昆明土地市场有点怪,先上车后买票,难道就是图账面好看?

根据近期已经挂牌的4宗土地的交易价格,149亩土地的起价总共要3.03亿,也不是个小数目。根据去年调整后的规划,37号片区的安置房住宅用地总共有5个地块235.2亩,这意味着接下来还有1宗约86.2亩的土地要挂牌出让,价格应该在1.5亿左右。在37号片区的安置房都已开始交付后,建设用地的“补票”工作总算开始了,这还要亏去...

昆明主城土地供应及成交大幅上升,成交总价却微降

具体来说,作为今年昆明土地市场的首拍,邦泰集团溢价9.36%拿下西山区前卫街道双塔片区43亩城镇住宅用地,最终成交楼面价约6846元/㎡,在一定程度上给冷清的土地市场带来了一波热度。(KCXS2023-7号地块位置示意图图片来源:地块交易文件资料)但此后,昆明土地市场再次遇冷,成交土地多为回迁安置用地、保障性住房用地民营...

昆明重点“飞地园区”成功拍卖首宗土地

当天，在磨憨—磨丁合作区公共资源交易电子服务系统上，五华园区开发公司成功竞得编号为KCMH2024-9号地块的国有建设用地使用权，成交总价为1295.677万元。此前磨憨—磨丁合作区发布的国有土地使用权拍卖公告显示，KCMH2024-9号地块位于磨憨—磨丁合作区磨憨镇，土地面积31353.72平方米，土地用途为工业用地、物流仓储用地...

昆明市土地矿产储备中心市级国有公司土地一级开发投入专项评审(CD...

昆明市土地矿产储备中心市级国有公司土地一级开发投入专项评审项目分为6个标段,各标段内容如下:标段号项目审核范围总面积(亩)采购最高限价(万元)备注A标段轨道公司25,959.87125本标段专门面向中小(微)企业采购B标段新都、安居152,918.00125本标段专门面向中小(微)企业采购C标段产投、城投85,309....

昆明39亩土地不能过户不能开发,有人却花6千万买下,图啥?

根据法拍公告,昆明森工集团三宗工业用地评估价约2185万,6338万成交价中的大部分是买下了厂房等建筑物,以及其他地面构筑物和附着物,连可处置的生产设备都很少,买家通过处置这些物品能够收回的款项很有限。这只能解释为拆迁有利可图,甚至是稳赚不赔。昆明森工集团有限公司是一家成立于1980年的民营企业,主要经营木材...

5.78亿元!昆明双塔片区42.25亩土地成交

5.78亿元！昆明双塔片区42.25亩土地成交春城晚报-开屏新闻记者7日从昆明市西山区政府前卫办事处获悉，2月7日，经过多轮竞价，昆明2024年首宗土地（KCXS2023-7号）拍卖落槌，西山区双塔片区的42.25亩地块最终由昆明邦辉置业有限公司（四川邦泰项目公司）收入囊中，成交合同价款5.78亿余元，成功实现西山区城市更新...

2024年昆明土地第一拍,约42亩润城项目后续用地最惹眼

土地编号为KCXS2023-7号地块,位于西山区前卫街道办事处管庄社区居民委员会,为城镇住宅用地,土地面积约42.25亩,最大容积率3,最大可建面约8.45万方,起拍价约5.29亿元,起始楼面价为6260元/㎡。图片来源:昆明市自然资源和规划局官网目前相关土地交易文件尚未公布,无法得知地块具体位置和配建要求。但从地块所属推测,或...

开年第一炮!昆明上架58亩商住土地,起价约6.14亿元

与2年前上架时对比,本次上架土地面积增加约508平,容积率降低0.1,最大可建面增加1800平,交易起价却降了约3078万元。A3地块或为保障房项目配套商业用地去年3月,市自规局发布自然资源和规划局发布了《昆明市2013年市级统建保障性住房羊肠片区项目KCPL2015-6-A1地块、KCPL2015-6-A2地块批前公示》。

昆明市公布新版中心城区土地定级与基准地价 住宅用地地价最高...

1月5日,昆明市自然资源和规划局发布的《关于公布昆明市中心城区土地定级与基准地价更新成果的公告》(以下简称《公告》)显示,新版昆明市中心城区土地定级与基准地价包括昆明市中心城区商业服务业用地,居住用地,公共管理与公用服务用地,工矿用地、仓储用地土地定级与基准地价,以及昆明市中心城区地下空间使用价格等组成。其...

昆明市挂牌2宗地块,其中2宗为住宅用地,总起始价1.0亿元

据中指研究院·土地数据监测,2024年8月26日昆明市挂牌出让2宗地块,总起始价1.0亿元。其中五华区2宗。总出让面积3.4万㎡,总起始价1.0亿元。(辅助地块研判,欢迎免费试用中指·开发云)。KCWH2024-1-A1号地块位于昆明市五华区,地块面积25872㎡,容积率标准为1.000<并且≤3.200,规划建筑面积82790㎡,地块起始价7762万元...