深圳楼市火爆,新房样板房都卖光了

根据数据显示,深圳在10月1日到29日期间,新建商品住宅的认购量达到了11911套,平均每天有超过400套房子被认购。深圳的楼市似乎已经从之前的低迷中走了出来,现在正迎来一轮迅猛的复苏。值得注意的是,这股热潮不仅仅是本地人带动的,许多外地购房者也组团来到深圳看房,非限购区域的楼盘尤为受欢迎。据了解,10月份深圳有...

税费怎么减免? 2024深圳最新买房政策,看这一篇就够!

套内面积是购房者购买房屋时需要关注的重要指标之一,也是计算房屋价格的重要依据。Q15:什么是公摊面积?答:公摊面积是指在一个房屋建筑物中,除了各个独立房间的使用面积之外,还需要共同使用的面积,如走廊、电梯间、楼梯间、大厅、公共卫生间、储藏室等。(问答来源:乐有家)如果还有什么疑问,欢迎评论区留言。深...

楼市新政满月!深圳一二手房成交翻倍增长,上海新房成交创下半年新高

在价格方面，太平洋房屋数据显示，新政前后一个月，降价出售房源占比16.7%，平均降幅4.6%；涨价出售房源占比4.3%，平均涨幅8.6%。市场价格整体平稳，显示出市场的理性和稳健。从区域来看，澎湃新闻从太平洋房屋获悉，该公司带看增长最多的四个区分别是松江（66%）、闵行（45%）、徐汇（43%）和浦东（42%）。此外...

深圳一栋独栋别墅拍卖,有43人抢,但418万就成交

因为别墅属于绿本的私宅,虽然是独栋别墅,但是此次拍卖的起拍价并不高,只有121.8万元而已,折合单价5713元/平方米,不到深圳市普通商品住宅价格的十分之一。可能也是起拍价比较低,加上此房屋已腾空,无人占有使用的原因,拍卖一共吸引了多达43人报名参与竞拍。竞争空前激烈,一共延时竞拍了三个小时,加价了155次才结束拍...

广东深圳一家6口人,国庆假期放弃旅游:选择逛楼盘看房子

深圳房子为何快速回暖，主要是9月29日调控政策：2024年9月29日，深圳出台了一系列房地产优惠政策，包括优化分区住房限购政策、取消商品住房和商务公寓转让限制、优化商品住房和商务公寓价格备案流程、调整个人住房转让增值税征免年限以及优化个人住房贷款政策等。具体政策内容如下：优化分区住房限购政策：本市户籍居民家庭...

深圳安居房交付标准存争议 律师:按合同约定“毛坯”交付无问题

此外,深圳市住建局对天和项目销售价格批复明确规定:天和南苑平均销售价格为27250元/㎡,不含室内装修;深圳市住房保障署也明确要求:必须严格按照备案价(不含室内精装修)进行销售(www.e993.com)2024年11月4日。售房说明书和样板房展示均为“毛坯”交付标准。更为重要的是,“毛坯交付”明确写在双方的销售合同里。这也意味着项目应按照毛坯标准进行...

楼市继续火爆!上海二手房单日成交连续破千套 深圳一周两现“日...

美联物业全国研究中心总监何倩茹表示,光明中建观玥项目的单价、总价均明显低于周边同类新房价格水平,且具备良好的学区属性。据了解,中建观玥项目周边新房单价约4万-5万元/平方米。据深圳新闻网,该项目的折后价格约为3.25万元/平方米起,远低于地块拍地时规定的商品房毛坯限价5.03万元/平方米。

深圳的“鹤岗”,房价低到离谱……

2008年,盐田是首个突破“2”字头,以2.4万/平的价格,成为深圳全市均价最贵的片区。同期福田和南山的均价只有1.85万/平、1.7万/平。如今,南山的均价在10万左右,是深圳房价最贵的区域。而盐田的均价4万左右,有些二手房小区成交价甚至更低。举例来说。

深圳二手房业主现“反价潮”?记者求证

记者在深圳南山区一处“网红”豪宅小区采访时,一位房产中介经理向记者表示,小区目前挂牌的二手房源价格都在千万元之上,前几天深圳楼市政策优化后,很多二手房业主都提价200万元到500万元不等,有“反价”较少的房源成交,但这些成交的房源都是此前挂牌价格较低的房源。而在深圳罗湖区和福田区走访时发现,多位房产中介...

广深节前同步松绑楼市:广州全面取消住房限购,深圳取消限售、增值...

二手房市场上,从近年来的数据综合来看,2021、2022、2023、2024年1-8月,广州二手房价格指数均值分别为0.48%、0.05%、-0.44%、-1.16%,跌幅正在逐渐加大。但是,2024年以来广州的调控政策松绑的力度却是几个一线城市中最大的,比如1月27日和5月28日相继松绑了限购限贷政策,利率也大幅度下行。“这意味着,广州房价...