广西省贺州市昭平县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(昭平...
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拍卖不成功 中国华融3.28亿接手阳光100桂林项目土地
根据法院委托的估值报告,该土地总面积约为46.46万平方米,拟用于商业服务及住宅发展,截至2022年9月20日的估值约为人民币5.86亿元。但该土地经过两轮司法公开拍卖仍未售出。因此法院发出执行裁定书,允许中国华融以拍卖保留价约人民币3.28亿元的价格获得该土地,相较其估值折让约44%,用以抵偿部分索赔。截至目前,涉及...
最新!广西省贵港市最新土地征收公告
在征收土地过程中国家对农民的征地补偿是按照年产值等标准进行的,一般控制在几万元以内,很多国家重点工程由于其政策和法律上照顾可能会更低,但是在出让国有土地的时候每亩地的出让价可能会达到几十万、甚至上百万。在如此巨大的利益面前,农民们能获得的补偿显得就微不足道了,所以征收集体土地的原则必须要保证农民们...
土地“三权分置”后,你可以用宅基地这样赚钱!
土地面积为2.87亩,平均每亩出让价格8.04万元,扣除政府提取的10%土地增值收益调节金,农民集体可得土地增值收益7.238万元/亩,与土地征收补偿价格4.332万元/亩相比,农民多得了2.906万元/亩。在改革试点推动下,北流市一些重大项目纷纷落地:计划投资20亿元的广西铜石岭国际旅游度假区一期项目正在紧张施工,计划总投资5亿元的民乐...
集体土地上企业拆迁能补偿停产停业损失吗?能!最高法:赔722万
(三)关于工人培训及市场开拓费用的问题。由于其与征地行为没有直接因果关系,不属于补偿范围,土地租金差价损失不是直接损失,原审不予支持正确。最终,最高人民法院判决:广西壮族自治区某县政府于本判决生效之日起三十日内支付某县金某某农业科技开发有限公司铁皮石斛种苗补偿款5728606元、停产停业损失1499284元,以上...
土地改革
广西全省在土地改革运动中,共没收、征收耕地1005.26万亩,约占土改地区耕地面积的40%;没收耕畜33.2万头,主要农具178.4万多件,余粮7.65亿公斤,房屋103.6万多间(www.e993.com)2024年7月4日。无地或少地的农民,按人口平均每人分得土地2亩左右;无房或缺房的农民,也分得一定数量房屋。更主要的是废除了地主阶级的一切特权,从政治上、经济上彻底摧毁...
闲置土地的认定与处置
比如,根据广西壮族自治区人民政府发文规定,对于被司法查封前尚不满足闲置土地认定条件,因司法查封导致的闲置土地,可参照因政府或政府有关部门造成的闲置土地予以处置[1]。经公开查询,暂未发现其他地区对此进行明确。司法实践中,一般认为司法查封不属于政府原因。比如,在刘秋兰诉被万宁市人民政府及第三人万宁春旺远洋捕捞...
广西鸿运公信房地产土地资产评估有限公司
广西鸿运公信房地产土地资产评估有限公司,注册资金为人民币200万元,是广西省为数不多获得中国价格协会审批资质的评估服务机构,可以在全国范围内针对政府、企事业单位、个人等开展价格评估及鉴定服务。业务范围可为政府部门、司法机关、企事业单位、个人等提供房地产、土地、股权、资源性资产、应税物及走私物及各类损失...
2022年土地出让与城投拿地观察
1.2土地市场量价齐跌,长期需求或不足2022年以来土地价格颓势明显。近年来受房地产行业景气度低迷及整体经济下行压力影响,我国土地市场遇冷,样本城市土地价格颓势明显,土地溢价率持续处于低位,2022年平均溢价率仅为3.29%,较上一年度的10.84%大幅下跌;成交楼面均价为2005.83元每平方米,较上一年度的2641.75元降幅较大;从...
司法拍卖土地,定价、涉税问题全面解析
在《土地增值税暂行条例实施细则》第七条中列举了各项可扣除的成本,并未明确禁止不能扣除。而且项目实实在在已经完成了投资,如果不能抵扣,无异于是在进行重复无效的投资。但有的地方政府是明文规定不能计入和抵扣的,例如广西省。但是广西的做法不具有普遍性,大家在实操中可以根据法无明文禁止即可为的原则,只要地...