『静安玺樾』2024官方网站发布-彻彻底底火了,究竟怎么回事?

通俗点讲,就是民用住宅用地权属年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商业、旅游、娱乐用地最高为40年。0270年、50年、40年的产权如何算?房屋产权是从开发商拿地备案的时候就开始计算的,所以买房者在买房时一定要注意,多数情况下,你真正入住或者使用的年限往往没有70年、50年、40年。

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通俗点讲,就是民用住宅用地权属年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商业、旅游、娱乐用地最高为40年。0270年、50年、40年的产权如何算?房屋产权是从开发商拿地备案的时候就开始计算的,所以买房者在买房时一定要注意,多数情况下,你真正入住或者使用的年限往往没有70年、50年、40年。

商业用地和住宅用地有何区别?

价值和收益差异商业用地的价值通常高于住宅用地,因为商业活动能够产生更高的经济效益。商业用地的租金和售价往往比住宅用地高出许多,因此对于投资者来说,商业用地具有更高的投资回报潜力。然而,商业用地的风险也相对较高,因为商业环境的变化可能会影响其价值。住宅用地的价值则相对稳定,更适合长期持有和居住。总之,商业...

容积率仅1.4!襄城区一低密宅地成交,成交价超2亿!

土地面积:43756.89㎡(约合65.635335亩)用地性质:城镇住宅用地、商业用地容积率:≤1.4建筑密度:≤28%绿地率:≥35%起始价:315万元/亩起始总价:20675.1305万元成交价:315万元/亩成交总价:20675.1305万元成交楼面价:3375元/㎡竞得房企:襄阳金楚智投房地产开发有限公司地块规划条件:地块位置:襄城区卧龙南路...

...其中5宗为商业/办公用地,1宗为其它用地,1宗为住宅用地,总起始...

202407地块位于信阳市淮滨县,地块面积2323㎡,容积率标准为≤1.500,规划建筑面积3484㎡,地块起始价160万元,起始楼面价460元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年06月20日。(202407地块可研报告)202408地块位于信阳市淮滨县,地块面积257㎡,容积率标准为≤1.000,规划建筑面积257㎡,地块起始价17万元,起始楼面价...

...其中4宗为商业/办公用地,2宗为其它用地,7宗为住宅用地,15宗为...

海港区2024-012地块位于唐山市乐亭县,地块面积257㎡,容积率标准为≤0.100,规划建筑面积26㎡,地块起始价30万元,起始楼面价11461元/㎡(www.e993.com)2024年11月7日。地块拍卖截止日期为2024年05月21日。(海港区2024-012地块可研报告)海港区2024-011地块位于唐山市乐亭县,地块面积257㎡,容积率标准为≤0.100,规划建筑面积26㎡,地块起始价30万元,...

北京三地块公告:住宅、产业与商业配套用地一次性组合供应

新京报记者了解到,该项目首次采用了将住宅用地与产业用地及商业配套用地一次性组合供应的方式,总建设用地面积约15.7公顷,规划建筑规模约28.3万平方米,起始价112亿元。项目由3个地块组成,其中:酒仙桥地块建设用地面积约4.17公顷,规划建筑规模约10.48万平方米,规划用途为二类居住用地、托幼用地;孙河乡前苇沟地块建设用地面积...

工商业用地利好政策落地 将会带来哪些影响?

续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理”，而对于非住宅建设用地的规定为“非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理”，目前《民法典》并未明确非住宅用地到期后如何具体处置，由于工商业用地使用权期限较住宅用地更短，多为40年或50年，部分早年出让的工商业用地已面临使用年限不足甚至...

昆明市公布新版中心城区土地定级与基准地价 住宅用地地价最高...

其中,住宅用地价格最高458.33万元/亩、最低52.4万元/亩,保障性住宅用地价格最高197.67万元/亩、最低27.8万元/亩。基准地价自公布之日起实施基准地价是指城镇国有建设用地使用权,在一定区域和一定时间内,不同用途、设定容积率和土地开发程度的平均价格。基准地价是通过不同评估方法综合测算出来的,为政府出让土地...

北京发布首宗住宅+产业+配套组合供应用地预申请公告,起始总价112...

该项目首次采用了将住宅用地与产业用地及商业配套用地一次性组合供应的方式,总建设用地面积约15.7平方米,规划建筑规模约28.3万平方米,起始价112亿元。其中,住宅部分挂牌起始价为91.7624亿元,公建部分挂牌起始价为20.2376亿元。3宗地块的大致位置制图:澎湃新闻记者庞静涛...