类房最好卖：房型、楼层属于小区内名列前茅的，或者房价较低的。其实现在的价格都很透明，很难往下谈（太多）...

楼市新政“晴雨表”:二手房房东预期变了,涨价、停售与降价并存

成交翻倍、开发商涨价、房东跳价……在这种楼市重新火热的氛围下,购房者心态也变得紧张起来,事实上,随着新房供应量增加和二手房房源充足的挂牌量,市面上可选的房源更多,当前还是“买方市场”。根据麟评居住大数据研究院监测数据显示,9月30日-10月6日,包括北京、上海、广州、重庆等在内的重点33城二手房挂牌房源量...

“挂低了怕吃亏,挂高了又怕卖不掉”,楼市回暖,二手房该怎么定价

房子该如何定价,梁女士也非常纠结:“还是想来请教专业人士。”挂太低怕吃亏,挂太高又怕无人问津。对比同小区的成交价格,她觉得参考意义不大,毕竟装修和位置都不一样。Part.03本周六的新政分享会亮点多多房东在二手房自由交易区等你“我的房子该挂什么价?”梁女士的纠结,也是二手房买卖中经常遇到的问题。

二手房房龄怎么看?超过这个年限,再便宜都不要买

一、二手房房龄不能超过哪个数字?二手房有许多优点,首先,价格是优惠的(www.e993.com)2024年11月13日。二手房的价格至少比二手房便宜得多,而且位置相对成熟,通常位于繁华的市中心,有完整的学校和医院设施。但是当购买二手房时,必须注意房子的年龄,因为房子的年龄代表二手房的年龄,一旦二手房超过20岁,那么再便宜的房子也不能购买。这是为什呢?

上海二手房一天网签1334套,中介:房东跳价的多了,砍价更难了

上海中原地产分析认为,短期二手房谈判会遇到压力,和今年“5·27”政策出台后一样,房东跳价、惜售案例开始变多,但市场主流不是跳价,总体来看价格还是比较平稳。根据新政后张勇服务的片区成交情况来看,两类房最好卖:房型、楼层属于小区内名列前茅的,或者房价较低的。其实现在的价格都很透明,很难往下谈(太多);涨价也...

咋回事?男子买二手房 刚搬进去竟收11万天价罚单

(1)房主陷阱有些二手房看上去条件不错,价格也合理,但是接待你看房和收取押金甚至定金的人却不一定是房主,这些人往往收了钱之后就不见了。不少人有一种先入为主的想法,既然住在这间房子里,那么应该就是房主或者房主亲属,实际上不一定。不少人就是利用这种方法骗取押金,定金甚至房款,前两者较多,毕竟要交房款的...

“沪七条”后,上海二手房市场开始拼手速?房东“跳价”是真的吗?

最近，他和妻子陆续看了几套房，想等政策落地，谈一个更好的价格。余莎给海岸君算了笔账，以购入一套“满五唯一”，建筑面积150平方米，总价1500万元的房子为例：假设房东当初以1000万元的价格买进，如果是普宅，只需要交契税即可；但如果是非普宅则需要多交26万元左右的差额增值税。她说：“我们黄浦区二手房以...

人民日报连发两文聚焦链家事件:期待有关方面尽快完成调查

案例之一:今年1月,上海市民庄先生计划给儿子买一套二手房作为婚房。庄先生通过链家门店,签订了房地产买卖居间协议,协商价格370万元,定金为80万元。庄先生交了定金,却无法交易。他被告知,出卖方在售房过程中,由于要购买另一套房子而向他人借了钱,庄先生所购房屋成为这笔借贷的抵押物。