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上海去年至今拍了80多块地,主城区低于2.0容积率的土地几乎不再有,佳运·瑞璟湾作为主城区仅剩的高舒适度低密产品,值得珍惜。佳运瑞璟湾VIP热线:400-883-2210????值得一提,项目所有楼栋北向均无连廊,中间每套都能享受南北通透,拥有好的私密性。3、约32.3-42.6米栋距!佳运瑞璟湾VIP热线:400-883-2210...

全国首创!上海盘活低效产业用地,半年多3390幅土地迎新生

这几年,老凤祥生意蒸蒸日上,企业转型迫在眉睫,于是公司决定利用借此契机自主更新,不额外增加土地,把横向扩建改为纵向要空间的“工业上楼”,容积率提升至4.5,建筑高度超过70米。老凤祥的自主更新之路,是上海盘活低效产业用地的路径之一。记者了解到,上海已经梳理出6条路径,如果土地被评为C类和D类,企业一样可以根据...

江西资溪县:加强对“工抵房”价格管控,网签价应与小区均价匹配

通过招拍挂方式新取得建设用地使用权的项目，配建的垃圾收集房、公共厕所、变电房（配电室)、开关站、开闭所，以及风雨连廊、首层架空层、上人屋面等作为公共空间供业主免费使用的建筑，建筑面积不纳入项目容积率计算；每户住宅设置设备平台水平投影面积之和不超过该套型总建筑面积的3%且最高不超过5平方米的，不计算建...

G60虹盛里(2024年G60虹盛里)官方网站/户型配套/楼盘百科|洋房|...

(国办发[2005]26号)既《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》中对普通住宅的标准的规定为:住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况,制定本地区享受优惠政策普通住房的具体...

土地市场新趋势:低容积率地块渐成主流

????土地容积率逐渐下调,出现超低容积率地块????新开工住宅面积减少,楼市走向去库存良性化我们今天为什么会看到史无前例的政策放松,包括降低首付利息,以旧换新等等,本质上都和当初土地供应有关。截止2024年4月末,全国商品房的库存量高达74533万平方米,同比增长15.7%,远远超出了前几年的水平。

广州市规划和自然资源局关于进一步规范建设项目容积率计算及土地...

广州市规划和自然资源局关于进一步规范建设项目容积率计算及土地出让金计收等工作的通知各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：为进一步优化我市营商环境，提升土地节约集约利用水平，优化规划和自然资源审批服务，保障规划条件核发、土地出让合同签订、规划条件核实工作基础的一致性，有效衔接我市建设项目计算容积率建筑...

容积率的计算方法和影响因素是什么?这种计算在不同城市规划中有何...

容积率的影响因素多样,主要包括以下几点:城市规划政策:不同城市根据自身的规划目标和土地资源情况,会设定不同的容积率标准。土地用途:商业用地、住宅用地、工业用地的容积率通常不同,商业用地由于其经济价值高,容积率往往较高。交通和基础设施:交通便利、基础设施完善的地段,容积率可能会更高,以支持更多的人口和活动。

太原市人民政府办公室关于分层确定地下空间土地价格的意见

一、本意见适用于太原市城六区范围内地下空间国有建设用地使用权出让。二、地下空间的社会停车场用地,地下一层价格按照地表对应用途容积率1.0土地价格的70%确定;地下二层价格按照地表对应用途容积率1.0土地价格的50%确定;地下三层及以下免收土地出让价款。

日照最新发布!城镇土地级别与基准地价调整!

2.容积率:商服和住宅用地1.7、工业用地1.0、公共管理与公共服务用地(以下简称公服用地)1.3。3.开发程度:商服、住宅、公服一至三级界定为“七通一平”,四、五级界定为“五通一平”,工业用地限制区内界定为“七通一平”,限制区外界定为“五通一平”。

全国土拍市场新变局!动态调整土地供应上限

今年3月,江苏省进一步放松住宅用地容积率限制,该省住建厅发布的《江苏省改善型住宅设计与建造导则》明确,除临江、临湖及城市规划特殊区域外,住宅建筑高度原则上不应大于60米,容积率不宜小于0.8,也不宜大于1.8。政策还对未来改善住宅提出新的设计标准和要求,也预示着总高低于60米的低容积率住宅或将成为市场主流。