广东省人民政府关于转发《国家建设征用土地条例》的通知

征用耕地、园地一千亩以上,其他土地一万亩以上,由国务院批准;征用直辖市郊区的土地,由直辖市人民政府批准;征用五十万人目以上城市郊区的土地,由所在市人民政府审查,报省、自治区人民政府批准;征用其他地区耕地、园地三亩以上,林地、草地十亩以上,其他土地二十亩以上,由所在县、市人民政府审查,报省、自治区人民政府批准...

转发国务院办公厅转发监察部等部门对征用农民集体所有土地

(三)征用农民集体所有土地补偿费的核算和支付情况,包括地方各级政府确定的征地补偿标准是否符合国家法律法规和政策规定;有关部门和单位是否按照依法批准的征地方案核算补偿费;应支付给村集体经济组织和发放给农民个人的征地补偿费是否及时足额到位。(四)村集体经济组织对征用农民集体所有土地补偿费的分配、使用和管理情况,...

在国家征收土地时,如何合理评估房屋价格?

在国家征收土地的过程中,房屋价格的合理评估是一个关键环节,它直接关系到业主的利益以及征收工作的顺利进行。以下是一些专业的方法和考虑因素,用于确保房屋价格的评估既公正又合理。市场比较法是评估房屋价格的一种常用方法。这种方法通过比较近期在同一地区内已售出的类似房产的价格,来确定待评估房屋的市场价值。评估师...

国家林业局关于对吉林省安图县土地局向白河林业局征收土地年租金...

你厅《关于安图县土地局向白河林业局征收土地年租金的紧急请示》(吉林办字[1998]第338号)收悉。经与有关部门研究,现答复如下:一、根据《森林法》和《土地管理法》的有关规定以及全国人大常委会法制工作委员会的有关解释,由县级以上地方人民政府或者国务院林业主管部门依照《森林法》核发的确认林地所有权或者使用权的...

国家电投江西新余200MWp农光互补光伏项目征收土地预公告

拟征地补偿费和安置补助费按照相关规定执行,其中,园地补偿标准为4.15万元/亩,共补偿123.4542万元;其他农用地补偿标准为2.905万元/亩,共补偿2.2136万元,合计补偿125.6678万元。对于其他地上附着物补偿标准为6000元,共补偿17.8488万元。(相关阅读:《关于国家电投新余市渝水区南安200MWp农光互补地面光伏电站项目征收土地补偿...

承包土地被征用时土地承包合同解除及后续处理

承包土地被征用时,合同约定解除条件已经成就的,该合同应予解除(www.e993.com)2024年11月22日。合同依约解除后,发包人应当向承包人返还未履行承包期的承包费,并支付相应利息。基本案情原告刘某诉称:2011年1月1日,原被告签订土地承包合同,被告将临近南水北调渠的土地承包给原告,承包期30年,承包费每亩343.8元,一次性交清,共计72216元。合同签...

警示案例 | 书记、县长犯非法批准征用、占用土地罪被判刑

(2)非法批准征用、占用基本农田以外的耕地三十亩以上的;(3)非法批准征用、占用其他土地五十亩以上的;(4)虽未达到上述数量标准,但非法批准征用、占用土地造成直接经济损失三十万元以上;造成耕地大量毁坏等恶劣情节的。刑法条文第四百一十条国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征用、...

置换土地:涉及多个税种税务处理

根据《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》(财税〔2006〕162号)第三条规定,对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。因此,H公司换入的土地需按“产权转移书据”税目缴纳印花税,应税产权转移书据的应纳税额=1.2×0.05%×10000=6(万元)。政府收回国有土地使用权的行为,既不...

中国土地财政报告2024:土地财政大降,非税收入飙升

根据《土地管理法》规定，城市市区土地归国家所有，农村和城市郊区的土地归集体所有。根据《城市房地产管理法》，城市国有土地使用权可以有偿出让，但农村集体土地必须被征用转为国有土地才能出让。在分税制改革之后，中央政府不再参与土地出让权益的分配，地方政府与土地的关联度进一步提升。3）城镇化快速发展及地方政府...

春耕法律手册 | 《中华人民共和国农村土地承包法》

第一条为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,保持农村土地承包关系稳定并长久不变,维护农村土地承包经营当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定,根据宪法,制定本法。第二条本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依...